我不懂的是，现在推出的老屋更新条例其实内容破绽很多
单一地主或产权单纯的老旧房子才有机会享用到
民进党立委昨天还开记者会说
既然目的是为了安全以及防震，不是以整个街廓的方式来做都市更新
http://news.rti.org.tw/news/detail/?recordId=333238
但是你又卡个100%同意，重建效率对于产权和户数比较多的危楼还是很低阿。
在此建议针对老屋重建条例应该除了给奖励之外，还是得给棒子。
针对全台30年或者40年以上老屋，或者在土壤高度液化区的老屋，
健检房屋结构和耐震程度，之后并分成等级。
1. 危楼:须重建，住户没有权利说不，因为是为了维护居民的生命安全，
一来并没有违宪的疑虑，二来也可以确定老屋重建的奖励和容积优惠门票入手
建商和住户在谈都更条件时也比较清楚。
三来反都更团体也没资格靠杯，政府是为了居民的生命安全才重建
本意又不是为了图利建商你反重建个屁?
2. 须加强:只需要加强结构就好，居民须要多缴维护费用来加强房屋结构和耐震。
另外违建户虽然可以缓拆违建，但是需要多缴维护费用。
你多使用了顶加或者增建，使用付费是很正常的的。
3. 安全: 维持原状，须要重建则不能使用老屋重建的容积奖励。(就是一般的都更)
连游戏规则都没说清楚...建商不敢投资，住户不敢贸然答应都更
政府不敢随意强拆，这样的老屋重建条例，根本是三输。
唯一得利的就是大地主..
既然一再的提到老屋重建是为了安全，并且可创造大量内需。
创造大量内需，则经济就会好转，国家税收也会比较多，亦可拿来当健检的费用。
就看民进党有没有guts或者只是想图利自己的金主(大地主)了...
补上初审草案的相关新闻连结:
http://news.rti.org.tw/news/detail/?recordId=332389
里面提到:
"根据条例规定，老屋重建需获得土地及建物全体所有权人同意"
所以这条例根本还是一样形同虚设...看得到吃不到。
住户里面只要有一个当钉子户，现在房市这么低迷
你不让建商有利可图，建商哪位贸然投入重建?