新竹忠孝世纪虽然旁边又铁路又有路桥
一开卖就号称秒杀
但最近在网络上又看到一堆房仲
甚至还有自称屋主的转售
请问这是玩什么把戏？
赚红单转让费？
如果想买是不是继续等退约？

假

被投资客买走转卖，怎么不会是秒杀？应该都签约了，转手大概都是去换约的吧不会是现在就退约的，才开挖没多久，离交屋还很早。

真的 台湾要喷了 还不买

还早啦 慢慢盖 呵呵呵

昌益的老招 让利给投客 但...这个没完销吧？

一天完销，转售是投资客要赚一笔他们副理很无言 因为很多电话都说一定有保留户 可是真的卖完了想买就买中介自己吃的案子吧 不然就是等中山世纪

一天完销应该算天杀吧？

591好多转单的

秒杀的全都投资客~~自住户不可能一天下决定

这时候新竹还能玩转单 厉害厉害

昌益从世纪鑫城开始，模式改跟以前不一样了。有投资客房仲在包团。

如果100户，一群10个人，有十群人~~每人买10户就完销了

秒杀：你跟建商想买的户型买不到完销：你跟建商一户都买不到所以依照你的定义秒杀或完销无误 你只能看到转手的了

没错 世纪鑫城 房仲姿态超高

这样不错啊,建商盖保证赚钱,有人保证买的到房子至于之后转不转的出去,赚钱赔钱,跟我没关系

全台湾房虫最嚣张的城市之一少了这些房虫，这个城市的房价直接掉下来三成

就投资客 问题就是 新竹还是有甜头

新竹两夫妻要买1500内根本不难

难不难跟值不值两回事,吃一碗1万的牛肉面不难,但是谁没事吃一碗1万的面

自己买不到 所以买到的都是房虫 呵呵宾利值三千万吗 你应该也觉得不值 呵呵

昌益的地应该可以盖到你当阿公然后大家还是继续买单QQ

新竹每个都说我不急 可以等两年 两年过去后变成加价买

昌益用一条龙的作法压成本，连磁砖都是自家做的每坪少个2~3万就屌打其他建商了

都要回老家了,谁要在这鬼地方买房子啦XDDDDD东西难吃又贵,时间到该离开就是会离开了

时间到回老家？ 那还真的什么都不需要了不在新竹工作要去哪找差不多的薪水？ 台北？

一堆说要回老家的大部分10年后还是赖在新竹。除了一些没家庭的王老五。

真的没看过多少回老家的，年纪到了，结婚有小孩了，鼻子摸摸买下去，因为其实想想新竹也不是真的贵到买不起

竹科10年后的荣景？

单身才会去想十年后怎样 新竹一堆更担心自己变高龄产妇有钱就赶快买房生小孩 08年大家说竹科没救 给你参考

竹科10年后当然还是台湾最强的地方这边已经是台湾菁英的聚落了

台积电十年应该还是头好壮壮 目前没有对手 应该说没有一家技术强还能保有纯代工的业务 三星这点就注定难超越ＧＧ

十年后头好壮壮也不代表要买十年老房昌益一直盖好啊 新屋变中古屋 我干麻不买新盖的??大家继续买单?? 也要看买得是不是你家的单 XD竹北就盖上千上万间了 还有一堆排队勒~~

楼上住金山街就可以了不用每天挂房版忧国忧民只会跳针叫人扫货啊

住金山还差不多，好山好水的

新竹本来就没多贵是讨论到烂的事实 就算晚了八年现在还是尚可 工作在哪房子就买哪是不会变的道理 竹科也不需要很强 就几间大家挤破头的大公司 人就够多够撑了全台湾你已经找不到 年薪最高的产业园区旁边 全新屋一坪不用25万 这样还嫌贵的话 内科工作的朋友应该好想哭 连中科山脚都涨起来了

昌益品质 以卵击石 还会完销 当然是没事干的投投跟仲仲投机买啊

你买的起30万以上的国泰 坤山 惠宇就快去买吧不要最后还是贪小便宜，嗑嗑昌益懂各位爱谈的cp值，所以他赚很爽

买昌益的建案像爱买altis的铝罐车ㄧ样都是些爱贪小便宜的呆丸郎

笑死 新竹25万便宜 大大多扫一点啦多多不叫你买 不然叫谁买??一堆挤破头大公司五六年前想买早买了还剩多少"要结婚又必买盘子房?"不是不买 就是不想买盘子价还不懂 XDD房子当传家 10年后再拿出来说嘴啊~ 开影分身住十间吧

哈 显然你不是科技业内的啊 根本不知道这些公司是近年才大举招人 虽然有点僧多粥少 但分下来还是大胜鲁蛇啦不要再跳针了啦 讲来讲去就那几句 有没有新梗啊 你觉得是盘子价那是你能力问题竹科薪水普遍还是打趴内科 台北房价多少新竹多少 一比就知道新竹就算不涨多 但也很抗跌虽然我也不爽新竹东西难吃无聊没夜生活 但没办法啊 台北有多少间公司可以让菜鸟爽领两百up 新屋单价才台北1/3崩盘?! 慢慢等吧你

black应该是菜鸟，我懂过几年变学长想的就不一样了昌益的房子至少住的放心你们爱讲的丰邑都30了，昌益还给你们22的，他能不瞬间完销吗？

宝佳兴世代更贵还不是卖得不错 只要建商有策略针对特定客层销售 根本不用担心 三房产品宝昌丰卖的也不会比惠宇差

一万块牛肉面不难? 那你吃过吗???

新竹地还很多 ，空屋还很多

每年都有新人加入竹科 不懂你早就买好的论点

新竹地还很多?! 我不战竹北 XD 不过自己常在关埔这区 没地了啦

拿起你的电话打去昌益预约下一次的吧

一早就在战新竹盘子的，来点统计数据比较实在点讲房价大概就双方感知问题，来个移转栋数或是迁户口数还比较没争议

(03)5726868 错过下一波再等一年不敢打 叫你妈妈帮你

最好连第一次移转栋数也来一下，不然我看了这板这么久，都没看到有其他人提到这个数据。新竹市跟竹北市的数据这几年颇好玩的。

q兄说的对，事实胜于雄辩

要战新竹竹北可以去300302竹北地多物件多空屋多选择多 倒是真的

新竹蛮多投资客的成份是科科工程师的，自己人也在相杀，自住要卖也想赚个几百，永远不缺炒房客

不然呢 难道成本卖? 市价大概在哪就用市价卖有问题吗 ?嫌贵就别买单就好 成交价就是市场的行情

没问题，我只是要说想炒房的人很多，包括工程师，别激动

何谓炒房 现在的房价根本没多少炒作空间 所谓炒房只是你心里过不去 觉得为什么别人几年前买比较便宜 你就说人炒房

不是，我知道有些工程师手上有不只一栋的闲置房产，等宽限期过就忙着脱手的赚一票的，高阶主管有的更多，这不叫炒房吗？

脱手就一定能赚一票?炒房的定义是什么?

我对炒房的订义是房子不是拿来居住，而是拿来买卖，获利的工具，这样不知正不正确

钱一定要放银行不能置产? 有好价不能卖? 所以还是回归到市场机制呀 况且谁说一定会增值 也是有不少赔售 完全就是看你买的标的是瞎涨还是真的有那价值你看不起买房获利的 那你怎不去仇视股票族 真正赚得快又轻松的是股票族好吗 只是这些一秒几十万上下的通常股票赚完就投入房地产就是了XD

人家多的房子可能是要留给小孩，或钱够多没时间余力去做别的投资，他也要承担下跌风险，这样就叫炒房？

我要说，我没有看不起买房获利的，我只是说新竹要靠买房获利的人不少，包括工程师，所以价格下不来，永远有人接手话说我一个同事买的自住房，就是台g 工程师闲置房产之一，卖不出加价卖，反正口袋深，最后同事还是买单

L大，买房不拿来住，拿来买卖获利的年代过了。现在房地合一，几个人敢玩两年内出售，获利所得要缴40%给政府所以C大才会说现在根本没炒作的空间了

投资客真的很该...

c 大，我也希望如此，否则有需求没需求的人都入场绑架房子，买自住的真的会很痛苦

他就敢赌啊 愿赌服输 他又不是稳赢既然新竹买房获利的人不少 你怎不加入买个自用 或是换屋 旧屋懒的卖所以手上好几间我觉得还OK现在想要玩转手要口袋够深 新竹一堆人连交屋都不敢了反正想捡哪个建案便宜 先去问合约的交屋时间肯定有赔售

结果说了这么多潜在买家 量还是起不来 万年潜在钢需??

Coolno9大真清楚新竹 非常同意

要不要多到竹科说服几个钢需菜鸟帮转单解套啊~

干嘛说服 通常自己叫别人不要买 然后自己偷偷去打电话去昌益

噗 这幻想我这辈子第一次听过不是自己说都在投客身上? 记得联合加价卖哦一屋不卖 奇蹟自来

别假了拉 就像每次考试 都说没读书一样是你自己在幻想都在投客手上这两年早就换自住客再买 是你没办法接受事实

是啊 求学时代就有这种人 说都没读书 真相信就傻了 XD

这种人在新竹混不下去啦新竹哪个不是考试高手 不会一直上当的

看回文就知道，果然新竹是台湾炒房最嚣张的城市之一新竹人买房，绝对有三成都在养房虫来看看要涨到几成才能把新竹这条牛的血吸干

看来上面都是被骗进去当套套?? 好可怜 XD近朱者赤 近墨者黑 有遇到这种人还不敬而远之 也蛮神奇的早就换自住客在买 对啊 所以成交量低的可怜因为没人要投资啦 XDD

假鲁空 爱吃假小二有志气ㄧ点 以后别偷打电话给昌益

嗯 好哦 记得一户不卖 奇蹟自来完售建案一堆连灯都没亮几盏 慢慢自High XD

挖.....这么晚了 还在战呀.... 移转栋数调出来了吗?有分析过某几区新建案交屋前换约终止和交屋初期 和交屋后1年的价格变化吗? 不然也可以说说每个新建案的实际点灯率不要只有开车骑车经过 看某一方位就喊呀....甚至也可以说说 前年被酸到爆投客一堆的昌益二重埔那两个建案的入住率

他可能是半夜12点才下班吧 不要怪他了

昌益铁轨旁的买不到可以去买小坪数国泰介寿路低总价的喔

昌益在新竹真的有他的一套

国泰这案子一坪贵不少呀...光品牌就价差很大了唯一在光埔踢铁板的就梦想市,产品坪数定位注定gg...没大小3房,只有小4房...大大4房坪数太大,中低楼层还对看兴世代....难怪后面产品全部改回以前的格局坪数...

国泰一坪35还好吧？以这区生活方便程度和建商品质觉得合理

我是指国泰跟昌益比贵不少呀 怎么可能昌益买不到改去买国泰

国泰那边太近了,你知道的,晚上总是一些奇怪的现象

也是所以我也好奇他们清大都更打算怎么卖，哈哈T大，世界高中后面之后还有超大的案子要推呀～

你不懂太近的意思吗?那算了XD要选的话,我宁愿住大润发昌益也不要住介寿路国泰

太近？

就是晚上会很多XX的意思

我懂啊 所以我说之后会有更靠近的～

不要解释太多 免得有人沉不住气 偷偷打电话

然后花一堆钱请房仲帮转给楼上解套吗 XDD

有回老家的啊…新竹人囉 lol

我只有一间房子，套也是自住但你不同，千万不要偷打电话

鲁鲁不是凯子买不起 只花得起一两万房租住新屋 头期拿去做理财QQ 大大比较有钱 几百万头期又两三倍房贷 超~有~钱~

你拿去经国路可以更爽我们只会存钱买房

只会吗? 经国路有什么? 怎不知道还会幻想人家钱怎么用 怎么说"只会"呢

假假的 典型的爱吃假小二快去打电话吧 不要说别人没提醒你 讲再多都没用打了电话 你就可以变投客 变有钱人了自住客都被你们说成投客 定义清楚点

秒杀后会再买好几年送奔驰

你何不再买一间?? 自住被套就叫人去买跟那些投机客叫人有本事先买一间的嘴脸差不多 XDDD先冠一个莫名身份，然后抓着这点打 没有更好的说法了?有够弱的 加油好吗?就回到这 爱存房加油，现在成交量很低 靠你们了

你最强了 新竹有房的都超弱的我没叫你买喔 我是叫你别偷买只有一间房的也被叫投客喜欢冠名的是你们这些吧做贼喊抓贼喔

某些人定义是房有赚就是投客 自住未来或是现在高卖也算