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最新实价揭露台北市大直“西华富邦”、中正区“皇翔紫鼎”及新板特区“东方明珠”行
情，都出现破底价，“西华富邦”出现单价144.5万元交易，较最高单价290.6万元，竟打
了对折。
“西华富邦”曾在2015年7月，创下39楼户成交290.6万元纪录，身价直逼豪宅一哥“帝宝
”，但最新实价揭露，7楼户成交总价却仅有1亿6458万元，该户权状坪数约131坪，扣除
车位后换算单价仅144.5万元，创社区新低。
基地位于博爱特区内的“皇翔紫鼎”，去年8月8楼户以交易单价126.3万元，荣登中华路
一段首席豪宅宝座，同年11月更高楼层的16楼户，却以单价107.9万元创社区新低。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，去年豪宅市场交易主角，多是降价卖的二线豪宅，
价格未再创新高，“大坪数高总价的豪宅式微，且央行对于房市管制松绑，却独留豪宅控
管，加上刚性买盘也非豪宅市场客群，今年豪宅价量恐仍难明显放大。”（詹宜轩／台北
报导）
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