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作者:
Tosca (hi)
2017-03-01 15:45:00这要怎么努力@@? 公告地价是政府决定的耶
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-03-01 15:45:00
帮你修正标题
可能是要求地租跟公告地价脱钩之类的地上权等于是一个租金任意房东调整的长期租约一般租房子签长约的话 成本增加是房东承担 买这个地上权却相反 于是比用租的还糟
作者:
Tosca (hi)
2017-03-01 15:58:00那是因为买的时候不知道公告地价后来会调涨这么多...房屋税跟地价税这几年大涨 对这几年新屋都很痛
买地上权唯一赢的机会就是期满以后当钉子户当到政府投降便宜卖地给你没有这个决心还是不要买比较好
作者:
Tosca (hi)
2017-03-01 16:01:00政府不用卖地阿 就地上权续签约而以阿@@
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 16:04:00如果华固新天地是早5年就建好，应该就不会有这个抗争了因为卖的时候是房价最高点，抗争的点就会多了
作者:
Tosca (hi)
2017-03-01 16:04:00早五年只是躲过房屋税大涨 但地租涨躲不掉XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 16:05:00早五年就赚到房价大涨，我相信税的增加不痛不痒
作者:
Tosca (hi)
2017-03-01 16:05:00地上权要再转卖很困难 因为买方贷款很难贷高雄永信卖地上权 还要靠建商担保才能贷到七八成 才卖得动不然按照规定我记得只能贷款五成 而且还是跟建商买才有你第二手要买我就不知道怎么贷款了 因为没土地所有权阿
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 16:06:00只有地上权又转卖困难，结果旁边的成屋掉到跟你一样价这要人家不抗议也难啊.....
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-03-01 16:07:00“华固新天地”地上权预售案销售现场，每个住户在签约前建商都请来律师陪同，逐条解释契约条款，做齐录音录影存如果真如新闻说描述~~是要怪谁?
作者:
Tosca (hi)
2017-03-01 16:08:00所以他们不是要去跟建商抗争 是要去跟政府抗争阿XD
作者:
Agilitar (Agilitar)
2017-03-01 16:09:00又要跟政府抗争了唉唉
政府推这种东西根本是来坑杀恶整想要买房失去理智的某些民众
作者:
Tosca (hi)
2017-03-01 16:09:00哪有 自住根本没差 因为地上权大约打七折 省下的钱付地租
作者:
kcman (新北钱文迪)
2017-03-01 16:10:00买的时候不知道吗？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 16:11:00是嘛，本来以为省3成的钱买到房，结果后来没有省3成
买台车都能用来跟银行抵押贷款买个名牌包都能去当铺借钱买个地上权...
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2017-03-01 16:12:00买地上权之前就该知道的游戏规则，还硬要买，怪谁？没这个屁股就不要吃这个泻药
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 16:16:00说白了，就是2014买到房价最高点的不甘心使然
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-03-01 16:23:00接下来不知道是不是要使用集体违约的起手式
作者: wei5566 2017-03-01 17:12:00
这精彩了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-01 17:37:00买房只能赚钱 赔钱我就要求国赔!!
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-03-01 17:56:00学乐升~~组自救会 要求国赔!
作者: uebahantw 2017-03-01 18:28:00
来乱的 赚钱算你的 赔钱都算别人的？自己太投机 怪谁
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-03-01 18:47:00地上权买7折=蠢 结案
作者:
fox999 (fox)
2017-03-01 18:49:00当初早就笑过了XDD
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-03-01 19:05:00以碧湖君邻来看 3000万的房子 是2500土地跟500万建物花7折买建物使用 跟土地“承租”权 看有多蠢如果是包含地租的价格也就算了 好笑的是 你还要缴地租
作者: uebahantw 2017-03-01 19:14:00
原来政府早就有在推长租了 七十年超长税好惨 空空多多一致落井下石
作者:
eric20 (艾力克)
2017-03-01 19:53:00不知道要争取什么 找政府赖？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 20:16:00哇，土地2500万，老公寓卖不掉，加倍卖
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-03-01 20:21:00dragontwo 那个是标售说明书上写的喔 不是我唬的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 20:29:00対呀，但土地价值没有那么高，所以引用失当了