内文：
广告才子范可钦的板桥豪宅“东方明珠”今以底价9100万元金拍第一拍流标，台湾房屋智
库发言人张旭岚表示：“今日标售的范宅，虽位于23楼高楼层，底价换算单价约75.4万元
，但近年豪宅降价幅度大，有兴趣的买家还会再等一等。”
此外，“东方明珠”2009年完工，屋龄8年，近年释出并不多，实价揭露至今仅6笔交易资
料，最高成交单价是在2014年，为16楼物件、成交单价74.7万元，而最新的交易纪录是去
年，22楼物件以单价68.1万元成交。今日流标后，3周后将进行2拍，底价降为6780万元，
拆算单价59万元，房仲估计，应会有更多买家询问。
据公告，范宅总坪数134.6坪、含2车位，底价9100万元，主因为拍卖抵押物。根据媒体过
往报导，2013年范可钦策展基隆黄色小鸭，因小鸭爆裂、加上商标争议，引发原作霍夫曼
抗议，加上其他投资产品失利，陷入财务危机。使用情形并载明范可钦本人指出为自住及
工作室使用。（詹宜轩／台北报导）
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http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170301/1066375
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最高成交单价是在2014年，为16楼物件、成交单价74.7万元，而最新的交易纪录是去
年，22楼物件以单价68.1万元成交。今日流标后，3周后将进行2拍，底价降为6780万元，
拆算单价59万元，房仲估计，应会有更多买家询问。