最近前前后后看了一个建案，
最后好不容易谈妥价钱了，
也给了订金，只差没有签正式约，
这时候代销人员又说，
送件还要再等“一个礼拜”才知道结果，
还不一定卖得成，因为还要问公司。
请问这是惯例吗？
但我以前真的从没听过现场最后全部谈完了，又要后送的，
还是这是一种手法吗？谢谢各位热心版友...

对不起，标题应改为，“准备”签约了

给订金 他没照那个价格卖 不就是要违约吗?

再仔细的确认合约内容啊 一般合约审议期就七天

我也有同样经验，给了20万订金，代销才说，不一定老板不意放这个价钱，感觉实在很糟，后来就退订了！

卖出代销有奖金，百利无一害. 业主还要想整体盈亏

拍桌子叫可以负责的人来付了订金还要审契约是怎样？

代销只要成交拿奖金，帮你杀价很乐意，但业主要考虑利润和其他承购户的价格，本来就有可能打回票。

就是代销这边觉得你价钱应该有机会 但是破盘了 所以呈上去给上面的人决定你红单上面大概写 这个价钱要等公司同意才可售出也可能只是个手段 之后超过一个礼拜跟你说公司还在考虑要你再等等 然后确定跟你说可以卖出 超恭喜的 机会难得你合约审阅就不会想太多了如果今天你们谈完价钱 他们都说OK 你拿了合约回去审阅还会想东想西 是不是买太贵了 到时候又退掉反正合约审阅期 都是可以无偿反悔的

那下订金有何意义?

套路 先用低价让你以为成交 等你跟亲朋好友宣布后 再跟你说老总不答应 除非加一成为了 面子 这个 刚需 能忍住不买的有几个 特别是丈母娘早就逼你买的

会过拉 装样子

代销真的都一直叫你下定，当初我都讲很白，你确定我再下他不答应顶多走人，我又不是钱多到可以这样到处乱放有些投资客会用下定的方式希望可以成交相当低的价钱，不行他顶多退被定，但我又不是投资客，你不卖我我买别间

其实觉得他们是拖延战术啦！先收你这笔，再拖个一星期等肯出更高价的买方。 原本我想说买到合意价格等也无妨，实在是服务态度令我却步。 跟建商买了几次第一次感到过程不舒服。

欺负一般人不做生意的，如果买方是公司法人，最好是敢玩这招签约是双方都签了，付订金就算成立如果只有单方面签，就是请他送回去给决定的人签，签完再入帐签约付订金还要审批，就是预扣订金的意思，这铁定会被告的

一般都是还没正式签约,只付订金而已 , 确定买成会跟你约时间签约,合约书也会让你带回去先过目...

你有听过哪家公司签买卖合约，合约还没审完订金就要先付的吗？被人吃的够够还要帮人算钱？