: ※ 引述《hihier ()》之铭言：
: 少子化我也觉得不太会影响大家买房的压力。
: 理由：
: 1. 台湾本来人口就是密度过高，如果减少到1600万人，
: 密度还是中上。
: 2. 未来少子化会同时伴随都市化，人口更集中都市，
: 跌的是乡下的房子，而非都市的。偏偏大家要买的
: 是都市房。
: 因此期待少子化可以买房更轻松，恐难以乐观。
这逻辑根本0分，劝进场能力有待加强
已知 ：
目前人口多密度高，人一样往都市集中，大家一样都想买都市房
未来人口少密度低，人一样往都市集中，大家一样都想买都市房
一样的是买不起的一样买不起
一样的是人口往都市集中
一样的是大家都想买都市房
不一样的是：
人口变少了，空房子变多了
请问这样买房能不能更轻松？
等著看吧

不会，因为要多买几间。1间我的，1间老婆，1间小孩让你抢不到,除非你价钱开的比人高

赶快去租房喔 不然有房的人太多会拉低有房阶级的水准

1间养小强，1间养蜘蛛，1间养蚂蚁，1间专门来羞辱乡民

少子化无感 XD

这样鲁蛇就不能轻松买房，不用管少子化的问题了

那篇逻辑本来就很怪 你都市没便宜是人人都买的起哦 每坪单价这么高又期待每个人的坪数需求上升是台湾挖到石油了吗？

台北是要让每个人都买的起的吗？

养房成本会越来越高 除非收入增加 不然这个价是买不起的

这是好问题，如果每个人都买得起台北，那就是要让别人不能跟你抢或是比你快抢到，那会发生什么事

非常同意买房能更轻松，像我就觉得超轻松，还要感谢黑心投资客炒房炒到房市泡沫后崩跌到人人买的起的价位

台北不用人人买的起但现在是八成的人买不起就是病态

其实不觉得八成的人买不起是病态...这不是资本主义现象不管是投资客或自住 当初也是"花钱"才买到的 又不是圈地制 你有钱 我比你有钱 所以我买到 你更有钱的话 就是你买到 那么简单而已

房子是这样的，你不买的别人都不买，你要买大家都要买，最后还是钱多的买到优质的房子。……没钱的就租房子或住在乡下。房价要跌，主要是靠开发乡下地方，让全国房价拉平，而不是靠少子化。

楼上的说法很怪。开发乡下，让房价跌?举个例!

我的看法是这样，如果全台湾就业环境一样，房价就会差不多。

这样讲最快 台北把行政机关迁到南投 这样台北就跌了至于南投房价就涨了 一来一往房价就比较容易拉平

所以F大的意思是提供更多的重划区+就业机会?少子化其实很恐怖，劳动力降低+消费力降低+税负加重

少子化真的会产生影响也是20~30年后的事了不过如果有去看月子中心 那种挤到爆 排队排满满的盛况你会很难想像就是了

代表现在人都很享受，一个月花个20万没什么!

月子中心爆满代表人口不会少 受教了 要井喷了 快点去扫货 不要劝别人买

W大……重划区是其中一项啦，这个很复杂，医院学校交通就业等等……，我并不是看房价崩，而是看房价稳定，贵的降便宜的升，大家买的起。至于房价如果崩盘，那一定是比少子化更严重的事吧，例如战争，疫情，反正房价崩盘并不是好事。

月子中心不是说人口不会少 是指在消费力的部份比以前更加强势 10几年前那有人会花1~2x万去坐月子中心现在生一胎反而投注在小孩身上的资源愈来愈重了现在从2岁开始的幼幼班 双语幼稚园 在小孩身上的消费力远远大过以前

最近蛮多神逻辑的 让你想吐槽也无法

房子就很单纯供给与需求。现在的政策只是再打那些投机其实现在就房价高降低大家购买欲望(或买不起、不想买)空屋过多。供给量大又需求下降，造成跌价。政府现在有在做的就社会宅的供给。再回正题，提少子化，只是未来人口减少，需求人口降低，一定会冲击未来的房价。任何金融商品过度杠杆操作，都会有崩盘的一天，房市会不会没人知道，但现在房市健康的修正，也不是坏事。

我觉得现在的房市就在崩盘中了啊，二年跌了快二成，对房市来说，这算是崩盘了，而且看建商的余屋数，接下来还会有一波更急的杀盘

台北到后来会只有人工作，没有人住如果房价不跌的话

你“人口变少了，空房子变多了”的命题并不完全正确要分开讨论 六都中 台北的房地产可能会略跌 但不会跌到让22K买得起的程度 因为台北市的房产基本上就是稀有财透过继承、有钱人的兼并 只会集中在资产家及高收入阶级的手中 毕竟重大建设、医院、工作机会几乎都集中在北部而台北市的卫星都市 随着少子化 范围只会愈来愈小至于中部、南部 我觉得符合你说法的可能性很高六都中 我觉得台南可能会最惨 其次是高雄 单单看这次228连假就知道了 一家我常去买的卤味摊 平常我去大概只有2个人在排队 昨晚我去买 后面却一下子来的七、八个人 你看台南有多少外流人口? 这些都是跟"工作机会"息息相关...当老年人也要工作时 也会往工作机会多的地方移动或停留

你看到的人不见得是返乡 有很大一部分是观光客台南超多观光客的 不能看假日人潮来比较而且台南有南科 未来高雄还有路竹科 这些都是未知数