不动产大家想不想买？ 想
就跟跑车，出国旅游一样，大家都想拥有
从不论从投资角度还是个人喜好角度来看
他确实会列在所有选项之一
喊多跟喊空都只是从投资角度来看
用股票举例, 就过往经验来看九千点以上是高点
但这样讲的人完全忽略了台积电鸿海两大怪兽的成长幅度，这两家企业已经把台股的底打在七千点了…
就所有历史来看
台湾房地产就是有史以来最高点
人口减少幅度也是全球最快的
这样的前题说明房地产只会下跌完全客观
毕竟日本就是良好范例
但凡事也有例外
美国次贷爆掉，美国狂印钞票花了五年把房地产救回来
中国房地产崩了一年，但在放贷不管制的情况下去年回涨到比前波高点足足一倍以上
加拿大澳洲新西兰在中国炒房团入主之下，逼出了许多限购法案
欧盟在跟着美国QE的情况下，连德国这个号称炒房管控最严格的国家，房价也在短短几年成长了30%以上
所有的市场都有波动，永远不会无止尽的上涨也 不会无止尽的下跌
我看空的理由很简单，升息，房地产的附加价值已被高房价压到比定存还低，房地产融资的
额度也会受到跌价而缩水
但这些理由随着时间经过自然会消失
那时就是涨点开始
有土斯有财，刚性需求谁不知道
但有谁愿意花200万买一台altis 回家？
看多要有理由，这是投资不是当盘子
除非钱多到可以把几千万当零钱在花
不然要说自住没差，我只想说差额你补
※比方说看好远雄高雄火车站前都更案
而去投资那些没落到不行的站前店面
这总是有说服力吧