Re: [新闻] 20年前老报纸 揭发你买不起房的残酷

楼主: Tosca (hi)   2017-02-26 07:02:42
好奇查了一下20年前新台币汇率多少
真是怀念阿XD
新台币
NTD/USD
1979 36.020
1980 36.000
1981 36.840
1982 39.110
1983 40.060
1984 39.600
1985 39.850
1986 37.820
1987 31.770
1988 28.590
1989 26.400
1990 26.890
1991 26.809
1992 25.163
1993 26.382
1994 26.455
1995 26.476
1996 27.458
1997 28.662
1998 33.445
1999 32.266
2000 31.225
所谓台湾钱淹脚目大约是1980年代 民国七十几年左右开始累积大量财富
之后1990年代 民国八十几年左右
新台币终于放手升值 造成所谓暴发户时期
当时有一本书很红 XO奔驰满天星
讲的就是台湾人纸醉金迷的生活 去欧洲买劳力士都是付现金
高级酒XO的消耗量是世界前几名 等等
20年前 1996-97 台币汇率还在26-27左右
现在台币能升值到30就已经不得了了 新闻要报好几天了
因为已经强烈挑战彭淮南关卡
拜托以前可是25-27元的XD
当时的富裕其实反映在很多地方
好比车市
再那个年代 进口车的销售比例没有现在高 但品牌远比现在多
saab opel,阿法罗密欧等等车都还买的到
但现在全消失了 目前几乎全是双B的天下
台湾进口车去年销售占四成 奔驰卖了两万六千台 都是历史新高
但现今台湾进口车的品牌种类是远少于二十年前
总之20年前的社会氛围 跟现在应该是差非常非常大的
光看汇率就知道天差地远了
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2017-02-26 08:55:00
以前流行劳斯莱斯 现在流行宾利台湾贫富差距越拉越大 所以小牌消失很正常 以前保时捷就很好了 现在全新法拉利 蓝宝坚尼不难见到
作者: castalchen (castal)   2017-02-26 09:14:00
你前面讲汇率 后面讲不同进口车之间的消长 这不是两回事吗
作者: jeross (资深废柴杰洛士)   2017-02-26 09:48:00
13A只顾出口,台湾大都靠进口,但是,涨到25,物价可能回跌吗?
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
贫富差距越来越大是资本主义发展的必然结果
作者: HuangJS (段誉)   2017-02-26 10:39:00
嘘楼上。所以才要公平租税和政府监管。之前买卖房几乎不用缴什么资本利得就是最不负责的政府管理
作者: tr920 (ivan)   2017-02-26 10:40:00
台湾大都靠进口?
作者: wsx1983 (面对现实)   2017-02-26 10:43:00
台湾的原物料和能原都进口没错
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
台湾对于资本利得的放纵是自己造成的,因为每个人都觉得自己会赚钱不然为什么不支持课证所税废弃证交税每次要课证所税就一堆人反对,连ptt上也是如此还有,如果长期而言,资本报酬率就是会大于经济成长率,你有办法把所有资本利得都堵住吗?
作者: wsx1983 (面对现实)   2017-02-26 11:15:00
股票交易不管输赢都会收证交税,多收证所税本来就不合理
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
除非民风进步到知道要课证所税而非证交税,不然这种对于房价不爽的情形不过是未买前的短暂情绪罢了买之前希望人家便宜卖给我,买之后希望自己房子别跌,哈哈哈哈房子每年折旧2%,加上买房资金损失的1%定存利息,你买房后每年亏3%,能接受吗?
作者: lpllpllpl (三个LPL)   2017-02-26 11:49:00
房子每年折旧2% 是从那边的数据 想了解一下 有实务根据吗?
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2017-02-26 11:56:00
折价2%是看房屋税的折旧公式 不过房屋折价跟房地产真正价值只占小部分 真正价值是登记土地坪数讲折旧影响房价 真的很好笑 那块地的涨跌才是重点
作者: lpllpllpl (三个LPL)   2017-02-26 12:00:00
有人用这条公式去跟建商或屋主杀价的吗? 并且有成功的实务经验?
作者: stocktonty (前田忧佳)   2017-02-26 17:20:00
你知道2011年曾经升到28.5吗
作者: hairing (...)   2017-02-26 20:39:00
那每年2%通货膨胀是为何?

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