内文：
读者罗小姐来信向《苹果》表示，当初买房已先给订金，也听业务说房子可贷款到9成，
不疑有他后就签约了，但事后才发现贷款额度没业务说的这么高，询问业务后却改口表示
，没贷到成数要补足差价，那这样能怎么办？
圣安法律事务所律师吕承翰表示，通常会希望将业务说的话写在契约内，若事后没有办法
贷到这么多款项时，消费者还是要自己去补足这些款项，建议签订契约时，一定要把业务
口头所做的承诺都写在契约书上，这样事后在纷争发生时，才会有依据法院才会对消费者
为有利的判决。
吕承翰补充，口头承诺虽说也算承诺，但通常举证较为困难，建议还是白纸黑字写在契约
上较为妥当。另外，可在借贷前先请银行协助提供鉴价，以避免发生贷款成数不足的状况
。（陈佳祺／采访报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170224/1060335
其他：
"建议签订契约时，一定要把业务口头所做的承诺都写在契约书上"
大部分特别注明都是贷不到就....