自由时报
房地产春燕来了？谢金河看营建股悄涨一倍
2017-02-21 07:31
〔即时新闻／综合报导〕台湾房市低迷中，近日见到豪宅客扫货，受到冷落的营建股更悄
悄涨了一倍，出乎市场预料，财信传媒董事长谢金河认为是，“房地产出现第一只小春燕
”，不过，房市能否脱出谷底，还要看年交易量能否回到30万栋以上。
谢金河在脸书上指出，“营建股经常是景气的领先指标，房地产崩落前，营建股已先跌一
段，像2003年Sars来袭，宏盛跌到3.58，后来很快涨到36.8元，达欣工程也曾跌至.7元，
冠徳跌至3.13，后来涨到50元，京城建设股价则从3.31大涨到72元。股价总算先于景气之
前到来。”
他分析房市，“去年房屋移转栋数跌至25万户新低，不过今年以来已经出现台商买盘，像
华固，兴富发都出现台商一次买进好几户的保值买盘。上周高雄国砚也出现台商一次敲进
三户的景象。”，为低迷房市点出一个小亮光，但房市能否回春，“还要看低档承接买盘
是否积极，若今年房地产移转栋数可以回到30万栋以上，房屋税可以合理调整，那么房市
的回稳现象就会更明朗！”。
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1981479
心得：
春燕又来了，不过房市是否落底，交易量30万栋还是重要的指标。