双北再掀新一波降价潮 惊见屋主自己围剿自己
近来房市好转消息不断，不过永庆房仲网统计发现，年后全台掀起新一波降价风，双北最
明显，土城区二月有一半物件调降售价，中和、大同、内湖区也都有三成五以上物件降价。
永庆房产集团业管部经理谢志杰表示，六都中有四都二月降价物件占比都在两成以上，显
示卖方并没有因为利多消息转为乐观，反而调整心态、修正价格，希望尽快出售，想要购
屋圆梦的民众，可大胆出价。
永庆房仲网统计网络住宅委售物件，二月各地降价物件累计占比升高，其中台北市29.9%
最多，新北市也达27.4%，都逼近三成。台南、高雄降价物件占比也超过20%，台中、桃园
则在18~19%之间。
永庆房仲网目前网站全台待售物件近8万件，目前降价物件占比近两成，约有1.5万物件降
价。
谢志杰说，双北市各行政区，目前以土城屋主降价最多，所有待售物件，多达50.2%都已
降价，相当于2件待售物件中，就有1件降价。
谢志杰分析，土城区过去新建案少，中古屋屋主对于价格心态普遍较高，但自2015年“大
同庄园”开出破盘价格后，重挫市场行情，也让原本对价格强硬的屋主，态度软化。降价
占比高，显示屋主已经修正。
台北市行政区以大同区降价物件占比36.4%最高，主要是大同区物件，相较北市其他区域
屋龄较高、老旧社区较多，虽然比中山、士林区便宜，却高于万华、文山及北投区，先前
买气平平，去化困难。
中和、内湖降价物件占比也都在35%以上，显示屋主对房价期待都已降低。
http://house.udn.com/house/story/5925/2297441
中古屋主开始降价了?
大家请系好安全带 重力加速度要来䁖