※ 引述《GhostBig (鬼大)》之铭言：
: 你好，家中目前缺钱打算要换房子来变钱使用，但目前遇到几个问题
: 我去房仲问价，房仲粗估是说80-90左右，但要空屋比较好卖。
: 建议是说先贷款去买新的，搬过去以后这间留着慢慢卖。
: 我们现在问题一是没钱没办法先买后卖
: 二是房子在我父亲名下，但我父亲无经济收入，我大学刚毕业薪水现在两万多恐怕也无法贷到能买新房子的金额
: 问了问周遭亲戚也没有人能当保人，请问我家这种情况有什么比较好的解决方法呢......
很懒的用PTT回文 因为最近每次发文都会中间断线或发生什么鸟状况
我直接把问题核心关键点打出来 你自己想好以后再决定要找谁处理
房子变现是最慢的方式了 看你喊得缺钱这么急
仲介还要你卖屋真的是欠人抓出来骂
就算给你今天马上签约成交 最快你拿到钱的时间也是一个月后
就算你要屡保出款50万安全额度 也要保证你现在卖就要马上找到客户成交
你急售价格不见得划算 再者 卖掉后你要住哪里? 租金成本不也更高?你想过没?
以下问题你line我回答 站内信爆了懒得清我很麻烦
1.目前房子有无设定贷款? 几胎?
2.目前家中没有兄弟姊妹 只有你一个独子刚毕业?
3.目前请看护是什么状况? 家中其他人都没在上班 为啥还要请看护花钱?WTF?5.
4.会用到营养品代表可能是重症 大约什么病 什么阶段(估算你的时间跟金钱总数)
5.每月支出到底实际上必须支出的多少钱 扣掉不该花的 金额算清楚是多少?
6.没有其他亲戚长辈可以投靠求助? 房子设定给亲戚小额借款也是一个方法?
生活开销拜托你都毕业了 找个工作养活自己还不难吧? 住家里也没太多开销吧
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-02-20 18:58:00仲介只是要他的物件啦 其他哪可能像乡民这样关心 XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-20 19:00:00所有给你建议的人，最不要相信的就是房仲那个讲钱庄的不是学生喔，是板上外劳救房论的作者对了，他号称是医生，结果连房贷信贷都搞不清楚还乱教
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-20 19:03:00这种有大资产缺现金急用的，最容易被坑，真的要小心
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-02-20 19:03:00前面有讨论到信贷 他应该是看错 不然拿可能房贷22倍月薪但是医生月入五十万一百万 应该是 22倍以下有可能就是我也觉得小心被坑 找正派的银行走房贷流程最实在
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-20 19:04:00他把钱庄列为选项，我就想骂他脏话了
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-02-20 19:05:00真的走投无路也算是一个选项啦 只是此例子目前算单纯
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-20 19:06:00唸到医生，不懂就不要回答，还提到钱庄是选项，到底是心黑还是真不懂啊原po只是还没问到对的银行人员，先被房仲吓了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-20 19:08:00不然信贷银行就在借了，有3000万不动产，借不到200万谁信那是像开店每天有收入的周转一下可以，只有抵押房子给钱庄，收入低的人，最后很容易就赔那房子给钱庄了
钱庄是怕利息压死人而已 但现借现有的确是他的优势要不然银行流程跑一跑 半个月才能拿钱 有些人等不及啊
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-20 19:25:00原po收入这么低，怎么可能跟的上钱庄利息，借了稳死
是啊 别说钱庄 一个月两万的薪水 两百万不信贷也还不起的
作者:
acesslai (acess)
2017-02-20 19:27:00房子在光复南路 价值超好的
现在一堆信贷 号称1~2% 但那是第一年 第二年就开始3~5%跳了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-20 19:32:00但是200房贷就暂时还的起，因为还款是20年然后房子慢慢卖，关卡过了就没事了
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-20 22:09:00钱庄到处都是最好借也最恐怖，借了你的房子搞不好被吃掉
作者: curaredomgl 2017-02-20 23:17:00
房贷+1
作者:
pttnews (PTT新闻)
2017-02-21 15:17:00这篇钓出好多好人