北市新大楼投租金/房价比大都3%以下
接近5%更是稀有到不行
殖利率7%或是10%的就先不提了
5%的稳定填息的牛屁定存股这么多
真的不知道什么情形下买会比较好...
※ 引述《hihier ()》之铭言：
: 最近在思考这问题
: 假设现在入手的 20年后房价持平
: 那其实不如租就好了
: 而且未来台湾会怎样谁知道
: 2025年台湾人口就要开始负成长
: 上次预估是2022 现在又延后
: 因为台湾人爱哭穷 又爱生小孩来害小孩
: 其实一直以来 台湾生育率虽然低
: 但是人口一直都在增加
: 不过这要看政府措施
: 搞不好政府未来几年会有个超有效方案
: 让台湾人想生
: 如果台湾人生育率维持现在不变的话
: 人口就会持续正常长
: 还有就是如果你打算单身 甚至结婚不生
: 那其实也租房就好
: 因为你死了也没人继承
: 倒不如租房 把钱省下来
: 毕竟房租永远会比房贷便宜
: 退休老年就去长庚养身村那种住
: 反正现在一堆老人死守自己的老房
: 然后去请看护 印尼的每月都要花22K以上
: 那不如去住养生村 还有24小时医疗资源
: 还有就是如果你买的只是个普通房
: 你家具电器都不会想买很好的那种
: 简单来说就是对生活品质要求不高的人
: 那租就好了
: 生活品质 就是说 你想住全新的
: 沙发要很舒服的 床要很舒服的
: 电器要高级的 大家应该懂我说什么
: 冷气全部冷暖之类的
: 因为如果这方面要求高的话
: 还是买房自己打理家具 家电比较好
: 但现在银行又有以防养老的方案
: 把房子抵押给银行 换取每个月现金
: 你死了 房子归银行的
: 所以想来想去 好像又觉得买房还是划算.............