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内文：
机场捷运通车了，预期的通车神话破灭，根据本刊调查，近三年来机场捷运线22站房价全
数下跌，其中以青埔一带跌幅近3成最深，新北市各站也有5%至18%不等的跌幅，林口则是
小跌1%。
讲到机场捷运线，大多数人会想到新庄副都心、新北产业园区，这两大站过往最常被提及
，过往此区被投资客热炒，因此在房市下修波段时的修正幅度也较新北市各站来得大。新
庄副都心14.28%、新北产业园区18.88%。
房价可找到一字头的泰山站及泰山贵和站跌幅较温和，分别落在6.7%及5.28%之间，但此
区可找到总价500万元以内的老公寓，适合首购族群。
跌幅较小的则是落在林口、长庚医院站周遭，长庚医院站原本机能就很成熟，加上机场捷
运利多，因此房价较具支撑，仅小跌1.7%。而林口站因为前几年推案多，2015年投资客大
举杀出，特别是大坪数物件的价格修正最多，因此均价下修8.8%。
机捷沿线跌幅最重就属青埔一带，A17领航站跌幅高达29.41%，而A18高铁桃园站、A19桃
园体育园区站也分别下滑25.2%、19.1%。但因青埔已跌回三年前价格，机捷通车后，在人
口净移入及政策有利购屋前提下，青埔房市逐渐拨云见日。﹝潘以泓﹞
连结：http://www.nextmag.com.tw/breakingnews/business/239094
其他：原来青埔一带还是跌最多吔! 万众瞩目的机捷正式营运在即 是不是能把过去跌
的涨回来再赚一波? 值得备份起来期待