说生活机能，以住商混杂那种，类似台中西区那样，
居住品质其实不好，车多人挤道路规划不良，绿地偏少。
这是缺点。
青埔如果以目前规划，类似台中七期的环境感，路大绿地多，
商家少，属于国外所谓的高级住宅区，当然这种条件跟台湾人
喜欢的“机能”还是有一些不同。
那么如果青埔=七期，不就类似以前七期早期的样貌？
H大住进去了，他的论点也是一种可能，亦即目前未发展好的
青埔，如果一坪20~35，将来发展起来后，
是否有可能变成40~60万？
也是有一点可能。不能说完全不可能。如果他最终走七期的
高优质路线，那么所谓的机能都是假的。有钱人要机能，
请庸人代步即可，根本不用自己出门阿。
以上是七期来推估青埔的一种模式，或有失客观，但仍不失为
一种可能性。先说好，小弟是中立客观的房产观察路人甲乙丙，
不带风向也没默认立场。

真的来青埔开过车就知道这道路规划太无敌 屌打台北市街区很明显 大马路则是超大马路区分快车慢车道我老家就是新竹市区 中正路上 那种生活机能我只觉得生活品质很差

我发现台湾人的喜好在转变，年轻人比较喜欢重划

有钱人住一坪28万的地方？

所以这绝对是趋势，趋势要让子弹飞一阵子

不是 那是因为老人当初买的时候根本没现在这机能我老家那边以前还有稻田 长辈40年前买的

你们忘记评估一样，桃园薪资低，超过20就算高价，不像

年轻人不是喜欢重划，是觉得砸钱买房子了，不能买老屋XD

年轻人不当屋奴。很精。别再说青埔好，会让人急。

青埔不就是因为便宜，大家才爱讨论吗

台湾的老市区 道路规划很差 一堆小巷弄 大马路又不大

青埔是因为套太多人 所以大家才爱讨论XD板上三不五时就要讲青埔 套太多了不炒热不行...

台北市也一堆区域跌价，大家就不怎么讨论XD

去开南崁中正路 再来开青埔高铁北路南青路 就知道差别

其实对自住来说，把套套清光，真自住进入，有机能才有房

因为台北再怎么跌都还是很贵的20年破房不含车位

价要不一堆没点灯的，真的要口袋够深才敢进去开店

如果讲求高级住宅品质，青埔，不失为很好的地方。或有可能如同七期，将来都是外地有钱人置产之处。h大住青埔那种整体生活的惬意感，我可以理解。因为台中七、八期也是类似的感觉。

七期我曾经去晃过啊 的确类似 而且商家少

但整体感觉而言，七期还是偏优一些。高级大楼比邻而居。

南港内湖也很惬意啊XD

台湾将来的居住要求，应该会走向西方模式排斥住商混合，维持优质的高级住宅区域。阿不然买一间几千万的大楼，楼下大埔铁板烧，岂不气死

青埔一坪40-60万 那台北破公寓一坪？ 新房一坪？

至少要隔300公尺以上的对面街，集中成商店街才是。而不是一楼铁板烧，二楼以上住家。很恶..

青埔要成功 要作南桃园的高级住宅区而非台北的通勤卫星社区

大埔铁板烧啦，地方牛排啦，臭豆腐啦，鸡排摊啦 ..受不了的味道....目前台湾普遍仍如此。不宜居。

台北人最爱这种机能 走出家门吃吃喝喝一堆

目前南桃园没有明确的集合式住宅的高级住宅区

h大你错了。不是住户喜欢，是发展型态如此被迫得如此。谁希望楼下开一间大埔铁板烧阿 = =

内湖新屋一样一坪60阿

像北桃园的艺文特区 总价动辄破七八千万

花40买青埔，干嘛不花60买内湖

更别说夏天那个水沟，特别多的蟑螂滋生...恶...

单价差20万 怎不把钱拿来买LEXUS住青埔????

你说对了，而挤进台北的年轻人也是喜欢这种机能

而是年轻人有自我意识，会选择适合自己的产品把未来的人说成都喜欢重划区也太离谱了路大条、栋距大不是人人都爱那种环境

台北市闹中取静的地方很多 买得起都不是问题

这种机能也不是青埔有，只是因为青埔便宜罢了

青埔的优点是创造不一样的选择性，让喜欢它的人去住

台北市也有这种居住品质的 就是信义国小那边 松智路

而且台北本来就有民生社区、天母那种代表性的环境了

信义计画区的住宅群内也是挺清幽的

对阿，闹中取静的很棒。吵别人，方便自己。

https://goo.gl/kKYkaf 那边都是宁静的大楼 无商家

我认为住商混合不会没落，但是纯住宅会衍生新的市场

青埔环境清幽只是因为没人住而已

毕竟台北更久之前早就有"山庄"这种空气更清新的选项了

比起重划区栋距大拿来说嘴，山庄旁边都森林不是更上乘

是啊，所以只是硬要买房子，然后青埔便宜，所以如此而已

不要商业不要喧嚣，山庄比青埔还胜在空气清净上

几年前有位女明星每个月花五万租大直小套房...其实那个时间点如果每个月花五万买青埔可以买大很多的...也不完全是楼上说的那样XD....

那你有没有想过为啥他宁愿租小套房也不买青埔

开车无敌论 确实阿 但很多人讨厌开车 那根本无解

因为青埔离台北很远。小资女喜欢台北

每个人喜欢的不同吧也有人宁可买在青埔也不愿意租小套房

我之前在阳明山还遇到余祥铨开车回家小资女一堆根本不爽开车 我有小资朋友 送车给他 他还不开

H大有在青埔遇过帅过头吗XD

有点幽默，七期跟妳说的台中西区距离多远?青埔又跟你想像中的市区对比多远?

如果出门都要开车的话 桃园一堆便宜的选择

没了阿 难不成去买观音???开车更远

五万元可以租内湖整层电梯大楼

你怎不说2万能租青埔全新三房大楼 剩下三万每天开车还有剩

时间不是成本逆?

青埔现在就是多杀多的第一枪啦 不用想了这波就是从台北市一路炒到青埔 现在回档了青埔一定先被杀跑去买青埔了 谁来接双北盘 当然是要先把青埔杀低杀烂

时间成本每个人不一样

今天才去青埔 只能说科科

今天基隆到屏东。科科科科科

青埔比七期 噗

青埔比七期真的是科科

北大也是重划区好吗？

青埔租三房才1.5万，a17旁我进去看过七期是台中地理中心附近，青埔是什么？

七期会说自己像青埔吗? 这不就知道了

把青埔当七期...你会不会太夸张阿

太狂了 前阵子比竹北 现在比七期了 下一篇比信义区再一个月不就大园曼哈顿了

你说中立客观，又说台中无感，可是有人会说你恶心假中立喔

今年刚好是两年前那一泊预售屋套牢的人正要交屋，大家当然非常非常的急！成屋都还一堆没有卖出或投客买了租不出去，今年却快要有1000户新成屋放出来，你能不害怕吗？

七期跟青埔！连我这种穷鬼都知道差很多

支持楼楼上连续三次获得好房网遴选的青埔人 (ronet)，是在地的声音

七期在2004年的时候根本没人知道那是什么鬼地方当然我也不是说一定会怎样 被打脸的也可能是我但是拿已经发展好的大人比小孩，这都马后砲啦

青埔的位置顶多就像成田，连千叶都够不上成田市我看了十几年大概也就是那样

笑了 青埔40~60的话 新板特区一坪要卖多少钱?

噗，七期比青埔，那要不要先叫桃园市政府搬家啊？

听说A18璞园的建案要40,还不少人看?

我认识很亲威朋友2004年前就住七期了住七期的人不会想到高铁火车捷运公共汽车，住青埔的人才要新干线的新城市没有一个发展起来的，乡下多了站一样是乡下

新市镇也要看有没有办法发展起来 西区草悟道 光生活机能就胜七八期 绿地也不会输太多

七期右边紧贴五期，左边紧贴黎明社区，两边机能都极佳