[请益] 过岭特区的新成屋 a763013 PTT批踢踢实业坊

楼主: a763013 (阿峰) 2017-02-07 15:02:44

想询问过岭特区的新成屋智汇城跟海德一号。
不知道有板上有大大有去看过的吗？还是有这两家的住户呢？
想问问看看屋或是住屋心得，谢谢喔。

作者: castalchen (castal) 2017-02-07 15:07:00

这个重划区没什么特别的公共建设基地也不大距离市中心、捷运、高铁都有相当距离，优点就是比较便宜、低总价自住当作付房租以后损失比较少。但便宜的新成屋也代表大部分的钱是付在建筑物上而非地段上这样折旧也是比较快桃园大部分都在战青埔这个地点可能没什么人回看看有没有更了解的人士

作者: wsx1983 (面对现实) 2017-02-07 15:21:00

真自住才选那边，之前有人发表过，请查"过岭"关键字优点:真的便宜缺点:没重大建设在那，可能一直都那样生活机能还是比青埔好太多，价格省很多。

作者: andy1994liu (Lauren) 2017-02-07 15:35:00

自住ok现在大概剩14/p

楼主: a763013 (阿峰) 2017-02-07 15:43:00

我是打算自住没错因为目前中坜平镇三房如果要比较新的也差不多是这个价格但是价格低一点的又都是20年的房子那不如直接看新成屋

作者: castalchen (castal) 2017-02-07 15:46:00

新成屋总是比较吸引自住的目光不过同一个总价买地段较差的新成屋不见得比地段较佳的中古屋保值如果这是你的考量之一

作者: good5755 (竹子) 2017-02-07 16:03:00

交通方便整体机能堪用适合桃园工作的年轻人往来南桃园(平镇中坜杨梅)工业区都很近整体比龙冈区域好一点

作者: haveseed (我爱我老婆) 2017-02-07 17:12:00

海德一号比较靠民族路，买东西较方便

作者: GENESISLEE (节能省碳骑铁马) 2017-02-07 20:15:00

交通算方便，但附近真的没什么建设，医院也要市区才有要去做什么都是30分以上路程。车位也都要百万起

作者: wing95035 (max) 2017-02-07 20:27:00

之前有位版友的成交文你可以找看看

作者: kaoru1203 (又灌篮啦!!) 2017-02-07 21:05:00

新成屋其实成交价都有一定行情了，查查实价登录就知，没什么重大话题，但交通跟一些基本生活机能，预算够其实是个可考虑的地点，真要说住起来的缺点，就是风超大

作者: kiruko (河马) 2017-02-07 21:08:00

在等一下蓝海帝国也要开卖了

作者: haklim (haklim) 2017-02-08 08:08:00

Google 过岭重画区 wiki

作者: mps (赌!唱歌老师来不来) 2017-02-08 12:33:00

叫特区一定有什特别的地方，

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