各位房版的前辈大家好，
最近看到新闻说建商要在江翠重划AB区的地段推案，
该区的名声叫作永翠特区，好响亮喔。
但是小鲁看了一下都市计划图，发现那边画了一块大大的灰色区块，叫作环保用地。
然后我查了一下江翠重划的都市计画书，里面写到
(五)环保用地
于计画区西南侧划设环保用地 1 处，计画面积 2.22 公顷，
主要作为供作垃圾分类场、转运站、资源回收站、污水处理及
事业废弃物处理设施及其他经县府或环保单位核准之环境保护
相关设施使用。又依规定需办理环境影响评估者，应经环境影
响评估后始得兴建。
请问各位大大知道真的是这样吗?能否帮小鲁解答一下呢?
新板特区一坪都要六七十万，这边才开40-45，而且应该还可以杀价，
觉得好便宜呢。