上网查到大多是房价所得比6～8倍
或者直接以每月可还款金额试算20～30年贷款
好奇大家真的都一贷下去就打算缴好缴满30年吗？
自备款真的就只准备3成就入手吗？
就算一年可缴100万贷款，买个3000万房子感觉也很抖啊...
ps. 这边指的是想要找自住20年以上的房子

还要考量养父母、养小孩的钱，我是自备准备5成

你问问民国80几年在房价高点买房的人，谁真的缴到20年，大多都提早还清，只有这几年买房的人，把自己逼到完全无法提早缴清，过著无法有任何意外的20年贷款人生

反正就别抓太高，要不真的要保佑全家平安，自己别失业

失业生病家人照顾都要考虑进去手上又要存够装修家具的费用才是租屋其实也不会比较亏啊

房贷占家户所得3成

升息就哀鸿遍野

不要只看纯收入，物价，通勤时间，养小孩等杂七杂八的

升息就不用想了 重点在目前政府的经济政策

看租金跟房贷的比例啊 如果一样都租 房贷一万呢低总价的房 计算的比例可以再松一点

自备款请抓7成以内，除非工作很好,房贷不超过月收3成

缴不出房贷时就卖房改租就好了,盈亏自负呀

现在大陆热钱涌进，不就是给了政府升息的最好借口？

一堆人装潢给建商包，高报总价跟银行贷8成的，等著看这些人烙赛

感觉等了20年也只有少数人烙赛...

国际惯例3-6倍为合理区间 拉到8倍是想害自己?另外一个评估就跟楼上有人说的 房贷占月收入3成

自备低ㄧ点，贷款年限长ㄧ点没关系，这样10年左右才有法拍屋能捡啊XD

税后五倍以内比较OK

年薪50买250的房吗？

250的房在哪 好想知道喔

年收一倍 现金买 没压力

然后年收100买500的房?高雄 250的公寓很多很多啊XD

年收100买500的房，房贷缴起来会很轻松喔

评估自己年薪可以支付两年房贷再买

年收是夫妻加起来的吗

不贷款用现金买得起的

自备款会准备至少4~5成，但还是贷8成20/30年，剩下的当备用，房价所得比抓4~6，最好是5以下，超过6都已经影响生活

不超过月收的1/3，其实负担不算重。

房价所得比参考价值不高，高价区 . 低价区 . 高所得者 .低所得者，呈现的意义都不同。以台北市为例，近30年房价所得比没有低于5过，但某些区域，低于5是常态。自住，只要拉出自己的预计持有年限的现金流量表就好。

买房用家庭年收五倍内，付贷款我会用个人年收1/3或1/4。先绑20年吧。但这每个人都会不一样，要不要养父母？要养几个小孩？父妻双方工作稳定度？有无其他负债？买在那边也是关键

买房建议不要计入太太所得，因若有要生小孩，日后职涯风险高如果计入的话，会高估可负担房价很多100*6=600，(100+60)*6=960低估一点总比付不出房贷被法拍好被法拍的人，可不会高调告知大家

家庭所得抓10年内 贷款一样贷个2.30年用可支配所得抓会更精确一点夫妻性格也有关 乐天派抓20年也行 反正还不出来房子拍掉也不会归0 家庭和谐最重要

我觉得每月可支付房贷金额，自己ㄧ个人负担会不会觉得承重也是关键。谁能保正夫妻双方20年内都不会有人失业。还有小孩的托育费真的很高，要生或有养小孩的人，一定要加入评估条件

其实还可以加入万一有人没法工作，然后请看护，癌症要用标靶药物，存退休，算完后房子不用买，花的大过赚的。

想那么多干嘛？人生不可预料的事多的很。还不是一堆人买屋。

我以自己年收入5年为限......所以搬回高雄看房......接台北案子收入，过高雄生活花费

真的不可预料 万一明天就失业 所得比拉太高缴不出来之前都白缴了 高雄崩盘过T医生也说高雄人反而更谨慎买房

了不起。负债

推文看下来,我是夫妻月薪的1/3,换算下来是年所得8倍多..实在是风险很大.尤其是我薪水较多,如果我失业,家就完了如果是挂点还有保险...

5倍是能买什么房子，年薪100买500万只能住套房吧

说5倍以内的应该是家户所得蛮高的

看地区吧。500万在台北连套房都买不起，在高雄可以买三房

自备可以低些，但还款能力要好，收入高贷款2倍以上为佳