没用的啦 ！租约里不能有限制迁入户籍条款，但是违反有罚则吗？房客能直接拿着租约到户政事务所迳行迁入吗？想清楚再来调房租吧
※ 引述《kage01 (嗯)》之铭言：
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: 内文：
: 元旦开始，租屋新制上路，房东不能再限制房客迁户籍或报税，但新制上路一个月后，租
: 屋网统计发现，台北市房租平均涨了2.9%~7%，新北市也涨了1.8%以上，房市达人帅过头
: 说，台北市要涨10%才算合理，但一般民众却不能认同。
: 来到房市达人帅过头的办公室，30坪空间，摆满桌子及电脑，原本一个月租金2万元，如
: 果要申报所得税扣缴，一个月房租得要2万2！而租屋网也发现，光是2017年1月，台北市
: 房租就比2016年同期，涨了2.9%到7%，新北市也涨了1.8%以上，而且，这还只是小case。
: 房市达人帅过头：“台北市加10%为合理，台北市以外的地方，加5%为合理，成本的合理
: 。”
: 租金会调涨，就是因为新版“房屋租赁契约书范本”在元旦上路，其中规定，房东不能限
: 制房客迁入户籍，也不能限制房客拿租金申报所得税，帅过头算一算，如果每个月房租
: 8300元，1年租金约10万，报税后，1年税金要2850元，再加上调涨后的房屋税跟地价税，
: 1年要2千元，算下来，一年就要多出4850元的税，因此不少房东调涨租金来转嫁。
: 民众：“互相的，你划算你就租你不划算就不要租，不是吗，民众但如果大家都这样（调
: 涨），就辛苦了。”
: 民众：“觉得羊毛出在羊身上，政府也没有其他机制可以去管，你可以抵税没有错，但房
: 东也不可能亏这笔钱。”
: 民众觉得合理，但也替房客喊冤，毕竟租屋新制上路，原本是要保障房客，没想到，房东
: 转嫁成本，还是让租屋族的荷包大失血。(民视新闻戴佳仪、施孝儒台北报导)
: 连结：
: http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2017202F12M1
: 其他：
: 北市房租要涨10%才合理？一年多4850的税 一个月多400就差不多
: 不过市场好像有在涨的样子 大家怎么看呢