自住的优势是长期 我所谓长期是二三十年起跳的差距
1.那种五到十年内要换屋的自住客 买贵才有差
因为到时候换屋损失大
这跟买车的考量一样
你如果三五年后就想换车 自然要考虑保值性 折价幅度等
换车比较不痛
不然infiniti或volvo车主 换车的时候超痛 只剩两行泪 痛到要换品牌
哪像我CRV开了八年多 最后还当初的半价卖给车行
保值性让我都觉得不可思议@@
2.长期来看 买贵是真的没差
因为几乎确定会涨回去
你说人口再来不成长 少子化
对不起喔 钞票一直在印阿
有兴趣去央行网站查察M1B M2这二十年来的增长
(不知道这什么东西的先去读一下经济学课本)
靠杯你会发现房价怎么可能不涨
钞票印超多好咩
大家自己问问父母就好
北中南甚至宜兰花莲
上一辈二三十年前买房的
到现在房价市价多少?是不是每间都至少有当初价格
当然更不用讲双北还是远远超过
连高雄二十年前房地产崩盘 一堆人一套一二十年
到现在也都涨回去了
所以那些当初买贵的自住客 一套是套二十年耶
最后有差吗?还是涨回去啦 你贷款缴完 房子卖掉 等于拿回当初买得钱耶
靠杯这中间二十年让你住免钱耶!!
这样还不够好吗??
3.自住买贵没差 自住买错地点才有差 差在下一代XD
很多人就是觉得住免钱还不够好
要住到变千万富翁 亿万富翁才正常
对 这就是台北新北的情况
二三十年前 上一辈去台北或去高雄打拼的 在那边买房
你看看二三十年后差多少
三十年前 很多中南部人上台北工作
好一点的买台北公寓 差一点的买在三重新庄新店等等
三十年后 你看看他们的房子价值多少
根本都千万起跳的 甚至破亿
这些房子当初买的时候都才几百万而以
所以下一代你看多爽 随随便便就是继承几千万的房子
不只上一代住免钱 下一代还直接翻身
反之 三十年前如果你父母是跑去高雄 跑去台中创业买房的
买了间透天好了 一住三十年
买的时候几百万 到现在还是几百万XD
口连阿 悲哀阿
下一代还是翻不了身
所以自住买贵哪有差
买错地点才有差
上一辈当初咬牙买台北市的 下一代全部翻身了
反而上一辈傻傻在买台中高雄的 下一代只能来这个版继续靠么 靠么买不起房XD

自住买贵长期爽子孙 这30年痛苦的是自己

所以二十年后台北房价上看千万一坪，果然井喷无误

结论：有涨就没差

单纯嘘"长期一定会涨回去"

长期是一定会涨回去的 如果你知道什么叫M1B

同意长期会涨, 但先把投资灌水的给我吐回来

高雄一个夜市摊鱼鳔卖2倍贵才1000多就被干到死，现在房价十年涨三倍，最好大家乖乖让它这样炒，敢赌就要敢承受，别用什么没差来骗人

贺~~现在买房1000年后现赚10倍! 那你怎么还不下手呢?

先把缺德的炒房钱通通吐回来, 再用正常的房产来解释

十年三倍 三十年九倍 下一代不就翻身了 你还不懂吗你们不懂 因为你们都只想到你自己XD

因为我没小孩 当然想到的都是自己...XD

你买贵每个月要多缴多少贷款?? 这有差可是持续二三十年

只有你在乱掰装懂，其实大家都比你懂

长期一定会涨回去? 日本有涨回去吗?

10年3倍~30年9倍~ 我笑了! 你是认真的吗?

对阿 所以你看高雄人多可怜 一缴一二十年比较贵的贷款XD很多人还以为买贵很少见 靠杯二十年前全高雄人都买贵耶高雄所有自住客 一套二十年耶 有差吗 都去跳楼了吗?

结论 有涨没差

不对吧你不是说10年涨3倍20年前买的应该没买贵才对 大赚再放10年就涨9倍了~~后代儿孙因此晋升好野人~~

真相只有一个 可惜大众只想听谎言 自我吹眠==！

高雄房价比台北低哪来较贵贷款Zzz

这么赚不赶快赌身家扫货？！

这么好赚研究什么股票基金 身家全梭在房产了

太中肯了 不得不给个推

现任Volvo 跟Infiniti 车主 泪推 车子赔惨了

买股票的已经喷40亿了 想靠股票赚钱不怕死的快去买。

是阿 2008年身家全梭在房产的都赚翻了

没错！一堆5年就在那自以为自住

我外公卖冬瓜大盘商 说早知道买台北的房子就赚翻了；他买了农地（在嘉义）基本上没啥涨价空间。

凯因斯：长期下来，我们都死了

自住买贵当然有差 假设我买一间800 别人买700那一百万我可以多买一台车耶两家人都住40年不换房好了 但是别人多我一台车耶

http://imgur.com/s5IuaWO 都过了25年 然后??

没差，你多买点

100万摊到40年 一年也才2.5万而已 一个月差不多2000是啦 一个月多2000你就买不起车 那也很行就像之前的一个笑话 如果你每天少抽一包烟 30年记可以买法拉利了 那没抽烟的法拉利在哪？

这家伙又来搞笑了

人生又没几个10年好等 有能力就买 没能力就租 不就这样

楼上上的一包菸一千多块??

好啦 法拉利打错了 奔驰可以吧

医生别到处乱啦

一包菸要快200??法拉利降级到Altis还差不多

其实我觉得有没有差,可以加上时间来看,若是三年内差了二百万,当然很有差,但若是十年或是二十年内差了二百万,或许有些人可以接受,而没差,所以严格上来说,仲介也没说错

像有人觉得买房 背房贷很紧就不能出国玩 我就觉得出国

啦,只是这话术套用的对象不同,年收150UP的,十年内差100W

没差..或是20年内差个200或300W,应该也没差...

出不出国 有没有吃美食根本对我就没差就像一堆台北人 穷得只剩下那间房 卖掉去南部住透天不是好 又有闲钱可以用 那为什么不走？ 自住麻 这种的房价涨跌对他有差吗？ 我老婆家南京东路公寓一楼 离捷运1min室内好像40坪吧？ 至少也值个2~3千万吧 有个屁用他老爸老妈没收入 吃老本 根本不可能卖房子 省钱省到连饮料都不敢喝 这栋房子值再多钱对他们来讲一点屁用都没爽到下一辈而已

你完全没考虑到通膨的问题耶，二三十年前的一百万和现在的一百万能比吗?以此推论，即使二三十年后的房价涨了，那当时的物价呢?只会用帐面的数字来自慰说没差

说道通膨 二三十年前100万没拿去买房 大概90%的人也会输在股票市场里 看太多了

elvis533说对了，另外房价一定涨请去问日本人吧

你的长期很有问题 拉到百年 那不就一定归零？三十年来涨这么高 还赌性坚强相信未来三十年

T医生爽赚买光南部透天吧 下一代是大地主

日本印钞有少过吗 房价呢

我觉得拿日本来比很好笑 民族性就不同阿 华人就是最会屯房的阿 人家日本人又不在意房产

不在意房产 那当初在涨个什么劲?XDDDDD

讲的一副日本80 90年代都没在炒房？！ XD

一直跌才不在意吧,台湾若一直跌也会不在意

就炒阿 谁说炒房一定要在意房产 不然现在英国 加拿大

印钞房涨已是过去式,现在就卡关了,

10年3倍 20年9倍 30年27倍才对 数学差就别出来丢人了

日本人可以接受上下通勤3小时 你看看台湾人有多少人能接受 这就是民族性阿 你台湾人能接受上下搬通勤3小时

全部观点都混在一起,人家说A有疑问,就赶紧说B

台北房价马上腰斩阿

等到B被质疑马上又说C

我觉得看空的很好笑的一点就是 这2-30年来 看空都被打脸说不定这次看空的会大获全胜 希望啦

不代表接下来看空还是错的阿,搞不好你就坐到末班车

我个人不会想那么多啦 有能力想要就买 没能力就等而已

不过其实我也没看很空,就长时间盘跌吧,幅度如今看来不会

很深,只是想靠买房赚钱,难度会很高,套套会居多一套应该就是20年以上,照这种跌法,跌太慢噜

多多 空空 各说各话 我个人是懒的理会啦买个房还要担心会不会涨 会不会跌 不就是个居住地方

你是不用理,有赚到就好,那你这两年有赚到吗?

反正控制在自己能力内就好 没那么复杂啦 生命有限啦我刚买阿 我又不是投资客 而且我是买在高雄阿

自住是没差,但也不用急,慢慢看慢慢选,反正就是盘跌

前两年还没能力买 今年有能力就买了 我是住得很开心啦

最好现在房价涨3倍是因为QE印太多 低能也要有个极限老美QE印最多钞票的,房价有回到次贷风暴前的价格吗?

早就回去了@@ 大概三年前就回去了 你不知道吗XD版上之前再吵得湾区跟硅谷 现在房价早较远超过当初2008海啸说穿了日本反而是全世界唯一的特例 一来当初涨太高二来政府提高持有成本 让房子折旧很凶 所以涨不回去不然你说欧美澳洲 房价长期来看都会涨超过之前崩盘价格美国就是最明显的 次贷风暴后 现在几乎都涨回去了更不用讲美股 我大学毕业那年 道琼刚破一万 现在两万了XD

讲话一直XD的跟妈宝西咖一个样，没信心不要丢脸引战

没信心?我讲的都是事实 哪里没信心台湾大部分地区 三十年来房价几乎都超过三十年前价钱我还是讲台湾 不是讲台北耶 台北另一个世界我无法理解但你三十年前就算在云林置产 现在卖出根本价钱差不多XD所以就算是云林人 他三十年前买房自住 三十年后照样原价卖

反正爱缴钱给房东就缴 我个人是不太喜欢啦

不会涨回去，醒醒吧

那请问美国2003年到今年最高点，房地产涨幅是多少？而我们又是多少，把我们比美国多涨的部分先吐回去，合理吧？美国涨不到100%，我们涨超过200%，还跟美国比

对啦对啦 房价以几十年长远来看是会涨 问题是现在就是在跌啊 这一两年买到的就是在高点 比别人多至少一两百万 买贵的自己看开点 不要一直自欺欺人或骗人接刀

说真的…我爬了之前的文，这家伙是医生？

没办法啊 不是推别人死 就是自己死

买在台中高雄现在也没差了，倒给外劳就好

唬烂不用钱 涨不涨 都你在讲

已经贵到成交量历史最低 其实是你买贵了对吧

原PO太直白，戳破一堆玻璃心还是不愿面对事实XD我建议你不用多讲了，夏虫不语冰，懂?

是夏虫还是房虫？？

持有成本过低还能乐观看待房市 税制可以继续加重力道了

印钞多 房价没跌也没用，卖掉换出来的钱能够买的东西变少囉

现在买1千万 20年后就涨两千万了

过去20年台湾还可以靠科技业撑经济未来呢?

你今年买5000万 十年后跌成1000万 你晚十年买不就省了4000万？小学生的知道的事情 不要再催眠自己了

当医生蛮聪明的啊 缺点尽量少讲

你可以多鼓励亲友买房阿 如果你有朋友的话

钞票一直印房价会涨—那怎解释日本泡沫化啊

拿台湾跟美国比不就是懒觉比鸡腿啊！

幸福城市太幸福实在无法 给楼下

30年9倍 原po赶快买好买满都不要卖哦

怎不拿西班牙，意大利，冰岛，希腊来比较

如果政党轮替开放陆资呢

既然提到了M1B 那我想就要考虑一下目前实际上是通缩的情况下去评估 那以供需面跟大众心理来说 M1B并不见得会是保值保证

差几百万你跟我说买贵没差 你当人人都是年薪千万？

如果照你说的30年前在云林置产现在卖出差不多金额，那就亏大了，亏了30年的利息价值还有上面说的通膨问题

这篇是唬烂不用钱的范本

过去20年前的条件未来20年有一样吗？这样也能比较，神逻辑钞票一直印，资金可以流向股市，或是更新的市场，谁会投资没有需求的房地产？未来没被套的人有钱投资新兴产业加上物价高涨，刚好淘汰自住没差，钱缴贷款，无法翻身的自住客或房仲

医科不用念经济学阿～所以才会有人可以在这边大放厥词

现省一百万，跟摊提４０年的１００万，币值还是有差好吗。。。

自住无感，那你加价５倍买

外劳王又在乱讲

不认同

看来没什么病人 整天幻想文