楼主:
amaisar (阿！麦煞)
2017-01-24 14:53:21买第一间房子的时候没来发文，之后几乎都是发新闻的文章
没想到我也可以来发买屋文XDD
今天买了人生第二间房子，算是不错的建设公司盖的，在桃园
会买这间房子是因为原本的房贷还完了..
但是我的习惯是如果没有一点压力赚钱速度会慢下来
加上以后劳保不知道会不会破产(误)…所以靠自己卡实在
买了一间新成屋总价520的30坪二房加车位，自备105，每个月本利摊大约14800
原本想要买六年与二十年储蓄险的，想说还是算了
附近二房租金大约在14000(含车位、家电、简易装潢)
我知道很多人一定怀疑租金有这么高吗?
朋友房子租掉还有我陪朋友去租房子看到成交的金额真的是这样
家电与装潢我抓25万，六年以后就算卖掉不赚钱也是赚到租金..
如果赔当然另当别论啦~希望不要赔就好
希望六年后可以结婚，加上换新车，加上口袋有多一笔现金
作者:
lock7 (LOCK上将)
2017-01-24 14:57:0014000有含管理费吗？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-01-24 15:09:00+1
作者:
lock7 (LOCK上将)
2017-01-24 15:10:00再请教一下是平面车位吗？ 谢谢
作者:
reil (REIL)
2017-01-24 15:14:00哪ㄧ区？
你准备要被鲁空五唬将攻击了，他们会说你现买现套，房价还会继续跌，桃园这种价格你会赔死，2017还要再跌10%，所以你现赔掉一半本金
作者: klwei (漂流) 2017-01-24 15:29:00
贷款跟租金差不多的话 风险很低阿....
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-01-24 15:41:00恭喜呀 自住没差的实现 不像某套整天崩溃推文 很有事
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-01-24 15:50:00低总价新成屋还含车位棒!!!室内接近20P很好规划!!!
作者: klwei (漂流) 2017-01-24 16:18:00
桃园我只知道在地建商 朝扬跟顺俪好像都不差...
我也好奇2房14000在桃园哪里@@ 应该不包管理费吧
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 16:27:00===总价520但是租金14000?桃园有这种地方吗？===
楼上又来了 明明很多这种地方两房有停车位加上家俱你要多少租
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 16:30:00===总价520应该是郊区?学区租金最贵也才不到万元===
我有430万两房无车位租15000的其实这样投报率也不太高 有什么好不相信的
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 16:42:00我也买过高雄总价200万 租金2万的 不过是在高雄喔
就ㄧ堆键盘鲁蛇..以为嘘ㄧ嘘..房价就跌到他们买的起
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 16:44:00桃园两房新成屋520大概就永安吧 租金14000大概就日币吧
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 16:46:00=======虎烂文不嘘行吗？每个版都一样=======
有些人就不相信台湾有人要买房 所以逻辑变成 只要有买房文就是唬烂文业配文
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 16:47:00===每个版都有虎烂文 虎烂文给嘘理所当然 难道还要推爆??
作者: klwei (漂流) 2017-01-24 16:48:00
套房都能租1万了, 2房+车位租14000完全不夸张
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 16:48:00===大家都是有判断力的成年人 虎烂成这样还信 科科===
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 16:52:00拿开价来比就笑死人了 租金还用三房是自打脸?科科
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 16:53:00干脆拿四房一厅的租金来比20年屋两房的售价好不好?
这里讨论的是桃园 不是某个没人去过的地方 不要乱凹
作者: dog118113 (郑狗儿) 2017-01-24 16:55:00
最近想买房，想知道是那个建案
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 16:58:00桃园我住了快十年了 人生有几个十年?看到虎烂就嘘 没什么租金1400 售价啊大哥 你克了什么也给我来一点好了
2房租金14000 不唬烂啊 我才看不懂你在嘘什么咧
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 17:03:00=====想知道那个建案+1 我给推喔 造福大家吧========我赌po不敢写建案 这种虎烂文在房版太多了====
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-01-24 17:07:00鸟男兄说的有道理
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 17:09:00===如果多嘘几次能够让原po写建案造福大家 我愿意======租金后面那段不写的话 本篇只有反串的多多会嘘
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-01-24 17:24:00520好幸福的价格
这种投报率在桃园根本没有特别高 可能还算是偏低的、这是桃园不是台北我当然不知道楼主讲哪里 但是投报率比这个好的不少这个不扣成本 投报率也只有3%
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 17:28:00我也知道台北有售价300万的房租金3万 但是我不说
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-01-24 17:31:00老大楼有可能,新建案不太可能哩
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 17:36:00看到六年屋我就笑了 看到开价520万 就无言了 科科
租金15000这个叫做实价登录 租金报表也是我自己的 有何好笑
颇呵，这时候鲁空又赞成自住没差囉！但是好像是第二间耶啧啧
只看到一堆鲁空崩溃，看到高薪就说唬烂，看到买房便宜高报酬就说作假
至少我有资料 不是拿个键盘空口说白话这个投报率哪有高
真的不用跟鲁蛇认真，鲁蛇这辈子可能还没看过存款百万长什么样子，要他们接受现实太难了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-01-24 17:43:00干,真的耶
要不要看投报率更高的要拿套房随便投报率都5%以上 但那个不应该放在一起比较就算了
我只想知道桃园哪建案2房+车新成屋520万，想要自住
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-24 17:54:00这价格租金比看起来没很夸张，应该有可能是真的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-24 17:58:00只是投保率3%，但每年利息就扣1%多了，加上这种付款方式是贷30年吧，应该不可能30年都能租这价，加上这30年房东要维修的支出，好像蛮难赚的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-24 18:02:00另外老实说，桃园新2房车只卖500多的地方，要租14000，可能行情有，但空租时间可能不少
桃园五百万多两房含车位很多的 只是地点可能不满意而已
作者: uebahantw 2017-01-24 18:32:00
不买房不代表鲁 被断头的套套比鲁还不如
作者:
darkdixen (darkdixen)
2017-01-24 18:35:00想知道是哪个建案+1
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-01-24 18:35:00某楼是套到精神分裂，每篇只会酸人
作者: zx2751206 (ff) 2017-01-24 18:42:00
能不能鲁到多低不知，但很多套套块屎了是真的阿阿阿~~~但还是恭喜买房!!!
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-24 18:44:00这价位的桃园新成屋，要嘛在很偏远的外围，要嘛在空屋率很高的地区，我认为连自住客有兴趣买的都很少，出租赚报酬难度是有点高才对
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-01-24 19:09:00
务实 比版上很多眼高手低 自觉精英的人好太多了
我住城上水美附近新社区，3+1含车位15k，14000两房真的很好奇哪里新成屋有这么好的行情
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-24 19:27:00是的，我跟楼上看法一样，行情就算有也难租
作者:
ivyL (羊仔)
2017-01-24 19:35:00恭喜买房
青埔三十来坪租金有到一万五六，想猜青埔，但又没印象有这价位的小坪数新成屋对了，恭喜
我出租2房不含车位16000 一个月十多组来看 大概五组想租 最后挑一个看起来条件好的15000成交有这么难吗
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-24 19:40:00你的不是新成屋你那地区的2房30坪新成屋，不会是这个价
新成屋比不是新的容易租出去吧我实价登录放在上面的推文里有500多万 现在也不会更高预售买400 当然不能用那时候的价钱算
作者:
cancboy (:p)
2017-01-24 19:56:00过岭一万二可租三房 还没啥邻局
作者:
skj0225 (KJ)
2017-01-24 20:00:00恭喜喔！主跌段还没到，希望您六年后再来分享一下XDD
作者: sibom (sibom) 2017-01-24 20:14:00
这种价格新成屋一定租不到这么高滴
作者: uebahantw 2017-01-24 20:22:00
不能买太便宜 不然套套会崩崩
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-01-24 21:09:00新青埔王
作者:
flounder (~弗朗德~)
2017-01-24 22:33:00某楼说"学区租金最贵也才不到万元"...我最近看了好几间出租的房子,2房含车位、简单家俱、管理费都在13K~16K没有一间是在学区内,而且只有一间是13K,其他都是14K up认真问原PO~我也想知道在哪里~
作者:
aaa72 (aaa)
2017-01-24 23:17:00延平北路那价格有点扯耶，是不是有什么挂，啧啧？看错了 原来是“延平路” XD
作者: realqq 2017-01-25 01:22:00
轻松负担才是买房真谛~
作者:
a963 (21413131思吗XDD谢率是12)
2017-01-25 08:44:0014000？那我也赶快去买一间
作者:
mfcke (drive)
2017-01-25 09:41:00不用理鸟人 太鲁到处嘘人 不想办法增加自己薪水
作者:
expect7 (小鸡)
2017-01-25 11:35:00心得分享..推
作者:
Remin (云影天光)
2017-01-25 12:15:00便宜！
作者: sunier9268 (小红) 2017-01-25 19:34:00
预算差不多，想知道+1
作者: Julianan (哈哈哈你看看你) 2017-01-25 20:54:00
那个狂嘘的怎么突然没声音了?
作者:
elvire (...)
2017-01-26 00:36:00人家两间房 比一间厕所也买不起的鲁蛇强多了
作者:
conden (君子无故玉不去身)
2017-01-26 10:44:00你保重，赚钱很辛苦
作者:
Ryoma (龙马)
2017-01-26 13:35:00你保重 我家里长辈也是这种想法 结果买错地点....十几年过去现在价格大概腰斩了 连贷款都快还完了现在卖也不爽卖 只能放著收收租金聊胜于无
作者: f58rtht (Stan) 2017-01-26 15:33:00
哈哈 真勇敢
作者:
jackorz (ggg)
2017-01-26 21:01:00想知道在哪+1
作者:
wogosong (大航路时代)
2017-01-27 19:44:00六年后等你分享
仲仲乱入一下 去年帮客户买408万二房，快20年屋，目前月租金13000(含管理费720元)，在桃园喔!