很多人怕 以后市场不会推出高公设的房子
但是那又如何?
房子一间一千两百万有四百万都公设 外加每个月管理费多付两千
就算扣掉楼梯等必要空间
其实你住的时间假设30年 是每年花近10万在这些设施
而且到后期设施的品质差 维修成本上升
谁要用呀
对99.9%的人10万可以去专业健身房和有蒸气室水疗游泳池还有剩
以经济的角度来讲
外面的健身房 卡拉OK 是想健身 唱卡拉OK的人共同支撑起这块市场 性价比合理
大楼的健身房 其实相当于 强迫住户合资开一间健身房 也不管住户想不想健身
然后还不能对外营运 等于只有少数几个人要支撑起整个健身房开支
自然性价比低落
今天你会为了健身不用走比较远 就和朋友合资盖一间健身房吗?
一堆公共设施其实是没有效率的表现
早就该改革了

中肯!

这只是计价方式改一下而已，客户喜欢怎样的公设，建商还是会配合客户吧，真搞不懂这有什么好讨论成这样推一下

花家（我们这一家）的房子可以参考看看哦 长走廊 楼梯摆两边 只有客厅有窗 客厅外有阳台（忘了卡通里是否有利用阳台晒衣服了） 这类产品就是无公设了楼梯如果不是公设那就不是私人空间 建商应该也会用开放空间申请 所以应该不能加铁门加锁 应该也不会有汽机车停车位（有的话车道算谁的？？？）

人数够多才有能力分担设施，一个社区大不了上千人根本不够豪华公设也有它的市场，建商自然会推出相应高单价的产品