楼主:
iloveyu (100G-CR4)
2017-01-18 12:57:38其实问身边想不想买房根本是问爽的
每个都马会说想
谁不想住更大更方便更新的
跟问想不想民乐透
大部分都会说想吧
实际真的有买房的有几个?
数据成交量就在那边
很多地区晚上去看根本亮灯不到一半
讲讲身边许多例子
有些没钱忍一忍就家里住
等真的可以买房,父母老了也不想搬了
不然就是独生子不结婚
也是当然住家里没搬出去理由
或者夫妻的,结果到后来双方长辈过世
反而变成2间房子,一个自住一个租人
许多一楼店面也随着成本增高
工作人口减少而倒掉就空着
民国60,70这一代的撑了一阵子没买房
好一点的生两个的刚好打平房数
生一个的打平或多一间
当然有钱的就更多也不稀奇
全台还是持续的有大量新屋
之后的民国80,90也开始工作了
不婚不生现象确实是更为严重的
当然薪水低也是其中原因
现在还一堆想拼的公司不给加班
所以加价卖还能卖给谁呢？
作者:
Leo0803 (该往左边还是右边)
2017-01-18 13:12:00现在年轻人很少认为房子是钢性需求
作者: klwei (漂流) 2017-01-18 13:16:00
当房子贵到要不吃不喝30年才能买, 只已经是梦想不是需求
作者:
Qooking (å…¨é¢å•Ÿå‹•)
2017-01-18 13:29:00现在年轻人三不五十跟朋友聚餐 出国玩乐 游山玩水
楼主:
iloveyu (100G-CR4)
2017-01-18 13:29:00以本鲁为例 夫妻两买了一间两房自住了几年 现在父母年纪大了也是住北部 然后老家也有老房子可住 所以回老家住反而是卖两房 如果北部找个较大坪数则是变成要买一卖三间所以算是＜刚性释出＞吗？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-18 13:34:00其实50岁左右这一代，年轻时大多住在家里老宅，当时父母也会协助他们买房成家，所以50岁这代会觉得要有自己房子但现在40岁以下的世代，要嘛外地读书，要嘛外地工作，有了租屋经验，也习惯租屋，就不会觉得没房租屋有什么大不了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-01-18 13:35:00经济学上的定义买得起才是需求，结婚生小孩想买房但买不起的不是需求
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-18 13:37:00过去十几年上涨，根本不是自住需求拉上去的，为什么会期待自住的刚性需求来撑住这投机式资金堆起来的价格？？
作者:
bitlife (BIT一生)
2017-01-18 13:41:00piliwu,一定都买的起,只是成交价的问题,表现起来就是需求曲线像帝宝用1元卖我,我也买得起(养不养得起就另一回事 XD)
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-01-18 15:21:00那些晚上暗咪摸并非卖得不好或滞销，很多都投资客扫光了投资客是不可能带着一家大小去住那20几户~
楼主:
iloveyu (100G-CR4)
2017-01-18 16:47:00所以一间赔200就好 20间……