百用不厌的一张表
新店为何抗跌 中和板桥为何大跌
所得可见端睨
平均 中位数 增减
大安 1930 864 +267
松山 1704 810 +291
中山 1619 720 +308
中正 1598 815 +151
士林 1510 694 +275
信义 1491 719 +177
内湖 1313 767 +104
文山 1222 763 + 67
北投 1168 690 + 85
林口 1136 745 + 79
大同 1104 632 +102
新店 1089 660 + 86
南港 1064 675 + 45
永和 1045 688 + 61
淡水 1006 640 + 81
汐止 957 632 + 60
板桥 915 610 + 53
万华 904 599 + 45
中和 889 621 + 46
深坑 855 600 + 30
五股 845 544 +106
三峡 843 587 + 46
泰山 842 614 + 42
三重 834 559 + 39
新庄 829 581 + 48
树林 817 573 + 47
芦洲 811 573 + 48
土城 779 563 + 33
※ 引述《HarryHTC (Harry)》之铭言：
: （请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
: （如连结太长，请爱用https://goo.gl/缩网址）
: 内文：
: 最新实价登录资料显示，双北市蛋黄10区房价大车拼，没想到10区中新北市新店区房价仅
: 小跌1%，而房价摔得最惨烈的行政区也是新北市拿下，为板桥区跌幅达18%，新北市涨跌
: 互见。全国不动产企研室观察2016年前11月实价登录资料，双北十大蛋黄区包含：松山区
: 、大安区、信义区、中山区、中正区、板桥区、永和区、新店区、中和区和三重区，相较
: 于2014年前11月，房价全数下跌，尤其板桥区、中和区、中山区以及信义区跌幅都在10%
: 以上。
: 最抗跌的新店区以及跌得最重的板桥区竟都在新北市内，全国不动产企研室主任张(水静)
: 匀指出，会造成此差距主因在于建商去年在板桥区抢先推出破盘价建案抢市，在天花板效
: 应向下比价带动下，民众往低单价、低总价产品靠拢，甚至迫使区域屋主下修底价，加上
: 豪宅成交量稀少，拉低整体交易单价。
: 至于新店区跌幅仅1%，由于新店地区向来重大交通建设议题没有其他蛋黄区多，呈现缓涨
: 缓跌趋势，且目前区内并无供给过剩问题，建案不须让利杀出，加上自住客源稳定，因此
: 价格相对稳健。
: 张(水静)匀指出，过去一年各区房价均跌，跌幅之大小关键在供给是否过量，形成建案开
: 价引导区域行情下压的现象，尤其是自住客为主的区域，“没价就有量”，CP值(性价比)
: 高的物件才有机会成交。
: 连结：http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170117003093-260410
: 其他：
: 别混淆视听2016还涨5%...现在不买待何时 再不买就买不到了!