新版租约没说的事 房东将亏很大
内文：
新版租约元旦上路，其中针对“不得记载事项”中，外界对于不能限制房客报税以及税负不能转嫁等项目较为着墨，但其实这点对房东影响大，不得不注意。包租公律师蔡志雄指出，一般报税问题，房东可预期房租并入所得，被课征综合所得税，进而转嫁在租金上，但其中不得限制房客入籍，可是会影响各项税赋，因房客入籍后，恐会被视为非自用住宅，丧失房地合一税获利400万元以内的免税优惠，且一般地价、房屋税等，若不是自用住宅，也将被课较高的税率，多出许多支出。 (毕务洁／台北报导)
连结：
https://goo.gl/4qmqnZ
其他：
多多表示：
大利多，又可以把成本转嫁给房客了，井喷。