内文：
购买成屋的过程中，从产权移转开始就会产生费用，主要类型包括政府税费、地政规费、
仲介费、代书费，其中变动大、较可观且较易被忽略的费用，为税捐机关收取的契税、地
政规费中的抵押权设定规费。以契税来说，一般的首购宅在市区、市郊就可能有数万元的
差距。
契税多寡牵涉到房屋现值，坪数愈大、屋龄愈新、单价愈高，则评定现值愈高，北中南的
差异也大。群义地政士联合事务所地政士谢正男举例，同样1000万元的房子，台北市中心
小宅的契税1~2万元，到了台中因坪数更大，契税就可能要3~5万元。
地政规费中，最大笔的支出为抵押权设定规费，收取费用与贷款金额成正比，若请代书代
办，也会另收4000~5000元的代办费。
谢正男表示，各类规费、代书费都必须以现金缴纳，有时税费加起来可能达十余万元，不
熟悉购屋流程的首购族群，建议可在签约前先厘清这些费用，亦可将其作为价格谈判的筹
码。（洪子恩／台中报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170110/1031606
其他：
政府税费、地政规费、仲介费、代书费
零零总总的费用要先算一下
每年还会有房屋税.地价税....等等