Re: [请益] 年薪 vs 买房?

楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 09:47:24
乱入一下 结婚前没抚养 分红费用化前
年收200 税缴6万
(分红费用化前 股票分红用面额10元扣税 所以这部分所得几乎不用缴税 故6万明显是
低缴)
现在年收入?
有抚养至少四人(两子女两老)且为分红费用化后 缴25万
(分红费用化后 股票分红所得一毛税都逃不掉 但因为抚养又可以扣一些税)
以小鲁经验 高收入且有抚养者
所得税额平均约为1~1.5个月收入上下
加上平时预扣缴的税
原po实际缴税金额约在30万以上
再加上原po已经工作十年
合理推测年收入约在400万左右
很明显的是原po过度紧张
收入应付全家开销是绰绰有余了
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 09:50:00
你为什么不去国税局试算系统算算看就好.....而且原PO是夫妻 应该都是家庭所得一起申报了吧
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 09:51:00
喔喔没想过,所以应该是多少?现在可以分开申报了喔~很多夫妻都是分开申报的
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 09:51:00
假设他300 老婆100 老婆生病不工作了 支出200 工作也不是保证不会变动 怎么会过度紧张 =.=
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 09:52:00
看原po语气应该是讲他自己的部分而已
作者: birdyman (猪头笨鸟人)   2017-01-10 09:53:00
你当真了?刚进入gg第一年化工硕 年收200?你真单纯 科科
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 09:53:00
如果只有300,其实没什么好低调的,会低调就是不止300啦某b只要高薪就觉得是虎烂,自己做不到就以为别人都做不到
作者: birdyman (猪头笨鸟人)   2017-01-10 09:56:00
你相信就相信啊 文组的好骗大家都知道gg年薪很透明没认识gg的人 查一下都知道gg年收 这样都信 学生?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:06:00
他就是来无病呻吟的,推文很多大大都念了海外所得超过600万才课税,搞不好实际家户所得超过500万买个2000万的房子根本就是眨巴眼的事背个1500万贷也是没港觉的财务杠杆是双面刃,一开始有压力过了就会很舒服
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 10:15:00
搞不好还民乐透勒 就人家提供的内容来讨论就好了吧你一个月赚3万多 贷30年月缴2万 买700我也觉得无感轻松付啊 反正是你付家庭所得500 公务员还是终身俸?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:21:00
他提供的资料家户所得约400万,搞不好更高医疗支出六位数,也可以扣缴,所以家户所得超过500吧2007年买的房,10年前贷的700万房贷,现在他该无视吧10年前的420万房贷,更正... 那根本无视好吗
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 10:27:00
他老婆看文是公务员 家户400(搞不好根本没有)他300 老婆100 好了 支出200 老婆因病休养若不工作自己本身工作又不是终身保障 要怎么无视?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:29:00
加减法=300+100-200=200
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 10:30:00
老婆不工作就没那100了 OK?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:30:00
乘法:房贷420*2/3=280, 那是1~2年就还完的事
作者: William   2017-01-10 10:30:00
所以他在努力提高资本利得啊,很合理的选择
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2017-01-10 10:31:00
上篇作者也没说他第一年就两百万啊
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:34:00
大家都担心太多了吧,他是超高所得又有自住宅
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 10:35:00
而且缴25万 所得不一定要到400 (怎么每次都变这样)
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:35:00
换屋买个2000万,把旧的卖了还用贷多少?
作者: William   2017-01-10 10:36:00
新竹不见得涨很多喔,我07买16卖没真的赚多少
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 10:37:00
人家不就认为不可预估的开支多 无法有余裕不买而已反正房贷是你还 还多少我是都没差啦我也可以不负责任地说 最好是一年会花到200 唬烂
作者: William   2017-01-10 10:38:00
自住把旧屋装璜,新屋装璜,土增税,仲介费都算进去了
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 10:39:00
你月入3万多 贷30年月缴2万 买700 我也觉得没差啊
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:41:00
各位大大想太多了,我的家户所得350万,扶养7个,缴13万每年医疗扣缴不多这位大大扶养可能跟我差不多,医疗扣缴100万up他缴了25万就算他现在房子平卖700,换2000,也只用贷1300,6年还完
作者: William   2017-01-10 10:45:00
问题是薪水结构如果50%是奖金就看每个人要怎么算了
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 10:45:00
房价涨上去 换2000他也没换到什么东西啊他不就是强调不确定开销多 工作也不是终身保障
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 10:46:00
不想多负担而已 逼迫他买到底是怎么回事?他也有自住宅了 人生不是只有一直买房子吧
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:47:00
没人逼迫他买,只是分析他没有像他讲的太大压力
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 10:47:00
老婆都病了 这种感觉很累吧
作者: William   2017-01-10 10:47:00
哈,这里没人逼他买啦,不过是讨论购屋能力
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 10:48:00
我用数学帮月入3万买房也没啥压力
作者: William   2017-01-10 10:49:00
我还满可以了解这种心情的,真要买买的起,但是要背房贷就很烦
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 10:49:00
假设哪天老婆累了不工作 一年剩下100 也其实没很多
作者: William   2017-01-10 10:50:00
我当年2007年买房时是两年付清就是了 XDD
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 10:50:00
需要借钱买我不敢说我自己买得起
作者: William   2017-01-10 10:51:00
不过现在年薪比2008还低不少 Orz
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 10:51:00
而且退休金存个1.2000 也不算是很多
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:51:00
对呀,贷款一借压力一定有,倒吃甘蔗吧2年也太快XD
作者: Triumvir (SEXY~*)   2017-01-10 10:54:00
为啥我两百多缴十几万
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:55:00
你扶养少阿
作者: Barolo (Barolo)   2017-01-10 10:58:00
若夫妻税额一起讲的话那那篇更不合理 为何要写的好像都他在出力似的? 他那写法就是“他的收入”该年度税额要
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:00:00
抚养一个也才127500
作者: Barolo (Barolo)   2017-01-10 11:00:00
缴25万 什么预扣 根本搞笑 到底有没有报过税阿
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:01:00
而且只是扣除额 扣除额基本算一算给他120好了 400-
作者: HarryHTC (Harry)   2017-01-10 11:01:00
没想到~~你还会真多~你不当国税局查税员~国家损失啊!
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 11:03:00
每次讲到这个都要重新吵一次好累喔,认真上班好了
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:04:00
因为支出多 很可能就变列举 那样就复杂很多了还要考虑到有没有股票股利
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:05:00
某b竟然以为我是文组,笑翻,会当废鲁酸空真的不是没有道理
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 11:05:00
挖沙比大有娶老婆了吗? 报税可以择低报,夫妻可以分开报
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:06:00
有啊 我知道 所以我认为情形很复杂 只就提供的讯息
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:06:00
某H,收入有到一定阶层的人就会懂,收入只扣5%,12%的不懂正常啦,呵呵
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 11:07:00
扶养可以择优抵,原po高所得,老婆又是公务员,不用担心他租税规划一定不会比我差,所以我拿自己来跟他比Chance大回推的数字应该是正确的高所得以后你一定要找很多扶养亲属,不然税率就爆冲了
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:09:00
所以所得不到也缴那么多的也是有 所以我不乱推估
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 11:10:00
还要一项项推文算来证明太累了,请原po告诉大家就好了大家的推估是按他描述的内容推的,不适乱推估的
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:10:00
收入那么高 才贷420 10年才还光也太久了.....
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 11:11:00
对,然后还来板上喊压力大不是很怪吗?
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:11:00
还款那么慢 那可否推估还款能力有限?
作者: William   2017-01-10 11:12:00
Google 看一下背景资料应该是真的 XD
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:14:00
XDD 反不反串这我就不知道了 反正他骗人也没帮助
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 11:15:00
台积电10年前200万,10年后300不难吧,加他老婆过400合理除了房子还清,手上有些投资组合,现金不难吧
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:16:00
有人就不想还很快啊,我经验,身边收入400万左右扣抚养还有一些基本医疗扣抵,房贷扣抵,大概税就是一个月左右,约25~30万只是他这个数据不知是跟老婆一起报还是没跟老婆一起报
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 11:17:00
不因人废言,多空跟蓝绿实在人厌烦
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:17:00
如果老婆的还没算,家户年所得有近500万,很充裕,上来叫应该只是无病呻吟而已。有人就为反而反,习惯就好
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:18:00
我认识年收250~300相信他可以靠股票致富 欠债1000万首先你连他老婆有没有加进去报都不知 就没啥好分析他老婆增经病倒 也许将来就不工作了 这些都是变量当然我知道这边有几个ID好像大家互相仇视就是 XD我比较能体会的是如果只剩一个人扛 那种压力很大而且高收入的工作 相对的本来就一定比较累
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 11:25:00
挖沙比大,不觉得太感性了吗?多点理性吧
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:25:00
不管有没有连老婆算,400万估计是基本的以文章内容推测,原po很保守,不像是您说的为了买股欠债1000万的人
作者: HarryHTC (Harry)   2017-01-10 11:27:00
某c 我不懂因为都是会计师报税~可以自己报? 麻烦啊~
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:28:00
我是觉得不喜欢背债 收入400万 贷400要还10年的人应该有他辛苦的地方吧 不想再揹债可以理解当然反串不再我考量之内就是
作者: William   2017-01-10 11:30:00
10年前没有费用化喔,所以计算差很多
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:33:00
需要请会计师报税的收入应该很高很多元吧
作者: William   2017-01-10 11:34:00
总缴25万的话我觉得单薪不到400啦,GG 33m应该也没400
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:35:00
其实我也都是会计师弄的,报税是以前的事了,原来我跟H兄是同道啊,失敬失敬
作者: William   2017-01-10 11:37:00
税额在1.5个月月薪的薪资收入者用不到会计师啦...
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:38:00
不过如果连基本报税都不懂的,连基本税务观念都没有,那真是蛮好笑的1.5个月的当然不用啊 那就是受薪阶级而已
作者: William   2017-01-10 11:39:00
我有几年缴税大概是5~6个月月薪,都要领完奖金就先留好钱的
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:40:00
我说的都是有诚实报税的算法,当然要规避,很多就不能说的秘密了
作者: William   2017-01-10 11:40:00
我是参考这篇的经验推论的 XD,当然你也可以说现在升级了薪水阶级很难闪啦…公司不可能帮忙处理
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:41:00
个人认为,月收入(我说是靠自己,靠爸靠妈的就不用说了)30万以上,勉强能算得上中等收入族群而已
作者: Tosca (hi)   2017-01-10 11:43:00
台湾税制对受薪阶层很伤 月入三十实拿24不到
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:43:00
然后几乎都在这个版上 XDD
作者: William   2017-01-10 11:44:00
你的中等收入已经是前5%了,这个定义还真有趣
作者: Tosca (hi)   2017-01-10 11:44:00
这就是为什么我很推崇地下经济 靠悲人家不用缴税耶XD摆摊卖卤味卖鸡排 月入三十就是三十 缴税才缴一点点~~
作者: William   2017-01-10 11:45:00
以前工程师也算啊 XD,只是被改了 Orz
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:45:00
而且爱涨价就涨价 那你怎么不去卖鸡排呢? XD
作者: Tosca (hi)   2017-01-10 11:45:00
当前1%的占据90%的资产 就算前5%的人都会过得很辛苦
作者: William   2017-01-10 11:46:00
摆摊30都是全家出动而且算成功的了,再上去要开加盟了
作者: Tosca (hi)   2017-01-10 11:46:00
这在二十一世纪资本论都有讲 欧美各国都有这种现象前1%很少吗?台湾了话也有23万人口23万个百亿富翁在面前挡着 你不过年收三百万 要怎么过??台北市一年新建案才几百户 23万人去买都不够你才前5% 要买个鸟啦
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:47:00
说中等是因为太M型了 深不可测的人太多了
作者: Tosca (hi)   2017-01-10 11:48:00
好吧 我刚讲太夸张了 那台北市一年给你盖五千户好了对不起喔 前1%人口就有23万人了 每个都亿万富翁喔
作者: William   2017-01-10 11:48:00
之前调查台湾资产过3000万是1.7%
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:48:00
眼界到了某个程度,会发现30万月薪其实也蛮鲁的这句话很不中听,但是是事实,T大一定完全能明白
作者: Tosca (hi)   2017-01-10 11:50:00
阿就看想要什么生活水准阿 30万月薪 买中古屋开奔驰还可以要买别墅开宾利开法拉利 没办法XD 干 这样想就觉得好鲁
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:50:00
重点是23万人不需要一直买房子啊
作者: Tosca (hi)   2017-01-10 11:51:00
23万人钱多没地方放 还不是只能买房 不然呢?威力彩现在2.7亿 给你中奖好了 你想买啥?至少有一半要买房郭董是有几个老婆 怎么豪宅买那么多间 你不觉得奇怪吗XD
作者: William   2017-01-10 11:52:00
买几间自住跟每年收入拿来一直买有差的 XD
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:52:00
基本上会买威力彩的族群本来就不是那1%的机率高呀
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:53:00
台北新房子,一坪算80万就好,40坪3200万,车位400万,总共3600万,头款2成,贷款月还14万,30万瞬间去一半,有没有突然觉得很鲁?30万月收,住室内28坪小三房,很鲁吧?所以不是我乱说 根本是鲁到不行
作者: William   2017-01-10 11:54:00
能到年薪300~400自备只能拿720?你太小看这些人了
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2017-01-10 11:55:00
40坪太小了 扣掉公设主建物只剩20初
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:55:00
那是因为他不该买台北市的新房 月入30最好鲁啦月入30还把自己搞成那么鲁 那才是真的鲁
作者: William   2017-01-10 11:56:00
净资产2000就好,头期拿720,剩下每年5%收益压力还好啦
作者: castalchen (castal)   2017-01-10 11:57:00
还好 以前都觉得自己收入不错 来到房版才发现只是平均水准
作者: Absenting (如果说..)   2017-01-10 11:57:00
反向思考一下,现在月入30万以上的人面对现在的房价
作者: Absenting (如果说..)   2017-01-10 11:58:00
依然是个鲁蛇, 那么全台湾这么多空房子是要卖给谁?
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 11:58:00
你用房板当标准喔 那确实啦 我在防版没看过年收250以下的 XDDD 全台湾精英几乎都在这
作者: StanGetz (StanGetz)   2017-01-10 12:00:00
30万月薪在台北过一定品质可以 要说富 差得远
作者: cloud7515 (殿)   2017-01-10 12:00:00
你年收1000000万 没房一样是鲁
作者: castalchen (castal)   2017-01-10 12:01:00
房版低标 250 均标 500 高标至少 800 长期观察下来
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-01-10 12:01:00
外劳医师资料不查整天乱扯 什么23万人百亿资产 无言
作者: castalchen (castal)   2017-01-10 12:02:00
不过这也很正常
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-10 12:02:00
所以这版的素质才会跟股版一样越来越低落
作者: Absenting (如果说..)   2017-01-10 12:02:00
我叔叔收入应该是超越1%的,名下有六间房子,
作者: Absenting (如果说..)   2017-01-10 12:03:00
但是人家也只买百坪以上的房子而已
作者: castalchen (castal)   2017-01-10 12:03:00
如果口袋空空 整天跟人喊烧 也实在没什么意思
作者: castalchen (castal)   2017-01-10 12:12:00
如果把版友亲戚朋友算在内 年收平均应该破千万
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-10 12:17:00
确实是要谦卑.....房版卧虎藏龙很多,30万算不错,但真的还好而已
作者: newiwgp (..??)   2017-01-10 12:29:00
老实说税要有25万的 买1500万房子有什么好担心XD 完全没在理跌价的
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-01-10 12:53:00
全台1%是全台人口数1%吗?呵呵
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-01-10 15:30:00
个人综所税明明网站就可以试算 是怎得出这数字的
作者: aimlin ( )   2017-01-10 15:40:00
缴25,大概就一年300左右而以阿除非有很高比例是加班费之类的免税....不过30真的算还可以而已,欧车版和房版低标是一年500万
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-01-10 16:02:00
这低标有够高的靠杯
作者: aimlin ( )   2017-01-10 16:27:00
对于台湾房价,年轻人必须谦卑在谦卑,一年没千万别说自己赚很多却买不起,懂?先努力过了再说
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-01-10 18:26:00
5M我已经很喘了,10M的方法我还没想到...
作者: apoenzyme0 (apoenzyme)   2017-01-10 21:43:00
你算很准,但我去年扣除额有80万,07年已结婚没低报200不是第一年年薪,年轻人都整天幻想第一年就高薪吗?
作者: spigchu (spig)   2017-01-10 21:46:00
6x年次年收破四百的其实大有人在的。。。
楼主: chancemore (嗯)   2017-01-11 00:03:00
扣除额80万......XD,怎么扣的,强扣80万看来我还是低估了apo大年薪了
作者: a000000000 (九个零喔)   2017-01-11 00:11:00
就建中三类出来的年纪到惹大概都这样八不过医牙怎摸会跟药摆在一起发现我推错篇惹QQ
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-11 08:53:00
还有医疗扣抵阿 C大你没算的多了随便一篇文,推文里家户所得都4~5百万,包括我自己Tech_Job板跟Salary板根本两个世界
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-01-11 11:58:00
列举扣除额就80 那医疗费用应该蛮高的如果是免税额+扣除额 80 就颇正常 但是应该是前者
作者: BlueSatan (...￾  )   2017-01-11 13:05:00
推dargon说得,上偏原po摆明来反串了...不然光他那句所得税缴了25万,就知道年收铁定破300万要不就是把版友耍著玩,要不就是故意来抒发心情...

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