本鲁68的,去年刚把房贷还完.说真的,有一种无债一身轻的感觉
小弟在2007年买房,当时因为结婚花了470万.贷了420万. 一直到2016都有一种
浑身不自在的感觉. 当时年薪约在200(费用化前),只要缴6,7万的所得税
但去年报税缴了25万(年收就不讲了).
因为有记帐的习惯,刚结婚时一年支出约在120万左右(含车贷房贷,不含一次性还款)
但去年,支出为200万(同样不含一次性还款)
因为2个小孩大了支出接踵而来.房子旧了,修缮换家俱也跟着水涨船高
还有两老.去年全家的医药费已经高达6位数(都是检查,看医生,没住院,一些小手术)
说实在的,要我这样缴30年,我觉得心脏真的要很大,这30年还不能有意外?
单身说好听是一人饱全家饱,问题是出意外又死不了的时候,谁来照顾?
一口气砸下去未来的30年实在是很大的赌注
说真的,6~8年能还完款是最好的,等你70岁发现只剩一栋屋龄30的老房?
小弟宁可将这些钱换成各种避险方式规划年金
以目前规划年金 保险(10%),劳退缴到顶(15%), 0050 ETF(40%),
美元基金(20%),欧元(15%) 希望每年可以年入40~60万(还有另一半吃公家饭领退抚)
到时再利用这笔钱买房就好(儿女大了也不用买太大的房了).
说真的要达到这些目标还不用60岁应该就可以完成.
另一半也曾经想换大房, 但看下去,没2000根本换不下去
换了,说真的65岁前的规画全打乱了. 与其变屋奴, 我会怀念无债的美好
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只是分享当你有债又回到无债时
你会有一种如释重负的感觉. 房子不是不能买,而是别想着反正能还30年
天有不测风云,人生需要容错率.
内人的姊姊,类似的疾病.也是休养了一个月 但当初银行经理的工作马上丢了
40岁中年失业. 姊夫家一年少了百来万的收入
当初天龙国贷了快1000万, 病+经济重担下来. 竟然跳楼自杀(还好救回来)
如果在病发前,认识的人绝对不相信这么乐观的人会有这种举动
同样的钱当初如果分一半在被动收入上 , 要硬撑一下我想应该还很容易
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另外结婚花470万"买房" 漏打两个字 sorry