1/11永庆卖出
成交价格约780万
成交单价24.05万
建物门牌：新北市 林口区 文化三路一段
房屋屋龄：10年
房屋类型：电梯大楼
所在楼层：本案在6Ｆ 总楼高12Ｆ
建物权状：39.32坪
主建物 ：16.79坪
附属建物：1.60坪
共同使用：8.64坪
车位 ：12.29坪
权状坪数是否包含车位坪数：Ｙ
土地权状：4.92坪
格局 ：1+1房、2厅、1卫、2阳台
开价 ：898万
停车位 ：坡道平面
交通 ：文化三路、忠孝路
本物件附近地址实价登录截图：
本物件两年内上一笔实价登录：
无
照片连结：
从大门看向客厅
从客厅看向大门
从走廊看向客厅
从走廊看向卧室
从阳台看向卧室
书房(+1房)
厨房
开窗卫浴
格局图
(格局图没有按照实际比例画喔~)
(大致上相同让大家参考而已喔~)
其他介绍：
屋主直到换屋搬走前都是自住
所以装潢上还算是蛮舒适的
屋况也维持得挺好的
格局也还不错
如果不需要书房的话
也可改成小房间使用
我个人觉得很不错的地方是
卫浴开窗
然后有两个阳台
采光和通风都比较好一些
所以比较不会有潮湿的问题
小坪数要找到这样的条件的比较难得
唯一的缺点是厨房在客厅旁
可能会有油烟的问题
但如果不要大火快炒
或是加上拉门、帘子之类的
就可以改善这个问题了
位置的话
位于文化三路一段上
然后在忠孝路和仁爱路的正中间
楼下就有公共汽车站牌蛮方便的
基本上要吃要喝都有
往前到扶轮公园、昕境广场都近
再往前一些就是OUTLET和行政园区
往后的话往全联福利中心、家乐福也方便
算是机能还不错的地点
往前往后都不会太花时间
最后来谈谈价格吧~
这间的开价蛮有诚意的
去年6月有一笔成交单价是28万
这间的开价就是28万
这个社区目前的成交单价落在25万上下
跟开价算是很接近了
屋主的心态挺好的
没有想要开高卖高
承上述
这间装潢的蛮舒适的
所以不需要花太多额外的心思去整理
加上总价不高
所以如果有这个需求的人
可以考虑看看囉~
目前空屋随时可看喔~
有兴趣的请站内联系或直接电联~
感恩~
谢谢大家~
愿大家一切顺心~
下台一鞠躬~
联络资讯：
湘湘 0933073914
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LINE ID 同上喔~
销售来源：仲介
台湾房屋－林口特区店（壹零壹房地经纪顾问有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化三路一段364号
公司电话 ：(02)2600-8000
经纪人姓名：綦建台（98）北县字第001974号
营业员姓名：郭彦湘（104)登字第290928号
收费方式 ：买方2％