楼主:
ftrain 2017-01-09 11:23:50※ 引述《gb98 (System of A Down)》之铭言：
: 假设买1300万/贷1000万, 30年, 这样未来会不会过得很凄惨?
还完已经 70岁
悽不悽惨我不知道，但这画面是有点感伤。
30年是很长的岁月。很长很长。
以你的情况，我认为大概买间800万附近的，贷个5成差不多。
再高的话，自己会变成两手空空，对于成家立业也相当不利。
我去年花了两千万(含装潢)，但这是因为有老屋可卖，
可以底债，
单纯裸买一间，打死我也不可能去买那么贵的水泥。
作者:
beebeebee (beebeebee)
2017-01-09 11:25:00你也是算舍得了，还买的下去
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-01-09 11:26:00毛胚屋吗? 要装潢到好真的没300~500万起不来
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-01-09 11:26:00台中无感哥果然厉害
作者:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 11:27:00大台北地区800万附近的，别闹了，这才真的现买现套
作者:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 11:28:00大台北地区这价位实在没什么好货，以原po财力不值得
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2017-01-09 11:28:00以他的状况 开销减少一点 还很快吧
作者:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 11:29:00再怎么样,年份不计,至少要买个地段管理ok的电梯公寓/华厦
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-01-09 11:29:00大台北800万附近的房子不是老就是旧;不过低总价,好脱手
作者:
QQeevv (qq)
2017-01-09 11:29:00一直扯台北，人家就说要买桃园了
作者:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 11:30:00大台北地区(或是整个台湾)，老旧公寓已经更新无望了..
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-01-09 11:34:00更新无望 那不就更是一滩死水~
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2017-01-09 11:36:00因为他每年一直存钱 该做的投资也做了 不买房 也不知到要怎花比较好 买房 起码不用每月转房租
作者:
kevinhon (kevin)
2017-01-09 11:37:00记得你说是台中小三房，共花2000万，肯定是各方面都很棒的物件
他的房租占他的收入比例低 又存得到钱 除了考量跌价
作者: gb98 (System of A Down) 2017-01-09 11:39:00
对阿k大, 我现在就是看到现金一直增加, 又不会投资
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-01-09 11:42:00那再多看一下,让子弹飞一点,你会觉得好加在没那么早买
作者: gb98 (System of A Down) 2017-01-09 11:43:00
好的 我慢慢看 慢慢磨 我现在也才看了9个建案 还很嫩
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-01-09 11:46:00九个算很多了,想当初我看了第二间就买了~
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆) 2017-01-09 11:46:00
原po多看几个案场啦同时还是可以多认识女孩呀，结婚不贵花钱的是如果不小心生了小孩...
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-01-09 11:47:00我是十年前买得26年的山区公寓,那时可以贷九成;头期款20万
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆) 2017-01-09 11:47:00
所以也不要买太紧绷的价格
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-01-09 11:48:00生小孩也可以养呀~不然全台湾这些贫民线以下的小孩怎长大
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-01-09 11:56:00我看了十来个就买了
我以前单身觉得我钱多好开心。生两小以后觉得自己是贫民
作者:
Shizuku (._.)
2017-01-09 12:27:00我觉得桃园看一千左右的新房还ok吧 桃园没这么贵但是我不会让自己到退休还要背贷款... 太恐怖所以我不会用30年贷款计算...
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-01-09 12:29:00台中无感哥 买房也无感
贷款可以提前还的，有那种约是30年就要还到底的吗 以这种年薪，贷个800，十年还完的机率超高，现在利率那么低，一堆人都宁愿留着晚点还
作者:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 13:18:00如果预算紧绷一定要贷30年才负担的起，那千万不要贷30年但原po其实财力30、20年都可以，低利时代能贷多长就贷多长在允许提前还本的前提下，还多还少自己决定，弹性高的多
作者:
a001ou (肉虫)
2017-01-09 13:39:00以他的条件千万没道理要贷到30年啊,连20年都太长了
作者:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 13:58:00贷30年，每月要缴的钱降低，资金运用弹性比20年要高太多
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-01-09 14:02:00J叔说的事,反正有闲钱提早还就是,利率条件不变,用长的
楼主:
ftrain 2017-01-09 14:23:00呵呵，结婚以后每月基本开销5~8万。闲钱会很少
作者:
a001ou (肉虫)
2017-01-09 14:26:00问题是依他陈述,多的钱就存款而已,拿来资金运用的问题
作者: gb98 (System of A Down) 2017-01-09 14:28:00
J叔叔的想法跟我差不多, 贷30年不代表真的要花30年还钱反正现在利率低, 就弹性一点还, 搞不好10年就被他还光也有可能, 我目前确实没有其他大笔的投资...
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-01-09 14:37:00女人将是你最大投资,之前征的都没喜欢的吗?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-01-09 15:05:00利率低是低不是不用钱，理工科不见得投资是适合他的
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-01-09 17:10:00
不是买了就不能卖
生小孩才会这么多吧，结婚后5-8万，看到的是两个小孩都送私立国小才有这种价码。