楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 10:28:53※ 引述《gb98 (System of A Down)》之铭言：
: 大家好,
: 小弟最近开始积极地看房, 预计今年会入手生涯第一栋房
: 但我实在对于我该看的标的没有太大的概念
: 700~1300万的房子我都看过
: 所以我想我还是来请问一下有经验的版众吧
: 小弟67年次, 快要40岁了
: 目前单身, 无小孩
: 月薪11万, 年薪不太确定150~160万左右吧
: 每"年"的固定开销:储蓄险20万, 医疗险4万, 每月杂支抓松一点3万, 一年36万
: 这样算下来每年固定的支出大概是60万, 也就是刚好约略100万/年闲钱
: 目前手边现金约400~450万, 这是可以拿去做头期跟装潢的部分,
: 最好还可以留一滴滴结婚基金啦, 虽然目前单身, 但我还没放弃(以下开放报名..XD)
: 目前除了5000/月 的员工认股, 也没有其他的积极投资
: 请问大家建议我这样目标该所订多少价位的建案?
: 假设买1300万/贷1000万, 30年, 这样未来会不会过得很凄惨?
: 谢谢
在原po很有信心这份薪水可以稳定领到退休的前提下，简单来算，买1300万，
大约是年薪的8倍，原po手边也已经有了头期款，姑且不论大家现在对房价
实机的判断 (究竟是谷底还是才跌了半山腰？要是真能铁嘴算的准那早该压身家)
，以原po赚钱能力，加上还是单身，买下去应该是不至于很悽惨啦，就算以后成家
，物欲不要太高，一般水准的生活品质不会有问题。
不过67年次，单身(但还没放弃)，月薪11万, 年薪150~160万。
要是我的话在这个时机点我不会把精神跟资源投入买房。
买了房虽然不至于凄惨，但一些开支势必要量入为出、斤斤计较。
这样原po其实就是个...有房的一般大叔.....
相较于单身、无负债、月薪11万, 年薪150~160万，可以过挺有“品质”的生活。
就算不是拜金女，妹子挑人很看“质感”的，很多所谓的质感都要靠钱堆出来啊！
(君不见所谓的文青，其实身上行头其实都不便宜...)
有点钱、懂得花钱的年轻大叔，很迷人的～ 认真把自己打理一下，
娶个年薪100~120万左右的老婆，家庭年收250~280万，到时候就可以看 2000 万的房囉！
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-01-09 10:30:00J大叔说的太好了~真是一针见血!
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 10:32:00那就把目标放在娶个年薪相当，150~160万的老婆家庭年收300~320，不要太奢华也可过得不错了
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-01-09 10:34:00不然去越南娶个像海伦清桃的妹子也不错
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 10:35:00买台还不错的车(200万以内)、租个带装潢舒适的小套房打理打理自己，不要找年轻妹子拜金女
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 10:36:0030~35 有点事业但还单身的好女人超级多
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-01-09 10:37:00自己装潢自己觉得舒服的房子生活比租房子舒服
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-01-09 10:38:00过有品质的生活只是一种想法，不是每个人都有这种想法
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 10:38:00原po现在单身，但还没放弃啊！单身跟家庭装潢需求不一样
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-01-09 10:39:00有些人喜欢安定，有些人喜欢奢华，有些人喜欢热闹
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 10:39:00简单来说，现阶段我建议原po把资源拿去把妹比买房重要多了
作者:
amury (快马加鞭)
2017-01-09 10:40:00我真的很想用力的推这篇耶。 XDDDD
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-01-09 10:41:00但自己买的就会开始有很多布置装潢的计划，毕竟用一辈子
不是不花心思 是因为你觉得你的生活品质"不值得"租店面办公大楼花大钱装潢的一堆 因为当生财工具
租房也很难有生活品质 当你想花大钱布置 又觉得这是
作者:
amury (快马加鞭)
2017-01-09 10:41:00这篇的方法，可以挑到不错的妹子，将来又能买到更好的房子
人生整天都在计算 所以过得很辛苦你觉得亏 因为你花不起这几十万
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-01-09 10:44:00花尽所有资源去把到妹(这种通常只看表面)，结果分手了，
作者:
amury (快马加鞭)
2017-01-09 10:45:00因为我身边就有身价(现金)上千万，但过著没生活品质的朋友.
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-01-09 10:45:00什么都没有了，那还不如把钱拿去置产，至少还有间自已的房
作者:
amury (快马加鞭)
2017-01-09 10:46:00个人觉得他是黄金单身汉，但介绍女性友人给他全都没下文～
作者:
newiwgp (..??)
2017-01-09 10:47:00生活品质这是看人的 有的人就是觉得没必要买好车啊
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 10:47:00黄金单身汉也要懂得表现啊，女人不是只看存款数字的
都交不到女友了还要拒绝会看钱的女人 那真的交不到了
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-01-09 10:48:00所以只看表面行头的就不是拜金女
作者:
newiwgp (..??)
2017-01-09 10:49:00总之原po如果月薪稳定 想买就买吧 又不怕跌价
作者:
amury (快马加鞭)
2017-01-09 10:49:00老婆是说，他太省太会计较。有钱跟没钱的生活根本没差别.
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 10:49:00对于一般女人来说，有存款的肥宅就...还是个肥宅...
作者:
newiwgp (..??)
2017-01-09 10:50:00看不出肥宅有没有钱吧XD 特别是肥宅也少会去花钱打伴
作者:
amury (快马加鞭)
2017-01-09 10:50:00所以蛮认同这篇的说法，型男大叔又有经济力，很吃香的.
作者:
newiwgp (..??)
2017-01-09 10:51:00说不定肥宅一天金融市场一天几十万上下的
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 10:52:00型男大叔又有经济力+有事业的好女人，这才是强强联手
作者:
zxcas (打喷嚏)
2017-01-09 10:53:00推这篇，原原po需要的不是房子，是一台好车和行头
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 10:53:00这样买起房来绝对比现在原po单打独斗要轻松惬意太多了
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2017-01-09 10:54:00中年大叔 有经济能力 当然要娶20多岁的妹....娶一个经济能力差不多的女生 还要被她管 算了吧
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 10:55:0020多岁的妹心性不定，没经济力只会花钱，还说不定有代沟
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-01-09 10:56:00有妹子有沟就ok~代沟真的不是问题
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 10:56:00年薪150~160，加上自己有点内涵吸引30上下的女孩很够
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-01-09 10:56:00都40岁了，重视外表行头还是存款数字根本就是个性，硬要改
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 10:57:00而且这样的女人懂事有经济能力，保养好不比年轻妹子差
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-01-09 10:57:00变也太强人所难，重点是原PO是想来问买房不是怎么把妹啊
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-01-09 10:58:00像海伦清桃这样40岁的熟女可以吗?好像也不赖
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 10:58:00原po也不是什么大富大贵，一般受薪而已，很快就干了啦
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-01-09 10:58:00呵呵，强者我朋友说，有代沟无所谓，这样才有理由分手
30多岁女人有经济能力过惯好生活 你给的都变应该的
这都随缘啦 30好几有经济能力 不见得会跟你沟通她离开你又不会饿死
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 10:59:00所以要找有经济能力的啊，这才是强强联手
还不如好好调教20岁妹子 对她好一些他就把你当神了
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 11:00:00原po一定要相信我啊，本大叔过来人
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-01-09 11:00:00真的好好调教2x的妹子,太羡慕原po了
有经济能力的女人看惯上层生活 1500万房子他还嫌勒
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-01-09 11:01:00J大叔可以看另外一种真相吗?不喜欢冷冰冰的数字,来个J嫂真相吧~
作者: gb98 (System of A Down) 2017-01-09 11:03:00
哈哈 我蛮同意J大的阿, 我也比较喜欢30岁附近的女生..
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-01-09 11:04:00夫妻合并申报好省
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 11:06:00哈哈，给J嫂真相，到时候被记者抄文我就要跪算盘了
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-01-09 11:11:00那可以私信给我~会帮J大叔守密的
作者:
richman (李奇)
2017-01-09 11:22:00房子可以挑七八百万的，买房子装修家电，也是种人生经验也没什么不好，房地产称的久，要赔钱也不容易看长一点人生经验很多时候真的事用买的
作者: colbert0626 (小华) 2017-01-09 11:23:00
台北市1500万房子好像也称不上什么..就房子而已
作者:
LoveStreet (Lovely Street)
2017-01-09 11:39:00推 正面能量
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-01-09 11:41:00继承一间老公寓的路人身价也是2000万 月薪11万感觉不差房子买了反而弱掉
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-01-09 11:43:00找个贤内助很有建设性.
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 11:44:00哈哈，楼上要求太高了
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-01-09 11:45:00J大有诚意给推~有无码限时的吗?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-01-09 12:00:00我也是过来人，最后还是娶小我很不2x的老婆很多超过30要求多眼高手，我前女友就是如此
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 12:18:00不要玛莎拉蒂啦，超过原po能力了，200万左右的就差不多。入门双B、或是日系Lexus都可以，有质感又不会太过奢华不过这就跟房版无关了。但原po的资源目前投入买房太可惜
作者:
Shizuku (._.)
2017-01-09 13:19:00楼上是不是有些人误会了，花钱提升自己的质感，不是花钱养妹工具人质感不会好的...最近新闻那个超级工具人质感有好吗???衣服饰品用品买好一点，发型去高级店。吃饭说的出好餐厅，培养一些拿得出来的兴趣这些都要钱。不是叫你直接把钱花在女人身上......= =其实原po快四十如果把目标放在很年轻的小妹妹真的很难不被当工具人。应该挑30左右工作能力不错的，以后房贷一起还也比较轻松
楼主:
UncleJ (J叔叔)
2017-01-09 13:26:00楼上知音，完全就是我想说的！是魅力型男大叔，不是工具人
作者:
symp (天天都很累)
2017-01-09 13:34:0030上下不错的，生活圈不同，要看机缘，不然是比2x岁的好
推这篇！ 先好好经营自己娶个好老婆比较重要如果只是要妹多，买台好点的车子有差！但是好老婆跟车子无关！自助旅行也可以认识很多女生！暑假可以遇到很多老师也有一些留学生跟上班族，在外国台湾人都还蛮容易认识的
作者:
ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)
2017-01-09 23:57:00想太多 30上下不错的通常眼光比天还高把得到是你有本事加运气好 实在想太多
买颗沛纳海 周末去雪茄吧哈一根 然后po fb就会有妹贴上去了(误)