※ 引述《gb98 (System of A Down)》之铭言：
: 大家好,
: 小弟最近开始积极地看房, 预计今年会入手生涯第一栋房
: 但我实在对于我该看的标的没有太大的概念
: 700~1300万的房子我都看过
: 所以我想我还是来请问一下有经验的版众吧
: 小弟67年次, 快要40岁了
: 目前单身, 无小孩
: 月薪11万, 年薪不太确定150~160万左右吧
: 每"年"的固定开销:储蓄险20万, 医疗险4万, 每月杂支抓松一点3万, 一年36万
: 这样算下来每年固定的支出大概是60万, 也就是刚好约略100万/年闲钱
: 目前手边现金约400~450万, 这是可以拿去做头期跟装潢的部分,
: 最好还可以留一滴滴结婚基金啦, 虽然目前单身, 但我还没放弃(以下开放报名..XD)
: 目前除了5000/月 的员工认股, 也没有其他的积极投资
: 请问大家建议我这样目标该所订多少价位的建案?
: 假设买1300万/贷1000万, 30年, 这样未来会不会过得很凄惨?
: 谢谢
在原po很有信心这份薪水可以稳定领到退休的前提下，简单来算，买1300万，
大约是年薪的8倍，原po手边也已经有了头期款，姑且不论大家现在对房价
实机的判断 (究竟是谷底还是才跌了半山腰？要是真能铁嘴算的准那早该压身家)
，以原po赚钱能力，加上还是单身，买下去应该是不至于很悽惨啦，就算以后成家
，物欲不要太高，一般水准的生活品质不会有问题。
不过67年次，单身(但还没放弃)，月薪11万, 年薪150~160万。
要是我的话在这个时机点我不会把精神跟资源投入买房。
买了房虽然不至于凄惨，但一些开支势必要量入为出、斤斤计较。
这样原po其实就是个...有房的一般大叔.....
相较于单身、无负债、月薪11万, 年薪150~160万，可以过挺有“品质”的生活。
就算不是拜金女，妹子挑人很看“质感”的，很多所谓的质感都要靠钱堆出来啊！
(君不见所谓的文青，其实身上行头其实都不便宜...)
有点钱、懂得花钱的年轻大叔，很迷人的～ 认真把自己打理一下，
娶个年薪100~120万左右的老婆，家庭年收250~280万，到时候就可以看 2000 万的房囉！