首先要恭喜你
月收入11万 年收入150-160万
已经屌打本版乡民大多数乡民
而有需求 负担的起就买
不摸底 这就是所谓的务实
比一堆不切实际
整天战多空
幻想房价会暴跌捡便宜的人
好非常的多
言归正传
月收入11万 每月还款能力大约3-4万
最多绝对不要超过5万
头款400万 但要扣掉装潢费用
建议头款最多300万就好
以贷款八成计算 你能买的房价
最多就是你算的1300万左右
贷款1000万分30年
一个月还4万还算是在舒服不影响生活品质的区间
所以你大概可以看的房子是1500-1600万开价
买房归买房 建议至少留50-100万闲钱在身边
以备不时之需
1500-1600万的房子
在台北市及新北第一环(新店中永和板桥)都是属于刚性需求区间
个人经验这预算有点尴尬
就是要各方面多考量的一个价位
也就是在屋龄 大小 捷运远近 地点 要取舍一下
如果三重五股芦洲汐止土城三峡林口
以及双北市外的区域
恭喜 这个预算可以买到还不错的房子

谢谢你的意见, 不好意思, 买房我真的超外行...^^我确实是务实的人 所以会想比较多... ^^这个时机我等很久了 不需要等到谷底 我觉得目前可以考虑出手去买了, 谢谢你的建议 ...

贷30年是烂建议，正常20年都太长你是要他工作到70岁吗？

有闲钱不会造成太大负担就买了吧，而且最好婚前就买

嗯嗯 我了解可有闲钱可以提早把她还掉.....婚前买, 就不会有人一堆意见...XD

你才没提前还过，贷那么高是能提前多久？

===月薪七万 用这篇的算法再写一次 赌你做不到======这就是房仲的悲哀 劝买劝到前后兜不起来====

可以啦你极端一点看 月入70万脚房贷21 剩下49万会不会“生活品质不佳”？

月薪11万 x14个月150万你会算 七万的劝买文不会写?出个题目给你都不会 你的结论会是七万一下别买房?不会写不可耻 因为你这篇打脸版上很多仲介的劝买文

他现在讲的估计都是他套最凶的部位 真的要三思呀

听到你讲不要战多空~~~我都笑了!

AB鲁空连线又来了XD

贷三十年，每月四万，见鬼了，娶房子当老婆？劝败也不是这样

你都有认识的医生了为什么放弃治疗?

贷款30年没啥不行, 利息低贷久一点是很实在这篇其实蛮中肯 虽然我觉得c常常好笑 但这篇是合理意见但不要超过1500是真的1300是合理的 适宜的总价 但要考虑自己工作的收入稳定性所以要抓好你的总价 仔细挑 别乱追高刚又看了一下 发现原po 67年次 那30年贷款不太靠谱了不太适宜 因为超过65岁 利率不好 后几年也有风险

贷款30年不是真的要30年还P大

炒房还要还钱? 有涨就卖了房子不是用来住的用来炒的!

抓到了楼上房虫

感动!可以出书了"如何从鲁酸空变成温拿房虫-黄金炒房术"

我双薪家庭=你的年薪，买１３００头期４００贷９００，目前还有１小嗷嗷待哺！生活过的去，给你参考

一个为反对而反对的人叫别人不要为反对而反对??哈~

月薪七万ㄧ堆女的可以啊！前几天搞笑新闻，ㄧ堆女的说在家当家庭主妇月薪要有7.8万XD 那肯定ㄧ堆男的会回家做饭带小孩，要老婆去外面赚10几万回来。初二再回婆家都没关系

这篇正解 建议不错 量力而为 先买再慢慢换进台北市

该不会鲁酸空说的是我吧? 噗~~~要说人是鲁酸之前, 要不要先确定自己收入多少?

这篇废鲁空真多XD

这里假温拿 真套套也不少

套套起手式就是买房的才是胜利组 其他都是鲁酸空

请正名为废鲁空 意指没能力赚钱 也不思上进 整天窝在房版酸人套 永远买不起房的那种人 让人瞧不起的一群不是所有空空都是这样 更多空空是努力存钱 充实自己为未来打拼 这种空空让人敬佩

楼上到底在悲愤什么...人家废不废 想不想买房干你何事？除非你自己是套套 整天想抓人做交替

gann 套很大