8月房地产实价登录 桃园量价衰退2~4成
［记者谢武雄／桃园报导］
市府地政局统计8月实价登录揭露房地产案件，截至11月16日止，土地、建物交易4199笔，
较7月6327件、减少33.68％，比去年8月5685件减少26.6％；成交金额为164.36亿元，与
7月270.8亿元相较减少40.19％，较去年8月242.31亿元相较减少32.17％，量、价衰减2到
4成，呈现量、价俱跌格局。
桃园市近年来成交重点区域仍以中坜区、桃园区为主，其土地、建物交易笔栋数合计占全
市占36.52％；其次是龟山区12.4％，在成交总金额方面，以龟山、中坜、桃园等区为前
三名，分别为798.4亿元、755.15亿元与732.81亿元，其中，龟山区是因为合宜住宅交屋
，成交量放大所致。
住宅市场成交均价则是涨跌互见，公寓八月成交均价为每坪12.67万元，分别较7月上涨
9.98％，与去年8月相较上涨1.36％；至于大楼部分，8月成交均价为每坪19.22万元，分
别较7月上涨2.89％，与去年8月相较上涨5.08％，而在透天房屋方面，平均成交总价为
965万元，分别较7月下跌16.59％，较去年8月下跌12.67％。
分析桃园市重点都会区住宅成交均价，8月以桃园区成交均价每坪23.26万元最高，较前月
增加14.52％，这是因为中正艺文地区新建案交屋所影响；其次为芦竹区成交均价为每坪
19.95万元，较7月微幅增加2.57％，第三名为龟山区19.87万元，中坜、八德区成交均价
有小幅下跌情形。
近一年土地、建物成交数量最高地区是中坜区，共1万2415件，其次是桃园区1万1580件，
第三名为龟山区的8073件。
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1930018
桃园真的惨...骨牌效应 离台北最近 所以是台北已外最先倒下的
听听专业的 不要听抓交替的 可以参考这篇: https://goo.gl/4TS26v
真的惨惨惨 明年桃园会更惨