内政部决定给予业者1年缓冲期，从2018年1月1日起，新建物申请建造执照，不分预
: 售屋、成屋的“屋簷”、“雨遮”都不登记、不计价。
: 此外，目前新型态建物的地下层四周墙壁多采连续壁设计，因工法不同而有数10公分差异
: ，如依现行规定依连续壁“外缘”为界测量登记面积，却无法实际使用，显失公平，且衍
: 生虚坪争议。内政部也修正“地籍测量实施规则”，从2018年起，建物地下层测绘边界改
: 以竣工平面图所载面积范围（墙壁中心）为界，以符合社会对健全登记制度及公平交易的
: 期待。(徐珮君／台北报导)
所以是2018年申请使用执照，要适用这法规?
这样明年愈来愈精采了，晚一年买就少付几坪雨遮的钱!

其实现在很多预售屋都不计价了

是否会被算进去公设。。。呢

附属建物不计价，不登记这大约还有7~10%的价格可以砍~如果你急着明年买的话

明年申请建照，大概3年后才完工拿使照所以是2021左右的使用执照。

太久了......

车位价抬高补这块啊，或是真的就是雨遮几乎不做了

以后外观设计可能会比较单调

是以为建商是低能儿吗

上有政策下有对策 真以为建商会免费送你雨遮坪数摆冷气主机吗？

公设大概会37%起跳

雨遮成本超低，它的坪数登不登记其实对售价影响很小，只是障眼法来稀释单价。最贵的土地容积成本是完全没变。它只是魔术数字让2000/(45+5)坪=单价40没魔术就变成2000/45=单价44.5...不漂亮。建商还是会做因为成本没啥差别。但可能自己给你一张证明，某户有几坪雨遮。再告诉你，新规定不能写在权状。A户雨遮>B户雨遮，你想要哪一户都可以两户总价一样，你可以选比较小的或大的

没差就不会有建商盖超大雨遮的建案了

最快也要2020 但待售新成屋立即有降价压力

小小成本，大大利润。