最近因为要结婚想和未婚夫一起买房
但是手边的头期款大概只有160万
看了一些建案觉得八德重划区上筑的格局和建案还算喜欢
但户数只有40左右
我比较担心的是除了每个月破百的管理费以外 如果遇到重大修缮又要额外收的钱
我们预估每个月大概30000是房贷和管理费的上限了
想请问版上各位前辈对这建案有没有其他建议或优缺点可以提供给我参考 谢谢

换个有钱的未婚夫

楼上可以当未婚夫

户数少优点是单纯，跟管理费分担无法两全

建议买中古透天

不建议买透天，优质大楼住的比较舒服。

新北市的建商，林口的天之骄子他盖的，可以去这社区评估看看如果要买八扩，现在有蛮多投客丢出来，价格都掉蛮多的，可以多看看

这预算可考虑艺文特区 竹北也可以

去年看过这案子，他旁边超大一块地，如果盖大楼，过中午整栋不知道会不会变暗房，八扩价格持续下探，多观望靠马路那侧，高楼层可以看日出，阳光洒进来很温暖，去

八扩有那么差吗，家人在那买店面跟房子也花了不少=口=

年本来想买还好没下订，今年八扩真的太惨了你知道以前在八德10万就很高了，我07年当兵，4楼半透天前院停车小花园，建8X坪牌价800万而已，现在只能买大楼当时我家人叫我背，觉得他们很无脑，现在后悔到不行啊房价一去不赴返，赚的都是建商，良田换柏油换高房价

八扩的学区很差 你不会想知道的一堆家长 国中时候就赶快办理迁户籍google 八德国中另外不远处有传产工厂的气味建议买广丰重划区 搭配建国国中学区的里八德有三个里 是建国国中的学区之后小孩就学 就不用担心学区的问题八德市的大福里 大正里 大宏里 是建国国中的学区以上资讯 房仲或代销 是不会跟你说的

广丰还不错

建议你站到 大艺术家的顶楼 往南看 再做决定https://sale.591.com.tw/sale-detail-3463630.html

糖果的心情很好齁，讲到八扩又是这些拿出来说，有没有新的?

那边唯二的气味就是宏亚食品的香味，金X酱油一种特殊卤汁的异味

那边就是地段的问题 物件没问题非交通要点 开发不起来以后脱手也是芭乐价格同价格 绝对是买 广丰 重划区现在买 以后一定后悔附近的源美学也是还在卖反正十年之后 可以验证学区真的是潜在的问题但是一般人 不会看这么远国小还好 国高中之后差异很大广丰重划区>>>>>>>>>>扩大重划区建议到广丰新天地附近实际走过那边建案很多 然后要门牌要挑对八德区的大福里 大正里 大宏里 才是建国国中的学区瑞恩帝儿幼儿园附近也可以看八德区公所有区里的地图 建议下载来看这三个里在八德区的左上角http://www.tycg.gov.tw/uploaddowndoc?file=lifeinfo/201503201559370.pdf&filedisplay=%E5%85%AB%E5%BE%B7%E5%8D%80%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%8D%80%E5%9F%9F%E5%9C%96.pdf&flag=doc推荐一个大楼建案 大勇国小的正隔壁小孩可以走路上学 无敌栋距 视野很好户数也很少 完全符合需求建议直接去大勇国小看现场 保值妳会喜欢保证看过之后 就不会想买八扩了不过这边的学区是大成 是缺点所以比较建议从广丰新天地跟瑞恩帝儿找https://goo.gl/2i78Vs帮缩网址 八德区的地图