青埔王非常忙碌，比较少上来看文跟发文了。心力几乎都放在处理自住客与社区管理规约
还有法务各种问题。
青埔王被水桶所以就算他有上来也没办法回你啦。
不过他算蛮有个性的，好好诚恳跟他沟通，他若心情好情绪一来，什么八卦野史都自动会
讲，会尽力想办法帮忙。但若他奇摩子不爽那就可能完全不会理你。
我晚上才跟他ｌｉｎｅ，他好像人在旅游。我刚看一下他之前文中有写过，那是青埔特区
外的，如果你是买青埔特区内的房屋应该不用去管，若是青埔特区外的，你再自行问他看
看，他本人还蛮热心的，似乎青埔案场销售人员的婚姻史跟恋爱史也能聊若指掌 （他非
房产从业者）
: 前一阵子看了嫌恶设施文的墓地考察
: 因为在看青埔的房子几乎要决定了
: 所以回头重看青埔王的文章
: 才发现当年就有揭露但是没说范围
: 而且竟然还跑出一个放尸体的义庒....
: 这是在哪...
: 被长辈逼的要搞清楚
: 快要崩溃啦！
: 我们年轻人根本不在意不在意
: 哪里不屎人
: 可是出钱长辈最大啊一直碎唸一直碎唸
: 拜托有讯息请告诉我位置在哪里
: 还是有人认识青埔王?
: 私讯给他会理我吗？
: 谢跪
: ※ 引述《wegary (wegary)》之铭言：
: : 这边附近农地的价格落差很大
: : 因为有的靠近预期的题材,
: : 地主会拿翘
: : 有的则是还搞不清楚状况被洗出来便宜卖 有的是有嫌恶
: : 图示如下:
: : 中
: : 文
: : 正
: : 青 化
: : 埔 东
: : 高 青 路
: : 铁 埔 桥(未来)<==> 路 <==>内定11街+内定13街<=> <==> 中 兴 路
: : 站 里
: : 建商XX区 合
: : 中
: : 圳
: : 大江II(未来) 园
: : 北
: : 大江I 路
: : 路
: : ==== 国道一号 == 中坜(内坜)交流道 ============= 国道一号 =====
: : 中坜(内坜)
: : 工 业 区
: : 我不知道您提到的土地是哪个
: : 不如您直接讲地号 或者详细卫星定位 跟 土地形状 面积 面宽 是否临路
: : 不过我知道的是
: : 您提到文化路 跟 合圳北路二段
: : 假设是靠近 中兴路 或内定13街
: : 也就是就说 内定13街 中兴路 文化路 合圳北路二段这方圆300米内的话
: : 如果是临路 行情恐怕是要破十万 甚至十几万都有可能
: : 这一圈的农地土地行情 从8万/坪-15万/坪 都有
: : 主要原因就我上面画的
: : 地方政府一直打算要把青埔往中兴路方向打通外加道路拓宽
: : 上面那张图
: : 有建商(联X)跟地主(基X)已经自己出钱把青埔越过新街溪的桥给盖下去了
: : (当然目地是为了之后青埔特区外的推案能衔接青埔)
: : 然后桥衔接到中正东路的道路大概明年会发包工程施工(基X开发)
: : 至于中正东路到中兴路这边
: : 换地方政府接手来作
: : 因为桃园市通往青埔的联结马路选择没有很多
: : 这个在之前开始跟地主谈之后征收议题前
: : 有内线的人已经在这边扫农地
: : 所以价格有被拉起来一波
: : 当然假设到时候到路拓宽直通青埔
: : 然后临路农地变成临路真农伪店地
: : 的确是很爽
: : 至于值不值一坪十几万的价值
: : 这个自己去判断
: : 我对这边不太熟
: : 如果原Po对于大面积农地搞成农庄花园有兴趣的话
: : 不妨可以带父母去参考附近(大园乡门牌)五青路巷内的 阿勃勒农庄
: : 地点又偏僻又隐密
: : 到是生意不错
: : 庄主也整理得有声有色
: : 推 playhome: 专业 08/28 0
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: : → LPKing: 果然是青埔王 08/28 1
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: : 青埔王是 amaisar 跟 W12
: : → PHONm: 我钓到青埔王了! 跟八卦版钓到马雅人依样感动!XDD 08/28 1
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: : → PHONm: 上面说笑 谢谢你的专业解释 我只知道是在国道1跟中兴路 08/28 1
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: : → PHONm: 中间合圳北路上的田地 详细不知道 但我想应该离中兴路也 08/28 1
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: : → PHONm: 有一段距离，因为中兴路跟文化路交叉两旁以前都是坟墓.... 08/28 1
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: : → PHONm: 我家人不考虑那边的田(三四代的祖先还葬在那边勒...囧) 08/28 1
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: : 如果离中兴路有段距离 那不用10万
: : 不过重点在于有没有临合圳北路上......
: : 如果有的话可能地主会比较硬
: : 还有差点忘了提醒您
: : 这附近有些地区以前是坟墓
: : 这点到是要小心
: : 其实不要说这里
: : 连青埔特区内某些少数地段也好像看似不差
: : 有的以前曾经是坟墓 乱葬岗 或者 池塘填土 水圳...等
: : 有的土地转了几手
: : 甚至有的建商或买方还不晓得
: : 青埔特区外围某个案子附近
: : 以前非常久之前附近还曾经有义庄或屠宰场存在
: : 当然现在年代久远 而且很多都收掉了
: : → KrisNYC: 笑了 果然三句不离____ 08/28 1
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