楼主:
cjol (勤朴)
2016-12-20 21:25:22评论:
卖为上策??
如果只是卖一卖就能解决问题那就好办
怕是没有这么简单啊...
作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 明年房价有5～10％跌幅 建议“卖为上策”
时间: Fri Dec 16 17:32:59 2016
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1919092
CCIM：明年房价有5～10％跌幅 建议“卖为上策”
2016-12-16 10:53
〔记者徐义平／台北报导〕明年房价还未落底，进场还须观察。CCIM社团法人台湾不动产
投资协会今早召开房市预测座谈会，其中该协会高达52％的投资师认为明年房价还有5～
10％的修正空间，甚至有将近一半比率的投资师仍认为明年的住宅建案投资最好还是“卖
为上策”。
CCIM住宅市场研究小组根据台湾不动产投资师与候选人所做的问卷显示，2017年住宅市场
展望方面，有关住宅房价与交易量的表现皆为多数看淡，高达52％比率的投资师认为明年
住宅房价会下修5～10％，至于，住宅租金表现方面，则有45％认为将持平表现，因此在
房价仍会修正住，租金持平的情况下，高达48％的投资师认为住宅宅大楼投资建议“卖为
上策”，而且是先跑先赢。
CCIM住宅市场研究小组简报人林建廷指出，六都住宅买气近三年六都大多呈现量缩价跌的
局面，北部预售市场推案量与销售率呈下滑状况，今年更是大幅下跌，销售率仅三成，显
示北部住宅市场冷冷清清。因国内不动产政策不友善加上产业景气修正调整，今年的全国
买卖移转栋数将降至历史新低点，
尤其是观察全国买卖移转栋数，今年前10月约19.7万余栋，推估全年移转总量约24万余栋
，创26年调查以来新低，甚至较1997年金融危机与2001年911恐怖攻击时的移转栋数都来
得低，加上使用执照去年爆大量，房市卖压沉重，种种数据均显示不动产业景气身处寒冬
。
展望2017年房市则有三大影响值得观察，一是暴增式持有税是否会拨乱反正，还给人民幸
福，二是反全球化保护主义是否蔓延，三是国内都市更新之新制能否正式上路，提供给人
民安居乐业的环境。
5.备注:
※ 一个人一天只能张贴一则新闻，被删或自删也算额度内，超贴者水桶，请注意
赶快召回流浪房仲 工作机会要来了
之前有房仲业者调查 近50%有"想要"买房
能谈下多少价格 就看这波了
作者:
deann (古美门上身)
2015-12-16 17:33:00才10% 不够不够 起码要再跌50%
作者:
zxc8424 (HuGuu)
2015-12-16 17:33:00信义区11坪套房卖1900万 鬼买啊？
作者:
highyes (pat)
2015-12-16 17:34:00每年都预测降 今年准了 明年不知道道
作者:
ls4444 (哈利波蔡)
2015-12-16 17:34:00桃园高铁的别怕 五只羊快回来了
作者: wolve (tough) 2015-12-16 17:34:00
50％跌幅再叫我
作者:
deann (古美门上身)
2015-12-16 17:34:00信义区11坪套房 卖300还勉强可以买
作者:
cvit (小胖猪)
2015-12-16 17:35:00南部地产王 c大嘞
作者: gzca1014 2015-12-16 17:35:00
美国一旦开始进入升息循环，台币不可能永远不动，一旦台币也跟着升息其实会降低一些购屋置产的打算。
作者: webptt (haha) 2015-12-16 17:37:00
房市资金行情快结束了，现在开始是逃命波
作者:
shadeel (123)
2015-12-16 17:38:00问题是想卖就卖得掉吗
作者:
IHD (终于要等到时空变异了吗?)
2015-12-16 17:39:00能加价卖 早卖了 谁不想卖啊 这新闻搞笑喔
作者: momoisacow (不良牛) 2015-12-16 17:39:00
换你当鬼了跟我一起喊 自主没差 来！呼口号住
作者:
KeynesGG (Keynes)
2015-12-16 17:41:00进入升息循环 再不逃就死定囉 还要撑吗
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-12-16 17:42:00要房价升要一定数量的买家来撑 问题是鬼岛这些买家在哪?
作者:
wintxa 2015-12-16 17:43:00也要有人买啊
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-12-16 17:44:00裁员 新鲜人低薪还要背学贷 老一辈的大部分早都买了
作者:
WCPang (我是说在座的各位)
2015-12-16 17:44:00房市垮台鬼岛掰掰
大家都知道卖为上策 问题是垃圾房价 买不起的人一大堆是想卖谁
作者:
easy101 (品客)
2015-12-16 17:49:00可以进场买了 但只差资金 谁要借我钱
作者: fjtc12 (是什么让我不再画一只鸡) 2015-12-16 17:55:00
跌50%银行会先倒
作者: StanGetz (StanGetz) 2015-12-16 17:59:00
卖为上策？ 卖了住哪
作者: JayceYen (Jayce) 2015-12-16 18:10:00
又在放假消息了
作者:
josh17 (珍惜资源)
2015-12-16 18:12:00怎么可能！台湾房价只会井喷
作者:
ANCEE (安西)
2015-12-16 18:13:00降到ㄧ坪10万再叫我
作者:
luck5115 (云深不知处)
2015-12-16 18:15:00涨300% 跌10% 起码跌个90%才合理
作者:
shamoe (因为这是我的梦想)
2015-12-16 18:48:00微涨八成，暴跌百分之七！！
作者: vitalis (forget it ~~~) 2015-12-16 18:55:00
涨一倍，降10%，没意思
作者:
kenzot (まよのほたる)
2015-12-16 19:31:00一半比率的投资师看衰，那剩下一半的意见呢? 根本没意义
作者:
karnoel (卡诺)
2015-12-16 22:15:00剩10%再说
作者: lulovepig (累) 2016-12-20 21:48:00
装睡的人叫不醒
明明就是想压低吃货 想骗谁??? 以租代售 我不急 你买不到比较急吧~~~~~~~~
作者:
wsx1983 (面对现实)
2016-12-20 21:57:00年薪100万都叫鲁蛇，怎么买？反正房子是拿来炒的
作者: wu7477 2016-12-20 21:59:00
要通膨了 原物料在涨 还在幻想吗
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-12-20 22:01:00卖不掉就打实价6折 先跑先赢阿 还要人教吗? 炒房客不都自以为聪明 这么简单促销不会
作者:
hy0106 (???)
2016-12-20 22:18:00房仲业配文
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2016-12-20 22:19:00投资师是什么？
自从有个老妈姓连的朋友跟我说 现在买房是准备被套吗我就知道房市准备GG了 大概在2015的时候吧 ㄎㄎ有钱有权的人消息是会比你们这些套套慢?
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2016-12-20 22:21:00这种自己给的头衔有什么公信力......
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2016-12-20 22:23:00小涨300%，大跌10%
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-12-20 22:26:00老妈确定是姓连不是姓方吗...
作者:
cmj (スクルド,中野梓は俺の嫁)
2016-12-20 22:26:00涨了两三百趴，跌个十趴
作者:
onlygoog (angle)
2016-12-20 22:29:00赚50%才跌5-10%?！还自己先止血啊？先喊的先赢吗？
高达48％的投资师认为住宅宅大楼投资建议“卖为上策”住(宅宅)卖为上策! 住(正妹)建议长期持有...
作者: daywalker (请大家重视全球暖化) 2016-12-20 22:40:00
垃圾送你都还嫌脏 占位 以后台湾房 就是垃圾
作者: wu7477 2016-12-20 22:41:00
住宅宅大楼是在新竹吗 宅宅多住到宅宅大楼 一定先卖
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2016-12-21 00:06:00
垃圾屋当钻石买，每个屋主都说我家不一样，神仙也难救
作者: zx2751206 (ff) 2016-12-21 01:10:00
明年主跌，豪可怕油油油油油，多多再撑阿，撑越久跌越久，慢慢磨阿磨，快喊心灵口号自住不怕辣～～～～
卖为上策.......都这样讲了 大家都卖，谁要来买？
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2016-12-21 03:10:00老妈的朋友姓连 是看不懂吗......
作者: flyingkenh (小凯~) 2016-12-21 03:23:00
台北都炒到三倍以上了 薪资才增多少
"投资师"这是啥?52%看跌叫有结论?另外48%呢?
作者:
jab (Jab 滉)
2016-12-21 08:08:00赚得早就离场啦 剩一堆接刀还笑人没得接的
作者:
kevinhon (kevin)
2016-12-21 08:18:00卖为上策？那没房的怎么办？只好卖老家祖产了
作者:
xupmc (台湾老鲜肉)
2016-12-21 08:29:00卖不出去加价卖阿 一堆套套傻傻的
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2016-12-21 09:02:00可惜空空没房可卖了，不然放空多赚。
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-12-21 09:22:00升息?那是多多讯号吧...升息前不买就来不急 抢著买
作者:
kevinhon (kevin)
2016-12-21 09:42:00没房卖可以放空营建股，长虹华固都有6字头，房市看跌，北市又没地可盖，股价能好到哪里？
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2016-12-21 10:01:00才10%就要骗人进场 没那么傻的啦
作者:
rintoo (你好凯兰)
2016-12-21 16:44:00才52%看跌？看来这下有得跌了。多头不死空头不止
作者: Brucetk (Ben-son) 2016-12-21 17:18:00
两千万的房子，就算跌一半也还要一千万，何时跌一半....你慢慢等吧
作者:
taanray (羌王)
2016-12-21 17:45:00这板只会喊掌不会叠，难道你不知道？