※ 引述《DDkid (that's all)》之铭言：
: 小弟在北高雄陆陆续续看了一阵子房子，
: 曾经跟仲介出过3次价（北高蛋黄区，结果都没买成），
: 第一间开价1028，出820有收斡，仲介回报跟自己查实价登录都是910成交，
: 第二间开价1098，出900不收，仲介回报卖1000，自己查实价登录是950成交，
: 第三间开价938，出800不收，仲介说没850屋主不卖，结果查实价登录835成交，
: 我的习惯是上网搜寻物件，直接找开发的仲介看屋，
: 所以上面都是不同的仲介，第一个回报的最正确（但很可惜他已经离职了）
: 第二跟第三个都没据实以报，难道他们不知道现在有实价登录可以查吗？
: 当然实价登录也不一定是正确的，但是卖高报低的状况应该很少见吧？
: 听到的都是卖低报高比较多，还是其实这中间又有什么内幕。
: 虽然还没买到，但让自己更有信心大胆出价，
: 至少跟成交价差距不大（还是其实这样的差距是很大的？）
: 目前又看到第四间，不知结果会如何，到时候再跟大家回报。
嗨～我是台南仲仲
其实我太懂您的实价是开卖之前那次，还是开卖后卖掉的实价
像我最近遇到的屋主要卖1250，后来见面
谈1050成交，是屋主说的价格，但实际还是
要等实价登入出来啊～
除非像是我卖掉的，我就可以精确跟买方说
成交价，就不会有落差
之前有一件一般签屋主说卖1120结果实登出来是1115...
以上说的都是刚成交还没有实登的那段时间
如果是已经查的到实登了，还报不对的价格就真的把买方当87了