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2016-12-17 04:17:15 经济日报 记者郭及天／台北报导
台北市房屋税新版本定案，帝宝是受害者，适用15年溯及既往，估计适用新制会
加税逾一成；万豪酒店是受惠者，多项加价都取消了，估计减税逾三成。
据业者估算，旧豪宅帝宝过去每年约30万元的房屋税，未来前二年约多5万元。
业者表示，帝宝于93年拿到使用执照，刚好属于回溯15年旧豪宅的适用范围，会按
新标准单价重行评定房屋现值，可能因此调增数倍。不过，又适用“加价项目”取
消、路段率改为固定比率、还有打折缓涨。一增一减之间，加税幅度不大。
万豪酒店则是显著的受惠者，可望因为取消加价项目与分六年缓涨，暂时舒缓营运
压力，万豪酒店主管表示，包括加价项目和前二年打七折，合计前二年房屋税约减
少35%，约从1.3亿元降至不到9,000万元，对于前几年减轻营运压力有助益。
北市房屋税定案，房地产业者评估，高路段率新豪宅前二年房屋税可望降五成左右
，屋龄16年内的旧豪宅将会加税约六成。过去因高税率而不敢请使照的“在建中豪
宅”，将会是新税制的最大受惠者。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5916/2174722
其他：
2014年7月1日以后的新豪宅降税，受惠最大的是建商和买得起这批豪宅的有钱人，
继调降建商囤房税后，新豪宅：１. 取消加价项目２.计算公式改为“1＋固定比率
”，固定率为120%。（现制豪宅有加价项目，计算公式为１＋路段率，路段率最高
为300%，将减为120%）