: 反回来想，如果你想要搞死一个这样的投资客，其实蛮简单的：
: 2. 多半找到地籍资料会找到相关房产拥有者，直接去国税局检举相关出租事实，
: 如能联合里面学生拿到租约影本更好，如原屋主未登记经营此类营运，
: 查税员很快就上门了，尤其现在中南部（北部大尾已经讨得差不多了）风声鹤唳，
: 检举必上门（政府缺钱）；不过对方若是老练投资客已成立商号税籍，就没什么用．
请问如果租约中有注明如果因为申报所得税扣抵税额时 申报租金支出，导致房东
所得税增加，租客需负担其增加的税金
这种条文能成立吗?
: 3. 检举消防安检问题，大部分房东登记出租但其实消防都只为了当初检验通过，
: 事后常内部二工改建（隔出更多房间）或没有继续维护消防设备，
: 每一个礼拜都到消防局检举，一定会有人去找房东麻烦．
: 不要问我为什么这么清楚，你不会想知道的．
感觉这段对于住在当中的房客似乎没什么帮助???

以前可以 这次修法好像不在允许税金另计

明年 新版租约定型化契约实施，完全不行

你不扣抵一样可以检举，房客用不用跟房东有没有收入是两回事

会被告，一直都是不允许的，房东如果因房租收入导致所得税跳一个级距，差额不能叫房客吃而房客也有权拒缴，房东的所得税额增加，也有可能是房东的其他收入造成，单纯归究于房租完全说不过去

房客检举房东干嘛租都来不及 担心什么 要检举就去检举 根本没差吧房客不爽 自己就会搬走了这种报税问题 承租之前就会讲好 谈不妥就不要租现在都要实名检举 匿名检举几乎都无法受理房客检举房东 那就用房屋内部有毁损反制就好啦找找看 当初房屋内部有那些可能毁损 请求赔偿讲好 却破坏规矩 当然反击也不留情

那是你没遇过如我有亲朋好友在国税局上班的，或是你做人厚道囉

匿名检举 根本没用房客自己检举房东才有用

要玩举证，你必须要有入住前的照片记录，且此记录于入住时须与房客确认屋况并签认，不然吵这个只是浪费你时间

你要检举 可以阿，房屋现况先谈谈废话 出租前不拍照嘛家具家电毁损 一笔一笔算你当这些房东是87哦 每个人精的和鬼一样房客会玩什么把戏 很清楚房客房东 是建立在互信基础 你要破坏 不一定会赢

其实傻傻收租不懂游戏规则的人多如牛毛，甚至是收租不工作的后代等，有实战经验的真的是少之又少，我租房子租十几年只看过一个而已

你租屋10几年 跟我有什么关系你看过1个 代表你经验不足其实10几年 这种经历很浅 难免的

我的工作内容之一是到处开工地租办公室租宿舍，统的来讲，租商业用的一般都有营所税在，跟这类的房东很好谈，对游戏规则的认知很成熟，像那种临时租整栋住宅透天或是老旧公寓一年半载的，只要稍微加一点钱，什么条款都给你忽略的大有人在，郊区像那种出租车不跳表的地区几乎都是

营业用 谁会不报税?住家用 你要报税 就是加价阿 不是很清楚你应该没当过房东吧房客承租前 就是条件讲好，你要报税，就是加价

那如果换个情形 房客搬走后不爽检举房东呢 会有房东事后来追钱吗

房东事后无法追钱，而国税局的追税单就会寄来了

加到下一个房客的房租不就回来了这么会计较？XD...

当然谈条件时我先讲明我就是要报税，你的价格怎么算让我知道，反正是半年或一年付，不要反悔

房客会检举房东的机率几乎是0除非房东太78才会让房客想去检举@@结论就是维持现状拉

遇到某楼那么嚣张的房东，以后可能会在飘版看到某楼物件或是某楼房东是飘版主角XD 玩那么大逼死人还是逼死自己是常有的事约到两年后再检举也是会成立的XD记得人命很脆弱的，房东房客都是人。