※ 引述《BorrasH (生物资讯)》之铭言：
: 可以去看看去买林口的是什么人
: 大部分是三十出头
: 三十出头能买两千万上下容易吗
: 不容易 所以很多是高薪外商上班的
: 比同年龄的医生还高薪
: 而且买的不是好的地段
: 因为好的地段跟新庄重划区同价甚至超过
: 三峡年龄没林口这么年轻 先跳过不讨论
: 淡水也是年轻人口聚集地
: 我认识的百万初头年薪不少买淡水
: 有些去买了基隆 有些去买桃园 有些去买青埔
: 日子不就是这么过 百万年薪没你想像中厉害
: 电资科系不少人刚出社会就破百了 33岁才百万要认命点
: 你嫌弃林三淡 不过是名嘴上电视整天酸
: 你面子挂不下而已
: 那些名嘴你去查查他们身家 你会发现真的是在嘴而已
: 比鬼城区的居民还少
: ※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: : 整篇看完 唯一感想就是没有自知之明
: : 年收入才一百万 就想跟人家买台北市
: : 买不起在上来哀声载道=.=
: : 之前医学生版就有再讨论 到底在台北当医生好 还是去中南部好
: : 讨论到后来不免讨论到房价
: : 我就在那边直说了:有什么屁股 就吃什么泻药而以
: : 一般医院医师 月薪十几二十万 加老婆月入3-5万
: : 这样夫妻双薪三百万
: : 在台北市 当然买不到什么房
: : 但要在三重 新庄 板桥 新店
: : 买间全新的电梯三房加平面车位 绰绰有余
: : 在怎么不堪 都还可以去买林三淡 林口三峡淡水 开车通勤而以
: : 你今天又不是柯文哲 买房有爸爸妈妈会出钱
: : 可以让他买在台大医院附近 开心去当工作狂
: : 靠杯你就没有柯文哲老爸这种富爸爸阿
: : 命没人家好 就要认命
: : 乖乖去买再三重新庄板桥而以阿 不然呢?
: : 这篇原波也是 年收入不过一百万 就想跟人家挤台北市
: : 买不起在上来靠么
: : 拜托请你快点认命 你就是没那个命买在台北市
: : 要认命很难吗?
: : 好像真的很难 因为一堆人就是不认命
: : 年收一百万 你买在林口三峡 通勤台北上班 很难吗?
: : 年收一百万 林口三峡买不起吗???
: : 可以买的你不买
: : 就只会靠么台北市买不起
: : 连在台北工作的医师 我都不认为有资格在台北买房了
: : 你才年收一百万 是想怎样
: : 没那个命却又不认命 谁救的了你
台湾有钱就上一代 非自用要缴三倍以上持有税就算获利还要课一笔有钱人也会算
不要在说都有钱人扫货
那一百多自己去查一下 算个人有前10%
凭什么要买C级房?
现在的问题是 韩国日本欧美薪资是我们近两倍 房价差不多
人家A级薪水的人买A级房
台湾A级薪水的人买C级房
然后A级薪水想等买B级房就被笑没那个屁股不要吃那个泻药
有人会说 房价这么高因为是因为有钱人多有需求所以才这么贵
这基本上就是 "市场价即合理"的论调 先默认现在的价钱合理在去找理由
我想讲结论 现在就是C级房被炒到A级价 需要时间调整回C级价
却被说成 "会有A级价表示有钱人多供不应求"
如果要讲经济学
现在的价格其实是"反映炒作需求的均衡价格"
大家都知道 炒作就是不管你多少只要下一手有人接就好
这样反映出来的价格有参考性吗?
那房地合一下去炒作已经消大半为什么房价还是高?
因为有点常识都知道 房价有僵固性
如果今天房子交易成本0 搬家仲介搜寻成本0 还可以自由放空
那今天房价绝对是自由落体
基于房价的僵固性
房价要调整的时间很长
一年5%的跌幅度已经不小了
结论是 "现在房价反映的是炒作需求" 房价被灌很高不说因为炒作说因为有钱人多
而基于房屋僵固性与炒作需求减少
如果原理上等几年能反映真实供需价格 那领A级薪水的 为什么现在要屈就C级屋?