小弟我昨天也开车去青埔逛了一下午，在中坜也住了30几年
我只能说，前任首长和那些人把那边搞成这样，
真的非常厉害!!
"真的桃园人"，应该不会在那轻易下手! Why?
食、衣、住、行、育
食:根本没什么好吃的。连小7的要花时间找
衣:名品城，去逛过一次超过80%的桃园人就不会想去第二次
然后就要开着车5~6km up去中坜市区。
住:房子是盖的还OK，但那么荒凉的地方，还要每坪超过2X万
行:高速公路

你忘記講捷運超貴，A19或A17坐到A18ㄧ站就要30元唷

^^感謝樓上補充

怎麼這麼多人一邊把青埔研究的這麼仔細 還每個去拍照作功課 一邊強調青埔不值得買要買桃園其他地方 真是司馬昭之心啊

青埔我只能接受一坪8萬7，不能再高了

因為青埔是最扯的地方

講實話阿，也叫司馬之心。完全同意q大，偏僻鳥就算，還敢賣那價格，超級扯

投資客們都覺得你來看一圈就是想買了，別忘了，他們恨不得趕快耍出去，快出動去救贖他們押~~~~

因為想要房價跌，就要有地方帶頭先跌，而青埔是最好打趴的投資客的資金都是整串相連的，青埔真的崩了，就有骨牌效應

難道我去妓院繞一圈要見一個嫖一個？XD如花要價一萬也嫖？三樓講什麼鬼話 XD

想買的便宜是人之常情 不過沒興趣的地方你會一直注意它的漲跌入住率？不要一肚子想拐人最後只拐到自己吧

人盡皆知 這倒是

有人每天逛窯子 然後說他都是去借廁所從來都不想消費你相信啦

想嫖但一晚只能嫖一次 當然多看看 廢話

如花要價一萬應該是"他"給你XD

當然你能一晚十次我是沒話說

怎麼不會，板橋我根本不會去住，我也常關注啊

哇~有人看房子，當作看衛生紙隨便買。

我去八德重劃區好幾次了，但我完全不可能去住八德我就是想看這麼誇張的鬼城，會怎麼變化啊

難道我去日本看看他們住什麼價位在哪裡就是要買？

青埔我也去過幾次 我是沒有買啦 不過做這些功課去的次數應該是我的很多很多倍

我也常搜尋數字網的北大皇翔玉鼎待售數量變化

重點是價格 三樓根本故意曲解 製造對立台灣永遠不缺這種人啦 就裝睡阿

但北大地區跟我真的完全無關

抱歉，我每次去青埔只看棒球和搭高鐵XD，因為看那邊的房

如果不是工作上的要求 要常常花很多自己的時間一個一個訪查 拍照 查價錢 查點燈率 探查交通動線

等於再浪費我的時間，這次會去逛，是因為車子一個禮拜沒

硬要曲解人家意思 講成另一種 再往死裡打

再說回青埔，我是發自內心想看它怎麼死，超關心好嗎

然後跟大家說你完全沒有興趣 看不太下去

加和我真的太無聊，順便看看南桃園最貴的區域。

三樓 別學壞不學好 硬要曲解耶腦補這麼多 問題是你用大腦了嗎

這種心理層面的事 要否認也沒有辦法 願意相信的就相信吧

因為就是一個純中壢人在看青埔笑話的地方啊

喜歡跟想它死，都會很關心的好嗎？做空股票也要做功課啊

我說那麼多，只想說，台北人別傻傻地被騙。

我興趣也是到處看房 做功課 三樓根本井底之蛙那你也知道心理層面 還說的這麼篤定 不是欠修理嗎

做空股票也要做功課啊+1

你自己都知道是心理層面 是不是就該保留點別說滿

到處看當然有可能 看到一個地方不太行 就換別處看了還一直看天天看 沒一棟看 當別人都沒看過房子就是

又來了，我八德重劃區，看過超過五個建案，喝了好幾杯咖啡

你又知道他之後不會看八德 看林口 所以說你思慮不周 還頂嘴 我說錯了嗎說錯請指正

如果有出一檔ETF青埔 反2，我絕對壓身家。

被罵有什麼 只要嘴巴開開 隨時可以罵人講的有沒有道理才是真的

但，我完全不可能去住八德，我純粹好奇裡面有多空，好奇代銷有多少空間可以跌

這種精神才是該學習的 結果你在扯後腿 台灣就是你這種東西太多

我完全可以體會原po心態，你真的太不了解

你的心理層面理論很有道理？你自己不是承認是揣摩人家心理了 還死不認錯？

v大真的是內行人，說真的青埔買20幾萬，真的是笑話。

這是常識層面的事 如果一個人是很認真的每一區都作很多功課 當然有可能他沒興趣的區域也很了解

那你嘴巴開開 來 我塞東西進去

我也拍過藝文特區豪宅點燈率啊

你自己都說有可能 那一開始話說人家司馬昭

你也覺得我有興趣？有興趣也買不起一間廁所

每天在青埔流連忘返然後說沒興趣 只能說廠廠啦

純粹想看它怎麼死而已，這是種興趣或叫休閒而已

你需不需要對一開始說人家司馬昭道歉？是不是應該等探究之後再下結論較好？

= ="我把我知道說出來，你也可以把青埔優點說出來

台北上班住青埔,夫妻兩人搭高鐵月票也要一萬,可怕的通勤費

少在那邊想自圓其說

空氣好要拿掉，因為離工業區太近>"<~

你說的話不能說服我 我說我不相信也不行？

s大，謝了。但我們只是說實話，對得起天和地。

青埔文總是這麼激動XD

青埔其實就是房市的山海關，因為很多台北的小型投資客，最後都把賺到的錢全梭在青埔，把青埔炒到天價，所以青埔價一破，會兵敗如山倒，看空的很多都很留意青埔

太多"多多"放重本在那，總是特別激動，還不准人說實話。

同意，青埔是台北投資客指標地之一，青埔守不住會死一片

要講道理 不要戴帽子

所以會有很多人很激動，因為有關係，沒關係根本沒感覺。

我在回應ch大又沒說你，別太激動XD

大家人真好 我來說實話吧 我就是單純想看房蟲那貪得無厭的嘴臉 被套斷頭慘賠 啊不是炒很爽^^

本來只是講怎麼對青埔這麼注意 現在青埔還變指標性地區了 怎麼越來越誇張

我們在講點燈率，我補充為什麼。 為什麼要說司馬昭呢?

想看投資客賠錢 會一間一間去研究價格點燈率交通動線到底是時間多沒有價值的人才會做這種事啊因為我講的根本不是某個個人 而是桃園區域這麼大

我沒研究阿，我在中壢住30幾年，很熟而已。

版上確有一群人每天關心青埔研究青埔 清楚到每一個新舊建案的細節 然後強調自己對青埔沒興趣這種現象

哈，你到底在怕什麼，你管人家是司馬昭還是李清照

我可以問問，為什麼C大要那麼激動或在意嗎?

有時看空只是他某個朋友不聽勸買了青埔，他想證明自己看空正確，還有很多可能情形，你在戴什麼帽子

名品城真的是逛過一次不會想去第二次

我說的可是「每個建案研究追蹤 又要強調自己沒興趣」的現象對我而言 這是很違反常識的說法 基於良心指出來而已

原po有說他沒興趣嗎他可能住在青埔的老透天，把建商在他家旁邊蓋的當笑話很多種可能，就一定你想的才是常理？

講一堆廢話 有種就拿證據出來說原po說謊啊有良心就拍幾張青埔點燈率高的照片來啊原po有照片 你除了說自己有良心 以外還有什麼證據

我住中原夜市旁的老透天(走路3分鐘到夜市)XD

又沒有人說點燈率高 拜託 要戰人也要看一下文好嗎

發現竟然青埔房價跟我家比我家還高，都快笑死了。但我真的要在八德、平鎮、中壢等地區買房

對比之下 看來善化的LM還滿不錯的這樣...

不曉得c大以外的嗑了什麼 這麼激動 連字都看不清

目前對桃園人來說,最大的止步原因就是太貴

到底誰是司馬昭?誰是李清照?誰是白居易?誰是龐統?

房板小周瑜姍姍來遲

與其這邊帶風向不如叫你們投資客們全家戶口遷來桃園含淚選對你們來說顏色正確的市長

我對青埔很有興趣！真心覺得他會漲 你們看空的太過分

作人誠懇一點 少點無聊反串 多點實質討論 加油 好嗎

這不崩?時間未到而已

6公里很远吗?

好烦喔 人家好好分享，硬要在字面上打转干嘛

中坜人给推

嗯嗯，一样的钱买青埔还真的不如买北大

一样的钱，艺文特区机能也好太多

中坜市区边缘再加6公里，这6公里路程也没东西

推,青埔只有部分台北客适合,在地人还是讲究生活机能只可惜台北领头降价了,等大家回去双北青埔会更惨

研究透彻就是要让那些乱讲话的闭嘴

这篇有一半是错的,还中坜人咧..

如果每坪降十万(像09,10的北大"荒"),青埔就不会被酸这么大

前几天去,我和老婆还满喜欢的,如果1字头就会考虑!

以前三峡也是这样 现在超方便低

三峡有北大 青埔有啥

来桃园工作两年，想买房都被房价给震摄住..青埔去过真的荒凉，目前租南崁持续观察房价..

以前北大比较荒凉时,建商会去找一些店家,给予2年左右的店租请店家来开店,这点多少有改善生活机能.优惠期过后有些店家续留(ex:星巴克,MOS),也有收起来的(某社区1F店快收光了)青埔好像还是一样..店面一直很空.打太快,北大当时有些建商给两年免店租,加强社区的生活机能

研究来当教材吧 不管正面还负面

觉得不优干嘛来逛 时间太多可以去当医院或社区义工

楼上，看来只是酸民又不看内文。看完才知道那么不优，你不去看怎么会知道。哈哈

就是看了内文才知道真的吃饱太闲跑来嫌，食跟衣是比较缺乏一点 ，但是至少骑开车五分钟内也还有地方找(大江、华泰)，而且这是随便网络上就知道的事情了，至于房价更是随便就找得到的资讯了，这些何必特地跑来看，上下班交通更有趣了，以前住桃园市区，到台北上班都要开一个到一个半小时起跳，现在40分钟就到，每次看到平面塞成那样就想笑

真的 底下塞成那样看到只有爽

好啦!我承认高速公路那段有点错，五杨高架不会塞，我平常都走平面，所以都塞爆。别担心，房价不会因为我们这样就往下跌，也不会因为你嘘我就往上涨，我只是说明为什么点率低的看法，下面不是有位大大说我大错特错，青埔机能好不好看人啦，我只能说要买房子的人，多看看多听听周围

华泰outlet搞得不错! 蛮像欧美的outlet! 环境不错

讲白一点就是想买但20w买不起 不然研究要甘麻

楼上，家庭年收入170万+400万自备款，应该还买得起青岛，但我宁可买龙岗或内坜价格便宜又生活机能好