看了一年多 觉得跌了好一大段, 前阵子也终于下手了...
分享一些个人经验, 口袋浅, 看得不多
: 3. 东方明珠II -
: 这间原先不在看屋清单内，所以没啥资讯可以整理的。纯粹是吃早餐吃到一半有位亲切
: 的大哥听到我们在聊房子，找我们去看。因坪数较大不考虑。地点在竹城羽田旁边。
: A17 附近看的物件就这三间，整体价格比下面的 A18 / A19 低很多。附近有书法公园
: 准备中，也是水族馆附近，生活机能我个人认为跟其他两区差异不大，房价会比其他两
: 区低我猜是因为相较之下更为靠近桃园机场的关系(?)，这点请专业大大徕解惑吧。
比较低的原因是这里属于比较纯粹住宅区,马路小条, 邻近的小地主房子盖得很乱...
另外一个是门牌"大园区", 虽然我不信这套, 但他确实常被拿来嘴
: 4. 联上世界 -
: A18 距离 400 公尺 / 公设 33.5% / C栋景观户 / 挑高 3.6 米，这间老实说坪数稍微
: 小一点，但还可接受，开价 1498 万(一坪约 37.x 万)。对于此建案是喜欢的，但前提
: 是价格修正要 OK，我实在觉得如果都到青埔还花 3字头买房，那我为何要脱离双北...
: ，总之会在与对方尝试议价，也看中这区块未来的保值性。
: 5. 宝徕花园 -
: 最煞气的代看没有之一，跟我说售完只剩下保留户 & 转出户，约今天下午结果不联络
: ，整个搞失联。故无资讯分享
: A18 附近的建案真的不多，只想看这两个。买这的原因除了自住也如上面所说看中保值
: 性，因此价格如果可以的话，就会出手了。
A18附近坪数太小 单价太高, 我都直接放弃不看XD
稍微远一点的明日苑三期 离高铁站约900m
七月时谈到25(四楼) 但终究是高出我预算 只好放弃
: 6. 东方悦 -
: A19 距离 700 公尺 / 公设 32% / A1 中高楼层 / 楼高3.1~3.2米(忘了) / 要买2车位
: / 每坪开价 28 万，这建案我们不考虑。
去了三次...小姐都不理我....
可能我长得太宅了...小姐连我的资料都不留...
不知道该说是我PASS他 还是他PASS我
: 7. 明日苑No.8 -
: A19 距离 200 内 / 公设 32%(?) / B1中楼层 / 每坪开价 40.36 万。老实说看到 4 我
: 都惊呆了，连砍都不想砍，而且坪数也大了些...不考虑。
可能是捷运要通车了, 开始跩起来了....今年七八月时常常接到代销电话....
他说 "现在28万,可以再谈谈"
2015年同时期,我信用卡拿出来,开价30,他不卖我
: 1. 1500 万内 (视房屋位置 / 屋龄 / 坪数 / 现况调整)，当然如果真有超好物件，
: 我能接受到 2000 万内。
: ※补充一下，桃园的案件我最高只愿意出 1500(CP值要很好)，2000 指的是双北。
: 说真的如果桃园 2000，我情愿选台北小一点的大楼...。
: 2. 3 房需求，希望室内实坪至少 25+
: 文长，感谢大家的耐心观看，希望能与各位前辈同好多多分享交流。
你预算跟我差不多
我最后选了一个室内38P, 单价23的案子,
不过我是七八月看的...当时接待中心很空...
最近假日经过的时候 人潮有多了些