※ 引述《iamala (it depends)》之铭言：
: 台北老屋当然是有实质的优点支撑的（地点，公设比等），不然那么老还那么贵卖假的吗
: ？
: 但是这些支撑是现在才有的吗？不是吧。研究了解这些支撑是可以比较理解买老屋的人在
: 想啥，但我没啥兴趣，就像大部分人不再关注志玲姐姐一样，支撑的变化与民众想法的变
: 化更值得观察。
: 虽然少子化速度快的吓人，但其实台北的人口移入减少速度微乎其微。这样就安全了吗？
: 对比房子移转数一起看就可以发现，桃园是实质买房移入多，台北则是相对少。目前北市
: 的主要支撑不是因为生活便利，而是工作需求。也就是租屋（鸟笼套房）市场强而有力的
: 撑住房价。
: 进而看看区域人口变化图吧。
: http://i.imgur.com/5zNkIdL.jpg
: 黑丝袜，不 黑丝线是全国人口成长轨迹，黄实线则是北市各行政区的。可以发现，大安
: 信义士林万华中正中山等是下滑的，而内湖是大幅上升。原因就是内科。北投和文山也是
: 上升，估计是被洗出去。而南港近期也是上升，应该也是工作因素。
: 人口移动在先，小七全联数量变化在次，店面商办移出在后，又影响人口移入，一但负向
: 循环成立，区域的没落是可预期的，甚至过了一个点后，速度很快非线性。不过区域没落
: 房价下来了大家就会想买了吗？没机能没就业，有得选的人也看不上吧，年轻中产移出，
: 老住民凋零，于是慢慢的，就形成世界上大城市中的老旧贫民窟。台湾会不会不一样呢？
: 让我们继续看下去。
这篇我觉得可以观察一下
因为轨迹就是 传统高级区