※ 引述《chenyens (布雷帝)》之铭言：
: 内文：
: 房仲业者根据内政部不动产资讯平台资料汇整，台北市今年住宅数量约89万户，平均屋龄
: 已达32.28年，居六都之冠。
: 台北屋龄与2011年第1季相比，老化约4.57年。
: 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，台北市住宅屋龄平均老旧，新增加的房屋数
: 量又少，居六都之末，“目前老宅老化数据转化得满平快的，老人住老宅会变成一个社会
: 问题。”
: 曾敬德指出，若不能透过都更来扭转都会区的老化，台北市将成为国内房价最贵的古都。
: （钟巧颖／台北报导）
: 连结：
: http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161206/1005505
: 其他：
: 古色古香的台北市古都
: 古蹟的价值是要用艺术角度衡量的
之前有提到 当第一批房迈入六十岁就会开始意识到折旧
中古屋将崩跌
常见的反驳是
1. 欧洲一堆百年屋
2. 土地才值钱
这两点我觉得都很好反驳
1. 为什么美国日本不比比欧洲? 不就跟房价就应该比香港一样
再来欧洲有地震吗? 要比为什么不是和有地震的日本比?
然后人家是两百年古堡 要我我也想加价买
台湾是现在看到的一堆老公寓在老二十年的样子
这有差?
最后讲什么文化都没市场准
就问说银行鉴价除非有都更不然六十年屋鉴多少?
然后就现在就好 大家愿意用新屋几折住六十年屋?
2. 土地值钱我认同 但我讲折旧土地本来就不在讨论范围
所以你持份大 地点好 那土地值钱
但重点就是 哪有六十年老屋都符合上述两特点
就算有 那也要都更 不然就先跟邻居一起住六十年屋
最后就算安全不考虑 管线修缮外观拉皮等等
总之要花许多时间金钱成本
所以结论 与其用1.5倍钱买北市中古屋 真的不如买新北新屋
居住品质其实差不多