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高雄地价税收大进补 7成大地主缴的
好房网News记者蔡佩蓉/高雄报导
高雄市105年公告地价调幅为32.52%,导致民众地价税负增加,根据高雄市税捐稽征处统
计,按自用住宅用地千分之2税率及一般用地千分之10税率,课征地价税的户数共约91万
余户,占比为97.87%。而主要税收来自台糖、中油、台电、中钢及中华电信等公司,共
缴纳了36.72亿元。
高雄地价税大户多是早期国营企业单位。(好房网News记者陈韦帆摄影)高雄。(好房网
News记者陈韦帆摄影)
高雄市105年公告地价,自用住宅每户平均税额为1439元,较去年增加324元;一般用地平
均每户税额4543元,较去年增加1094元。高雄市税捐稽征处指出,平均税额增加幅度达3
成以上,全市自用住宅户税额增加1.6亿元,仅占总增加税额的4.52%。
而占比1.83%、约1.7万户的纳税人,才适用到千分之15至55的累进税率,其中税额在10
万元以上的,约8千户,但其共缴纳96.75亿元的地价税,占税收的74%。
高雄地价税前几名的纳税人,包含台糖、中油、台电、中钢及中华电信等公司,105年地
价税共缴纳了36.72亿元,因此高雄大部分的税收,皆是集中在适用累进税率的大地主或
公司身上。
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高雄地区来看
课征地价税的户数共约91万余户 税额在10万元以上约8千户
8k / 91w ≒ 0.879% ......一年缴超过10万的不到1%
(注)
这些人/单位缴的税额占总地价税收74%...共96.75亿元
总税收 96.75e / 74% ≒ 130.74e
也就是剩下的 (91w-8k)人 缴的税额为
130.74e * (100-74)% = 34e
平均每人/单位缴 34e / (91w-8k) ≒ 3736元
而自用住宅每户平均税额为1439元
给高端自住者缴10倍好了...1.4万多(注)
(相对应需同样数目者缴144元 才能平均1439元)
每年缴不到1.5万....每月贷款都能缴到2~3万以上了
这还是放大后的结果
再次证明 自住者真的够轻税了
嫌税重出来哀号的 都不是一般自住啦
少在那打着自住的旗号抨击税制
(注)
自住与非自住缴的税额在10万内 平均后的缴纳额为3736元
所以 文中举例的1.4万多 已经是刻意放大非常多的结果了