我最近观察的结果是: 台中房价真的有要跌的趋势
大台北地区已经开始跌了 但是中南部反应都会慢一些
所以不是不跌 只是还没开始跌...
其中台中区未来会跌最凶的反而是七期 你看过台中住屋组成大概就会知道
七期投资客最多 所以投资客潮水一退 房价也会退最凶
旧社区反而价格会最硬
以南区来说 贫民区 投资客插手最少 自住客最多
自住客多的地方自然价格会比较稳定:炒不起来 但是也降不多
而且旧社区的感度都会比较慢 老人家不会上网观风向
很多老人要卖房子 观念还停留在房价只会涨不会跌
15年南区的旧大楼 一坪还开22不愿意降 因为不相信房价已降
还认为手上的旧房子有价值....
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-11-22 00:15:00南区22都能买新屋惹 ＺＺＺ
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-11-22 00:15:0015年22万...南区不是一些刚盖好的都22万了
作者:
ftrain 2016-11-22 00:42:00七期虽然有点危险，但长期而言，是没问题的。市政府就在这里，时间消化完后，会很有撑。
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-11-22 00:43:00我觉得七期单价会跌满多的 但是总价会跟科博馆草悟道差不多甚至更低 因为要把成本扣除在房价内北七期大概就5期的单价 南七期就惨惹
作者:
ruve (黑胡子哥)
2016-11-22 06:52:00不只房屋，股票也是，反正都是套牢命，这个族群最好打
作者:
mvp12345 (Goooooooogle)
2016-11-22 09:54:00现在跌最多的的确是七期 真惨 应该说大坪数的全挂北七期很不妙 南七期还好一点 自住的多很多
作者:
askey (像钥匙)
2016-11-22 10:01:00拜托南七期有文心森林跟惠文学区~东有五期西有黎明南七期绝对比北七期好...以我住六分局斜对面的亲身体验基本上生活机能全在南侧...没去百货公司不会往北走
作者:
geniusw (silence)
2016-11-22 10:07:00七期有歌剧院加持 无价
作者:
XYZC (ren~~)
2016-11-22 14:15:00南屯(八期)这边的房价还是硬梆梆，往南靠枫树里那边，也是硬梆梆，完全没什么修正的感觉，建商没有加价卖，就已经谢主隆恩
作者:
lrip (yun)
2016-11-22 15:32:00老人又不只一间房，22是德富路那一代吗
作者:
pyhsi (嘿嘿~~)
2016-11-22 22:50:00反了吧..南七期反而跌势不大,北七期才算是有点崩
作者:
shpoun (虚胖)
2016-11-23 12:18:00可以说南区预售20.5的是哪里吗@@
cpz眼中台中只有西区北区旧市区，其他都贫民窟。反正科博那边就算中正国小观测紫爆，他也认为是假的。信仰无价
作者: zx2751206 (ff) 2016-11-24 00:47:00
北七期真的惨...尤其靠环中路那边的垃圾地带完全GG
作者: curiouscat (好奇猫) 2016-11-25 19:46:00
只有我觉得台中戏剧院丑爆了吗? 每次路过都觉得好惨
作者:
kenation (BBS-KEN)
2016-11-25 20:46:00现在已经不是最丑的了。