大概在 2000 年左右, 上台北后每个月要缴 9k 房贷
所以就在古亭捷运站这边买了间大安区门牌公寓, 总价 450 / 20 坪
最近因为家庭因素想换房, 所以开始到处看房子, 条件如下
10-20 年上下, 室内三房, 总价 1900 上下的大同/中山/万华房子
真的像板上各位说的一样, 要被洗出去台北市了, 因为这样结果是完全没有物件
或是房子是 40 年上下的, 我才慢慢理解到, 十几年过去了
怎么房价到这么吓人程度, 举个例子, 大同区在我印象中还在 30 万一坪
万华区大概差不多, 但现在大同变成 50 以上, 万华也是...
厦门街可怕到 70 以上 @__@ 但我晚上出去晃晃, 蛮多空屋的
难不成真的要把旧房出清去买一间 2000 以上的吗, 台北房价变的好可怕
作者:
Clayton (一生悬命)
2016-11-20 08:16:00你这种咖被洗出去刚好而已，问题是把你洗出去的人根本就没有负担合理的税负，这才是真正的社会问题。
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-11-20 08:19:00这是房虫害的
作者:
yehmd (牧叶 德国队加油)
2016-11-20 08:46:00请问你那间愿意450卖我吗？（Y/N)
作者: bluesky33 2016-11-20 08:49:00
社子岛看看不行大概没了
作者:
ddey (gre)
2016-11-20 08:51:00跟上海同事多聊聊房市状况后 突然觉得台北市房价满合理的不合理的是薪资
作者:
bi123 (WINK)
2016-11-20 09:08:00同意楼上
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2016-11-20 09:10:00同意，低薪才是问题
作者:
seeyoureyes (沒有ä¸å‹žè€Œç²çš„事...)
2016-11-20 09:16:00房价非常合理，是平均薪资不够高
通缩造成低薪环境，不是房价太高是薪水太低，2000年时排骨便当也才60, 现在100了
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2016-11-20 09:32:00台北人嫌新北市吗？
作者:
Wacha (Wacha)
2016-11-20 09:37:00可以考虑万华和中正区交界的旧国宅（例如国辉），跟你需求较接近，将来有捷运万大线（10年内吧？）中华路东侧（中正区）南机场公寓短期内不会变动（夜市留着也不错）；中华路西侧（万华区）国防部的地陆续都更，小环境改善中
上海的平均薪资跟台北差不多吧？房价可是比台北更夸张，他们觉得合理?
作者:
kevinhon (kevin)
2016-11-20 10:00:00你应该庆幸还有一间随便卖都赚2-3倍的房子，至少换屋时能贴一些头期款，比起一开始就租屋的，买房梦只会越来越远，不过版上卧虎藏龙，多的是现金满满又不买房的
作者: blueseas (Hi) 2016-11-20 10:16:00
郭董怎可能只买1680，仲介乱唬你的吧
作者:
zimt (EMU100)
2016-11-20 10:21:00郭蕫买南投乡下透天要干嘛?可以再嚎洨一点没关系
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2016-11-20 10:22:00借题问一下,屏东台糖量贩后面那一区透天,为什么要1450+?
作者:
amsen (颜童)
2016-11-20 10:24:00郭董老婆南投那边的人啦......
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-11-20 10:24:00你本来的房买在低点呀！一坪22的大安区哩
作者:
drmfs01 (red)
2016-11-20 10:28:00你的条件10-20年就少一堆了
作者:
sacrum ( )
2016-11-20 10:31:00买旧一点的啊 有多少钱作多少事
作者:
ddey (gre)
2016-11-20 10:31:00作者:
XYZC (ren~~)
2016-11-20 10:32:00我同事也是南头中兴新村的人，他说郭董买的是3千多万两栋连在一起的别墅，总共7千多万
不合理的是薪资，终于有人醒著了，一直被带风向到房价不合理去……提升实质薪资所得才是重点，反正现在房价趋势不是方向很明确了吗
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-11-20 10:44:00这就人家讲的自住涨了没用 同地段换不到更大间阿要换大换新只能往外围洗 你算不错了啦接下来会一堆纸上富贵一场空的 还有贷理财贷到处投资的
这波房价上涨的过程本就不合理，偷拐抢骗只有抢没用上而已，既然薪资不合理，房子跟民生必需品一样本来就该涨，为何房价现在要下跌? 薪资还是不动如山不是吗？
作者:
tumusi (成成)
2016-11-20 10:52:00房子只有一间，基本上房价涨只能看的到吃不到
薪资停滞甚至倒退是事实，但就连夫妻两人合起来300万年薪的我大姐夫妇都买不起石牌以南的大楼了，夸张的房价跟众人炒作脱不了关系，现在房价真的合理?
年收400万 又有大概1000万的本金 买3000万没什么压力的 看你要不要买而已
作者:
Wacha (Wacha)
2016-11-20 11:17:00原作的意思好像指买第二间…
2000年450万买的房子 现在算1000万很保守的算法了而且400万你赚了几年 要是赚了十几年现在买几千万房有什么烦恼？
作者:
Lapodia (o'_'o)
2016-11-20 11:26:00你可以趁现在把目前这栋老房卖掉，因为在跌了先租公寓，十年后跌得差不多在进场，可以省个几百万
大安区一坪2x万 你买在超低点上海比台北夸张 台北不是最狂的300万/年明明只是想不想买的问题
两个人300万如果要养小孩现在要买在台北市中心确实有点勉强...
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-11-20 11:58:00上海蛮夸张 谣言说个人/夫妻要限贷一房 隔天离婚人数暴增
房价太高，看名车价就知道小时候劳斯莱斯只有超有钱买得起现在则是有房的就买得起
作者:
nikolas (你花多少时间?)
2016-11-20 12:24:00贷款利率太低 让一堆没能力不该买房的人进场凑热闹
作者:
tr920 (ivan)
2016-11-20 12:25:00你想买第二间房，在本版空空眼中已是投资客，别得了便宜又卖乖，年薪400+买不起台北房?当本版都白痴吗
作者:
nikolas (你花多少时间?)
2016-11-20 12:25:00撑起不合理的房价并资金都卡在这边 造成其他市场停滞
作者:
tr920 (ivan)
2016-11-20 12:27:00你只是想要复制你第一次买房，房价涨了2～3的美好经验，希望第二间也可以找到这种标的...这边一堆骂别人投资客，自己却也是投资客心态的人
作者:
h760108 (没有这个仁)
2016-11-20 12:31:00真的是卖乖，400+买不起...
唯一的弱点是收入这么多 过去10几年却没有察觉房价变化的趋势 到现在还只有一间
作者:
walacow (从今天起!!!)
2016-11-20 12:41:00X,最好家庭收入400+买不起台北
你房贷大概两年就缴完了 那么多收入都用来干嘛？每天鱼翅漱口吗
作者:
walacow (从今天起!!!)
2016-11-20 12:50:00我妹夫家庭总收入都快500了也想冲下去买。只是我叫他等等
作者:
zizek (纪杰克)
2016-11-20 12:50:00年收400...不是灌水不然就是炫耀心态 年收400绝对买的起
作者:
walacow (从今天起!!!)
2016-11-20 12:51:00他也觉得贵（都看3000左右的）。不过等下去应该会捡便宜
作者:
zizek (纪杰克)
2016-11-20 12:52:00年收四百 十几年来房贷早还完了 一年让你存一百就好你也早就存了上千万的自备款 有一千万自备款又有千万旧房
两人300多一点，2个小孩，只能看很旧的剑潭或林森北路大楼(连勉强算市中心都称不上)，或是石牌以北(不包含石牌)的10年内大楼，如果真要买去所谓市中心根本不可能，400万的原po有孩子的话也是望房兴叹吧
作者:
walacow (从今天起!!!)
2016-11-20 12:52:00不，年收400+看得上的都3000起跳的（如果他老婆又挑）
作者:
Dix123 (小蔡)
2016-11-20 12:53:00能力和意愿是两回事阿~
作者:
zizek (纪杰克)
2016-11-20 12:55:00这篇实在问题太多 年收400 又有旧房 理论上你买两千万房子连贷款都不用 如果你年收四百几年过去 连一千万都没有那花钱观实在太令人惊讶了....
89年就工作 且当时有买房 已经比大多数人能负担了
作者:
bmthu (Dio)
2016-11-20 13:03:00不用那么多年,六年前内湖几百的房子到处都是
作者:
hune (无)
2016-11-20 13:32:00唬烂文阿 家庭年收400万+ 说1900万买不起...
作者:
zizek (纪杰克)
2016-11-20 15:10:00同意楼上 年收400又有旧房 买不起1900万房子 是自己的问题
作者: colbert0626 (小华) 2016-11-20 15:34:00
似乎原PO是想旧房不卖，直接买新房....
作者:
kage01 (嗯)
2016-11-20 15:44:00有跟到那个年代还唉
作者: iamok329 (我是钱爸!!) 2016-11-20 16:02:00
讨拍还是炫耀？400+买2000左右的房很困难？
作者:
chesta (Dd)
2016-11-20 19:35:00不想买>买不起
作者:
amury (快马加鞭)
2016-11-20 20:07:00年收400，2000万房子的房价所得比也才5倍. 3000万也才7.5倍只有爽不爽买的问题。
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-11-20 23:32:00其实就像年400万 大家给他拍拍手很厉害, 可是2000 3000万的台北房子 拍谢 很普通不厉害 哭哭
作者:
ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)
2016-11-20 23:47:00一堆人到底在鬼扯什么 年收400应该排在前1%了然后叫人家花2000万买间鬼屋来住是吧没有那个价值的东西人家为何要买所以所得排在前1%买鬼屋是合理的就对了
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2016-11-21 02:18:00好熟的 id , 鸟窝老人 :)
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-11-21 05:36:00呵呵 房版的水准就是这样了，孤星别在意XD没关系我有发搂到
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2016-11-21 09:04:00上次看人家这个好像是男版m大
业外收入多可以申请理财型房贷出来 钱滚钱，房子别买了老婆会赚→原融房贷头期款，老婆收支比算得过直接买如果连结有冒犯到，可以直接删我推文，没关系的喔～
作者:
ppc ( )
2016-11-21 15:35:00拍拍
作者:
amiah (向前向后)
2016-11-21 16:42:00你都要烦恼，年轻人直接 GG好了
作者:
serso (Houvalue 房屋买卖顾问)
2016-11-21 19:04:00可以考虑一下小换大 小间的割爱给年轻人
作者: iamok329 (我是钱爸!!) 2016-11-21 19:15:00
微肿
作者:
Innes (无限)
2016-11-21 23:13:00你现在看房还算好的，2-3年前那个价才真是吐血
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2016-11-22 08:07:00台北"市区"建议夫妻年收600+以上再考虑买400左右买三重重划区有家庭的，要负担双亲四人，小孩，保险，日常开支这样基础开销一个月就十多万了