※ 引述《carpfish (小鱼)》之铭言：
: 台中二手屋,常会看到不同的话术,
: 1. 这房子是921前的,经过921都没倒,品质不用宣传,你也知道,以前的用料都比较扎实,
: 不像现在,都会偷工减料....
: 2. 这房子是921震后宅, 钢筋水泥经过地震,外观就算看起来没怎样,内部还是都会有问题,
: 所以我这房子是921后才盖的,不用担心内部结构问题.....
: 大家德专业看法如何?
这个问题小弟略有研究，可惜是在买房子后才研究出来的
但也很幸运的，买的房子是在法规修正后，
我也希望仲介们在介绍房子时，可以提供较为正确的资讯
PS.因为有点复杂，我也不敢担保完全正确
1. 921发生在民国88年(17年屋)，但法规并没有立刻修正
2.真正重要的法规修正是《混凝土结构设计规范》，
民国92年1月1日实施(13年屋)，着重于钢筋绑扎等
工法规范，已接近现貌，包括箍筋135度弯钩等观念
都已包含其中，所以92年1月1日后挂建照的，应该
较为安全。
例如会有配筋计算书这类的。
3.最完整是95年1月1号开始实施(10年屋)的《建筑物耐震设计规范》，
将断层及地盘纳入影响因子，所以断层带或液化严重地区
选95年后是比较安全的~
不过我想这些法规要求因为大家看不到也看不懂所以就不太在意
或是安慰自己921都没倒等等...但可别忘了921震央在南投
而震央就不会出现在都会区吗？
你要我相信没有法规要求的盖的比有法规要求的好，
这也不完全对吧......
但是50公尺不外审会不会偷机还是要看良心啊
(唯冠就是故意回避~所以直接买17楼以上的似乎也比较安全XD)
但921地震倒塌的40栋大楼为例，全都是民国73年(22年屋)以后盖的
房子，反而许多屋龄20、30(现在37、47年)年的房子安然无恙，倒是
可以给买老屋的人做个参考XD